GOTOWIEC INWESTYCYJNY ROI 8% – 4 POKOJE – 15 min do Centrum – URSUS NIEDŹWIADEK Szukasz bezpiecznej przystani dla swojego kapitału lub myślisz o przejściu na wcześniejszą emeryturę? Ta oferta to klasyczny samograj inwestycyjny. 57,8 m2 inteligentnie podzielone na 4 niezależne pokoje (dla 4 osób) w cenie, która przy obecnych stawkach najmu w Warszawie generuje solidną stopę zwrotu 8% czyli aż 78 000 zł przychodu rocznie!!
Mieszkanie jest do remontu. Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację pokoi pod wynajem, kuchni oraz łazienki.
Dlaczego ta nieruchomość to "Must-Have" w Twoim portfelu?
UNIKALNY UKŁAD: Na niespełna 58 m2 masz aż 4 oddzielne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę i dodatkową toaletę (kluczowe przy 4 lokatorach!). Nie tracisz metrażu na zbędne korytarze.
LOKALIZACJA DLA NAJEMCY: Ursus-Niedźwiadek to zagłębie osób pracujących. Kilka minut pieszo (500m) do stacji SKM "Ursus Niedźwiadek" oraz liczne linie autobusowe – gwarantują szybki dojazd do centrum - 15 min do Pałacu Kultury i Nauki
CZYSTY ZYSK: Mieszkanie do remontu = możliwość wykończenia w standardzie "pod wynajem"
NISKIE OPŁATY: Czynsz administracyjny to tylko ok. 700 zł. Brak strefy płatnego parkowania to ogromny atut dla najemców z autami.
Konkrety techniczne:
Powierzchnia: 57,80 m2 + balkon.
Piętro: 4/4
Dodatkowo: Duża komórka lokatorska (5 m2) – idealna na rowery czy walizki najemców.
ROI i Potencjał: Cena zakupu 640 000 zł Remont i wyposażenie 80 - 100 000 zł Roczny przychód brutto z wynajmu 78 000 zł!! ROI 8 % z uwzględnieniem podatku 8,5% oraz czynszu
Ta nieruchomość pozycjonuje się jako jedna z najciekawszych opcji w tej części Warszawy. Ursus dynamicznie drożeje, a Ty masz dodatkowy comiesięczny przychód na poziomie 8%!
Zapraszam na prezentację
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 989/14264/OMS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Ursus, Zagłoby
650 000 złmieszkanie Warszawa, Ursus, Mariana Keniga50,40 m2 3 12 897 zł/m2
655 000 złmieszkanie Warszawa, Ursus, Kolorowa53 m2 2 12 358 zł/m2
720 000 złmieszkanie Warszawa, Ursus, Orląt Lwowskich62,20 m2 4 11 576 zł/m2
599 000 złmieszkanie Warszawa, Ursus Czechowice, Górna Droga54 m2 2 11 093 zł/m2
729 000 złmieszkanie Warszawa, Ursus, Mariana Keniga53,60 m2 3 13 601 zł/m2
735 000 złmieszkanie Warszawa, Ursus, Mariana Keniga53,60 m2 3 13 713 zł/m2
650 000 złmieszkanie Warszawa, Ursus, Plac 1905 Roku61,05 m2 3 10 647 zł/m2
640 000 złmieszkanie Warszawa, Ursus, Warszawska57,80 m2 4 11 073 zł/m2
599 900 złmieszkanie Warszawa, Ursus, Niedźwiadek, Zagłoby59 m2 4 10 168 zł/m2
655 000 złmieszkanie Warszawa, Ursus, Kolorowa53 m2 2 12 358 zł/m2
