Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Ursus, Herbu Oksza - 86,37m²

APARTAMENT Z PANORAMĄ WARSZAWY  OSTATNIE PIĘTRO  URSUS SZAMOTY  URSUS VITA

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 86,37m², położony na 7., ostatnim piętrze nowoczesnej i kameralnej inwestycji Ursus Vita, w prestiżowej części Ursus Szamoty.

Lokal w stanie deweloperskim, z planowanym odbiorem w marcu 2026 roku, stanowi doskonałą bazę do stworzenia ekskluzywnej, szytej na miarę przestrzeni mieszkalnej.

To propozycja dla osób poszukujących ponadstandardowego komfortu, prywatności oraz widoków, które w Warszawie należą do rzadkości.

APARTAMENT

Apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Przemyślany układ, wprowadzony na etapie zmian deweloperskich, pozwala na swobodną aranżację zarówno dla rodziny, jak i klientów poszukujących prestiżowej inwestycji.

Centralnym punktem jest reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 29 m², z wyjściem na balkon, z którego rozpościera się otwarty widok na panoramę Warszawy.

Istnieje możliwość wydzielenia piątego pokoju, co czyni apartament niezwykle elastycznym pod względem przyszłych potrzeb.

STANDARD I ATUTY APARTAMENTU

86,37 m² luksusowej przestrzeni do indywidualnej aranżacji
4 pokoje  możliwość wydzielenia 5. pokoju
wysokość pomieszczeń 2,8m
Ostatnie piętro (7/7)  pełna prywatność i cisza
Trójstronna ekspozycja: wschód  południe  zachód
Duże, panoramiczne przeszklenia zapewniające naturalne światło przez cały dzień
Apartament graniczy z sąsiadem tylko z jednej strony
Niska zabudowa w otoczeniu  niezakłócone, otwarte widoki, brak efektu "okno w okno"
Balkon z ekspozycją na panoramę miasta
Stan deweloperski  możliwość stworzenia wnętrza klasy premium
INWESTYCJA URSUS VITA  KAMERALNY LUKSUS

Ursus Vita to nowoczesna, elegancka inwestycja zaprojektowana w duchu współczesnej architektury, oferująca wysoki standard części wspólnych oraz kameralną atmosferę.

Połączenie funkcjonalnych rozwiązań, estetyki i zielonego otoczenia sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych inwestycji w tej części Warszawy.

DODATKOWE UDOGODNIENIA

Do apartamentu przynależą (dodatkowo płatne):

2 komfortowe miejsca garażowe w hali podziemnej, usytuowane obok siebie  39 000 zł / szt.
Przestronna komórka lokatorska  5 m²  22 000 zł

LOKALIZACJA  PRESTIŻ, KOMUNIKACJA, ZIELEŃ

Ursus Szamoty to lokalizacja, która łączy miejski styl życia z kameralnym charakterem. Doskonała komunikacja, rozwinięta infrastruktura oraz liczne tereny zielone czynią to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i lokowania kapitału.

KOMUNIKACJA PREMIUM

PKP Warszawa Ursus  dojazd do Warszawa Włochy - 3min, Warszawa Zachodnia 7- min, Warszawa Centrala w 15 minut
PKP Warszawa Ursus PŁN - 300m - linie R2, R3, R6, R7, R61, RE3
Szybki dostęp do trasy S2  7 minut
Dojazd autem do Śródmieścia - około 18min - 11km

Autobusy:
Posag 7 Panien  600 m (177, 194, 197)
Ursus Ratusz  linie: 228, 194, 716, 177

PLANOWANA INFRASTRUKTURA  METRO

W budżecie na 2026 r. zabezpieczono środki na prace projektowe - Planowane przedłużenie linii M2: (Ursus Niedźwiadek  Posag 7 Panien (Szamoty)  Ursus Północny) - Planowany termin realizacji: do 2034 r.
Długoterminowo: koncepcja linii Metra M5  perspektywa ok. 2050 r.

INFRASTRUKTURA I USŁUGI W ZASIĘGU PIESZYM

Szkoła Podstawowa nr 409  2 min
Przedszkole nr 447  2 min
Boisko Orlik  2 min
Factory Ursus  700 m
Żabka  150m
Biedronka  700m
Stokrotka  1,2 km
Lidl  2 km
OSiR Ursus, pływalnie: Albatros, Skalar
Kluby fitness, siłownie
Przychodnie, banki, restauracje
Urząd Dzielnicy Ursus  700 m

ZIELEŃ, SPORT, STYL ŻYCIA

Park Czechowicki, Park Achera, Park Hassów
EKO Park  nowoczesna przestrzeń rekreacyjna
Ośrodki sportowe, pływalnie, kluby fitness
Restauracje, kawiarnie, butikowe usługi
Factory Ursus  zakupy i lifestyle

PODSUMOWANIE

To oferta dla klientów, którzy poszukują apartamentu z charakterem, w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji, z potencjałem wzrostu wartości i możliwością stworzenia wnętrza na najwyższym poziomie.

Apartamenty na ostatnich piętrach, z trójstronną ekspozycją i widokiem na panoramę Warszawy, należą do najbardziej pożądanych i najrzadziej dostępnych ofert na rynku.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz indywidualnej prezentacji. - tel. 602 pokaż telefon

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.