Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Ochota, ul. Łopuszańska

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL. +48 601264167 Oferujemy Państwu nie zamieszkałe , wyjątkowe mieszkanie o pow. 71,78 m², na które składa się: Kuchnia częściowo otwarta na salon i 3 osobne pokoje , łazienka z WC oraz osobno WC, duży hall. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 5 piętrowym budynku z 2023 roku . Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym . Wyjątkowość mieszkania polega na: -znakomitym skomunikowaniu z pozostałą częścią miasta , - osiedle jest kameralne , zamknięte, strzeżone, - mieszkanie bardzo rozkładowe i funkcjonalne , wykończone przy użyciu drogich , gustownych materiałów, posiada klimatyzację, - armatura kuchenna i łazienkowa bardzo dobrej , uznanej europejskiej firmy. Lokale usługowe, place zabaw, przedszkole, kort tenisowy, a nieopodal kilka parków i terenów zielonych oraz centra handlowe. Wszystko to w nowoczesnej architekturze, wśród ciekawie zaprojektowanej zieleni, która daje poczucie przestrzeni, spokoju w bliskiej odległości od centrum miasta. Największą zaletą inwestycji pozostaje świetna lokalizacja pozwalająca dotrzeć do centrum miasta już w 15 minut dzięki bliskości tras dojazdowych, przystanków autobusowych, tramwajowych i stacji WKD. W pobliżu wiele placówek edukacyjnych, a w rozwijającej się okolicy korporacje otworzyły siedziby. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne: jak Park Szczęśliwicki ze stokiem narciarskim, czy Park ze Stawami Cietrzewia. Z osiedla blisko też na zakupy! W zaledwie kilka minut dotrzemy do Centrum Modo , C.H. Blue City, Reduta oraz sklepów takich jak: E.Leclerc, Castorama, Makro i Placówki branży motoryzacyjnej zarówno , jak i blacharsko-lakiernicze. Czynsz w kwocie 657,10 zł , części składowe: Partycypowanie w kosztach utrzymania ciągów komunikacyjnych - pieszych - 4,35 zł Partycypowanie w kosztach kanalizacji deszczowej - 4,90 zł Partycypowanie w kosztach utrzymania placu zabaw, kortu,siłowni, fontanny - 2,25 zł Nieprzewidziane koszty - 1,44 zł Energia elektryczna w części wspólnej - 78,96 zł Monitoring p.poż - konserwacja - 6,46 zł Monitoring wizyjny plus koszt łącza internetowego - 29,43 zł Utrzymanie czystości w częściach wspólnych - 78,96 zł Materiały (płyn do dezynfekcji, sól piasek itp.) - 0,72 zł Przegląd wentylacji - 21,53 zł Abonament za monitorowanie PPOŻ., wind, kamer - 7,18 zł Materiały do konserwacji - 2,15 zł Przegląd zestawu hydroforowego - 2,15 zł Przegląd ogólnobudowlany - roczny - 2,15 zł Przegląd UDT zbiorników ciśnieniowych - 0,72 zł Przegląd gaśnic i hydrantów - 1,50 zł Utrzymanie czystości w częściach wspólnych zewn. - 10,77 zł Konserwacja i przegląd węzła - 0,72 UDT dźwigów osobowych - 3,59 zł Administrowane budynku - 41,63 zł Ubezpieczenie budynku - 7,18 zł Konserwacja wind osobowych - 18,66 zł Konserwacja i naprawa domofonów - 4,31 zł Konserwacja budynku (inst. c.o., wod.-kan., elekt., drobne prace napr.pog. 24/h) - 32,30 zł Zimna woda w części wspólnej - 4,31 zł Opłaty bankowe, pocztowe, urzędowe itp. - 0,72 zł Przegląd czujek p.poż. - 0,72 zł Fundusz remontowy - 21,53 zł Centralne ogrzewanie i koszty stałe - 50,25 zł Zaliczka na centralne ogrzewanie - 143,56 zł Utrzymanie czystości - hala garażowa - 18 zł Energia elektryczna - hala garażowa - 16,50 zł. Mieszkanie własnościowe z KW. Cena sprzedaży  lokalu 1.350.000 PLN .   Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych   Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie jako prowizję.  Oferta wysłana z systemu SzybkoPlus.