Przestronne 3 sypialnie, balkon, garaż, wysoki standard Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, Kamionkowska - 87,54m²

Praga-Południe, Kamionek, ul. Kamionkowska | inwestycja Fabryka PZO | apartament o powierzchni niespełna 88 m² | 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba | balkon | 1. piętro | wysoki standard | 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym

:: Dla kogo?
Jeśli szukasz mieszkania, gdzie rano nikt nie czeka do łazienki, a zarówno dzieci jak i rodzice mają swoją strefę, czytaj dalej.
Idealna propozycja dla rodziny 2+1 lub 2+2, ale także dla pary szukającej większej przestrzeni do życia lub pracy zdalnej. Dla osób ceniących nowoczesną architekturę i wygodę życia blisko centrum, w dzielnicy z wyraźną tożsamością i stale rosnącym potencjałem.

:: Atuty:
Apartament o bardzo funkcjonalnym układzie, który zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Komfortowy salon z aneksem kuchennym stanowi serce mieszkania, z balkonem stanowiącym naturalne przedłużenie części dziennej, a trzy dodatkowe pokoje dają dużą elastyczność aranżacyjną: jako sypialnie, pokoje dziecięce czy miejsca do pracy.
W strefie prywatnej zastosowano dodatkowy podział, dzięki czemu sypialnia master z własną łazienką z wanną została oddzielona od części z dwoma pokojami dziecięcymi, co zapewnia prywatność wszystkim domownikom.
Wysoki standard wykończenia sprawia, że wnętrze jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Dwie łazienki znacząco podnoszą komfort codziennego życia, a garderoba i liczne miejsca do przechowywania pozwalają zachować porządek i funkcjonalność.

:: Co w okolicy?
Park Skaryszewski z Jeziorem Kamionkowskim oraz Kamionkowskie Błonia Elekcyjne dosłownie za rogiem, to jedne z najpiękniejszych parków w Warszawie, z kajakami, rowerami wodnymi i terenami rekreacyjnymi. W najbliższym sąsiedztwie kilka ciekawych adresów kulinarnych: Warszawa Wschodnia, SOUR Deli, Waszyngton SOHO czy Cukiernia Sweetness. Apartament sąsiaduje bezpośrednio z kompleksem SOHO, który skupia mieszkania, biura, restauracje, punkty usługowe, butiki i przestrzenie kreatywne, nadając tej części Kamionka wyraźnie miejski charakter.

:: Budynek i lokalizacja:
Fabryka PZO to nowoczesna inwestycja z industrialnym charakterem, zrealizowana na terenie przedwojennych zakładów optycznych. Budynek wyposażony jest w garaż podziemny, rowerownię, wózkarnię i patio. Kamionek to dzielnica z wyraźną tożsamością, która łączy historię z dynamicznym rozwojem i od lat przyciąga osoby szukające czegoś więcej niż standardowego osiedla.

:: Komunikacja:
Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 3 minut spacerem. Metro, SKM i kolej w bliskim sąsiedztwie. Dojazd do Śródmieścia zarówno samochodem jak i komunikacją zajmuje kilkanaście minut, zarówno mostem Poniatowskiego, mostem Świętokrzyskim jak i mostem Łazienkowskim.

:: Podsumowanie:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1100 PLN.
1 miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50.000 PLN. ***

Daniel Dobrowolski +48 6pokaż telefon :: Shortly:
Praga-Południe, Kamionek, Kamionkowska Street | Fabryka PZO estate | an apartment with a floor area of nearly 88 m² | 3 bedrooms, 2 bathrooms, walk-in closet | balcony | 1st floor | high standard of finish | 1 parking space in the underground garage

:: For whom?
An ideal option for a 2+1 or 2+2 family, but also for a couple seeking more space for living or working remotely. For those who value modern architecture and the convenience of living close to the city center, in a district with a distinct identity and constantly growing potential.

:: Advantages:
The apartment has a highly functional layout , clearly dividing the living and private areas. A comfortable living room with a kitchenette is the heart of the apartment, with a balcony serving as a natural extension of the living area. Three additional rooms offer great flexibility in arrangement: as bedrooms, children's rooms, or workspaces.
The private area has been additionally divided, so that the master bedroom with its own bathroom with a bathtub is separated from the area with two children's rooms, ensuring privacy for all household members.
The high standard of finishing makes the interior ready to move in without any additional costs.
Two bathrooms significantly increase the comfort of everyday life, while a wardrobe and numerous storage spaces allow for order and functionality.

:: What's nearby?
Skaryszewski Park, with Kamionkowskie Lake, and Kamionkowskie Błonia Elekcyjne park, literally around the corner, are among the most beautiful parks in Warsaw, with kayaks, pedal boats, and recreational areas. Several interesting culinary spots are located nearby: Warszawa Wschodnia, SOUR Deli, Washington SOHO, and Cukiernia Sweetness. The apartment is directly adjacent to the SOHO complex, which houses apartments, offices, restaurants, service outlets, boutiques, and creative spaces, giving this part of Kamionek a distinctly urban character.

:: Building and location:
The PZO Factory is a modern development with an industrial character, built on the site of a pre-war optical factory. The building features an underground garage, bicycle storage, a stroller storage area, and a patio. Kamionek is a district with a distinct identity, combining history with dynamic development, and has for years attracted people seeking something more than a standard residential estate.

:: Access:
Tram and bus stops are a 3-minute walk away. Metro, SKM (Fast Urban Rail), and train stations are nearby. Access to Śródmieście (city center) takes just a few minutes, either by car or public transport, via the Poniatowski Bridge, Świętokrzyski Bridge, or Łazienkowski Bridge.

:: Summary:
Administrative rent equals to approximately PLN 1,100.
1 parking space in the underground garage for an additional fee of PLN 50,000. ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11816/1998/OMS