Polecam przestronne 3-pokojowe mieszkanie 67 m² na Włochach Warszawa, Włochy, Fasolowa - 67,0m²

Na sprzedaż przestronne, jasne i bardzo dobrze utrzymane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m², położone w jednej z bardziej kameralnych i cenionych części warszawskich Włoch - przy ul. Fasolowej.
Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku. Jest to mieszkanie narożne, z oknami wychodzącymi aż na trzy strony świata - wschód, południe i zachód, dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień.
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim przestronnym układem, dużymi pokojami, dużym narożnym balkonem oraz spokojnym, zielonym otoczeniem.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 67 m² składają się:

• duży salon - jasny i ustawny, z wyjściem na narożny balkon,
• sypialnia - z pojemną zabudową typu Komandor oraz roletami zewnętrznymi,
• trzeci pokój - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny, również wyposażony w zabudowę,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• osobne WC,
• przedpokój z funkcjonalną garderobą typu Komandor.

Układ mieszkania jest bardzo wygodny i pozwala na komfortowe funkcjonowanie rodziny, a trzy niezależne pokoje dają dużą swobodę aranżacji.

STANDARD I STAN TECHNICZNY

• W mieszkaniu w 2010 roku przeprowadzono kapitalny remont, obejmujący m.in. wykonanie gładzi gipsowych na ścianach, renowację parkietów, wymianę instalacji elektrycznej oraz wykonanie nowych mebli kuchennych.
• W czerwcu 2026 roku mieszkanie zostało odświeżone, dzięki czemu prezentuje się bardzo estetycznie i jest przygotowane do dalszego użytkowania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
• W pokojach zachowano drewniany parkiet, który znajduje się w bardzo dobrym stanie. W kuchni, przedpokoju, łazience i toalecie zastosowano płytki.

Dodatkowym atutem są pojemne zabudowy typu Komandor - w sypialni, mniejszym pokoju oraz przedpokoju.

DUŻY NAROŻNY BALKON

• Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów mieszkania jest duży narożny balkon, zapewniający dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
• Balkon został wykończony mrozoodpornymi płytkami, a jego elewacja, podobnie jak elewacja całego budynku, została wyremontowana w 2016 roku i odświeżona w 2023 roku.

BUDYNEK I OSIEDLE

• Budynek jest zadbany, jasny i kameralny. Na każdej klatce znajdują się zaledwie dwa mieszkania, co zapewnia większą prywatność i spokojną atmosferę.
• Osiedle wyróżnia się dużą ilością zieleni. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się place zabaw, siłownia plenerowa oraz tereny idealne do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku.
• Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mają również dostęp do wózkowni.
• Pod budynkiem dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA - STARE WŁOCHY
Położenie mieszkania zapewnia połączenie spokojnego, osiedlowego charakteru z bardzo dobrym dostępem do komunikacji i głównych tras Warszawy.
W okolicy znajdują się m.in.:

• przystanki komunikacji miejskiej,
• stacja kolejowa i połączenia SKM zapewniające szybki dojazd w kierunku centrum,
• szkoły, przedszkola i żłobki,
• sklepy i punkty usługowe,
• tereny zielone i rekreacyjne,
• Factory Ursus.

Dużym atutem dla osób podróżujących samochodem jest łatwy dostęp do trasy S2, S8 oraz Alei 4 Czerwca 1989 r., co pozwala sprawnie poruszać się zarówno po Warszawie, jak i w kierunku lotniska, Ursynowa czy Mokotowa.

NAJWIĘKSZE ATUTY

• 67 m² - 3 funkcjonalne pokoje
• narożne mieszkanie z ekspozycją na wschód, południe i zachód
• duży, narożny balkon
• przestronny i jasny salon
• oddzielna, widna kuchnia
• oddzielna toaleta
• parkiet drewniany w bardzo dobrym stanie
• kapitalny remont przeprowadzony w 2010 roku
• odświeżenie mieszkania w czerwcu 2026 roku
• wymieniona instalacja elektryczna
• zabudowy typu Komandor
• rolety zewnętrzne w sypialni
• piwnica oraz wózkownia
• bezpłatne miejsca parkingowe pod budynkiem
• tylko dwa mieszkania na klatce
• spokojne, zielone osiedle
• szybki dostęp do SKM oraz głównych tras wylotowych z Warszawy

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, jasnego mieszkania w spokojnej części Warszawy, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrej komunikacji z centrum i pozostałymi dzielnicami miasta.

Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć na żywo przestrzeń mieszkania, jego narożny układ oraz wyjątkowo zielone otoczenie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.
Numer oferty: EC427284