Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe Grochów, Spalinowa - 95,93m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 4 pokojowego, dwupoziomowego mieszkania 95,93 m2 w modernistycznym apartamentowcu zaprojektowanym przez znanego architekta Jacka Lenarta.


Lokalizacja:

Kameralna zabudowa, zieleń, a tym samym wszystko czego potrzeba na wyciągnięcie ręki - w bliskiej odległości Park Skaryszewski, C.H Promenada, Rondo Wiatraczna, PGE Narodowy.

W kilka chwil można stąd dotrzeć na Saską Kępę - jedną z najbardziej klimatycznych dzielnic Warszawy, pełną zieleni, spokojnych uliczek i kawiarnianych ogródków.

Przystanek tramwajowy znajduje się ok. 500 metrów od lokalu. Wkrótce powstanie w pobliżu również stacja III linii metra (Rondo Wiatraczna).

Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 15 minut.


Ekspozycja:

Mieszkanie ma ekspozycję na południowy- zachód - pomieszczenia są idealnie doświetlone.


O lokalu:

Mieszkanie jest przestronne, pełne naturalnego światła i ciche (trzyszybowe okna). Pomieszczenia są ustawne i pozbawione skosów, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni.



Wysoki standard wykończeń:

Lokal został wykończony z udziałem projektanta, na wyposażeniu znajdziemy:

• schody dębowe-modułowe
• na podłodze panel winylowy + gres
• w dwóch sypialniach i w przedpokoju pojemna zabudowa (wykonana przez stolarza)
• w kuchni wysokiej klasy sprzęt AGD
• drzwi bezprzylgowe Porta
• stacja oczyszczania wody pitnej w kuchni, a na poziomie drugim stacja zmiękczania wody
• zewnętrzne rolety sterowane pilotem.

Lokal jest również przygotowany do montażu klimatyzacji (wyprowadzony prąd oraz odprowadzenie skraplacza).

Mieszkanie sprzedawane jest z większością mebli w cenie.


Dodatkowe udogodnienia:

Wyjątkowym atutem lokalu jest piękny, zaokrąglony taras o powierzchni 15,86 m2, który można indywidualnie zaaranżować - jest to idealne miejsce na wieczorny relaks po pracy. Dodatkowo na drugim poziomie znajduje się balkon 3,75 m2 - przyległy do sypialni.

Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie o powierzchni: 4,52 m2 oraz 2,42 m2 - w cenie 15.000 PLN łącznie, a także dwa miejsca postojowe - w cenie 45 000 PLN za sztukę.



Nieruchomość składa się z:

I poziom:

Salonu z aneksem kuchennym - ok.38 m2 z wyjściem na taras ok. 15,86 m2
Przedpokoju - ok. 7 m2
Łazienki z wanną - ok.4 m2

II poziom:

Sypialni- ok. 13 m2 z wyjściem na balkon - ok. 3,75 m2
Sypialni/gabinetu - ok. 10 m2
Sypialni/gabinetu - ok.8 m2
Garderoba z pralnią - ok. 4 m2
Korytarz - ok.7,5 m2
Łazienki z prysznicem - ok.3,5 m2


Budynek:

Mieszkanie znajduje się w estetycznym apartamentowcu z 2022 roku. Budynek składa się z zaledwie 12 apartamentów, co gwarantuje kameralność.


Okolica:

Rondo Wiatraczna (tu przyszła stacja III linii metra i Galeria Handlowa) - ok. 750 metrów
C. H. Promenada - ok. 2 km
Park Skaryszewski - ok. 1,1 km
PGE Narodowy - ok. 3 km
Szkoła podstawowa ok. 260 metrów, Przedszkole - ok. 250 metrów, Liceum Ogólnokształcące (Wyspiańskiego) - ok. 280 m
Liczne restauracje, kawiarnie i lokale usługowe - w zasięgu spaceru

Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Numer oferty: 422765
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Irmina Szczepaniak