Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, ul. Perkuna

REZERWACJA Oferujemy do sprzedaży wyjątkowo funkcjonalne 4 - pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie. Pierwszy poziom to: - salon (ok. 38 m2),- 2 sypialnie (ok. 18 i 15 m2), - oddzieln widna kuchnia (ok. 11 m2), - korytarz (ok. 13 m2), - łazienka (ok. 4,5 m2), - WC (ok. 1,5 m2), - hol (ok. 9,5 m2) - loggia (ok. 9 m2). Całkowita powierzchnia dolnego poziomu wynosi 106,7 m2. Drugi poziom, to otwarte pomieszczenie z wydzieloną łazienką, które zostało tak zaaranżowane, że znajduje się tam sypialnia i miejsce do pracy. Jego powierzchnia po uwzględnieniu skosów, według dokumentów wynosi 41,6 m2. Powierzchnia liczona po podłodze to ok. 80 m2. Tak więc do dyspozycji mieszkańców, licząc po podłodze, pozostaje w sumie ok. 180 m2. [PODZIAL] UWAGA. Powierzchnia mieszkania ujęta w dokumentacji, bez powierzchni pod skosami, to ok. 148 m2. I od takiej powierzchni dokonywane są wszelkie naliczenia czynszowe (tzw. powierzchnia użytkowa). Prezentowane mieszkanie jest zaprojektowane w wyjątkowo praktyczny sposób, część dzienna i sypialnie są od siebie oddzielone, co sprawia, że osoby np. oglądające telewizję w salonie zupełnie nie przeszkadzają domownikom chcącym odpocząć lub uczącym się dzieciom. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie. Było niedawno odnawiane. Jego stan techniczny i wizualny umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów. Istnieje możliwość takiego przebudowania lokalu, żeby na pierwszym poziomie powstał czwarty pokój, co zresztą zakładał pierwotny projekt mieszkania. Do mieszkania przynależy piwnica, oczywiście w cenie mieszkania. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku z 1995 r. Budynek został w całości wybudowany z cegły, w związku z tym ma doskonałe właściwości termoizolacyjne. W zimę jest ciepło, a latem nie dokucza gorąco. Mieszkanie jest idealną propozycją dla rodziny. Mieszkanie można również podzielić na dwa mniejsze. Na górnym i dolnym poziomie są wszystkie podłączenia niezbędne do uzyskania świadectwa odrębności. Razem z mieszkaniem w cenie 80000 zł. sprzedawany jest garaż usytułowany pod budynkiem. Jest to oddzielna nieruchomość, a nie miejsce w hali garażowej. Właściciel ma dzięki niemu zapewnione dwa miejsca parkingowe, jedno w garażu, a drugie na podjeździe. Przy zakupie można się posiłkować kredytem. Obecnym właścicielom przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej, ale grunt pod budynkiem jest uregulowany (własność) i nie ma żadnych przeciwwskazań do założenia KW dla tego prawa lub do wyodrębnienia prawa własności dla lokalu i garażu. Budynek: Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu składającym się z 4 bloków, które stanowią oddzielną spółdzielnię mieszkaniową. Na terenie osiedla znajduje się wyjątkowo dużo zieleni, teren jest zadbany, a klatki schodowe czyste. Teren osiedla jest ogrodzony i chroniony, dzięki czemu jest tu spokojnie i bezpiecznie. Na terenie osiedla znajduje się duży plac zabaw z piaskownicą i huśtawkami dla małych dzieci oraz boiskiem do piłki nożnej i koszykówki. Lokalizacja: Mieszkanie jest doskonale położone pod względem komunikacji, nieopodal znajdują się przystanki autobusowe. W kilkanaście minut można dojechać do metra. Gocław wyróżnia się doskonałą infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się centra handlowe, liczne sklepy i punkty usługowe, a także żłobki, przedszkola i szkoły. W sąsiedztwie jest basen i kluby fitness, dobrze jest również rozwinięta sieć ścieżek rowerowych. Więcej szczegółów chętnie podam telefonicznie, a mogę to zrobić bardzo dokładnie ponieważ od 25. lat mieszkam w podobnym mieszkaniu na tym osiedlu. Zapraszam na prezentację. Podstawowe Cena za mkw. : 8 935,29 PLN Stan lokalu : Dobry Czynsz administracyjny : 1 200 PLN Pomieszczenia Typ mieszkania : Wielopoziomowe Salon : 38 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Tak Komórka : Tak Ogród : Nie Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Miejsca parkingowe Garaż : 1 Cena za 1 Garaż : 80 000 PLN Budynek Rok budowy : 1995 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-sprzedaz-warszawa-praga-poludnie-59684-MS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.