Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Ochota, Filtry, Daleka - 71,0m²

homfi ma przyjemność zaprezentować 4 pokojowe mieszkanie bardzo blisko Centrum

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej cenionych i stabilnych lokalizacji Warszawy — na Ochocie, przy ul. Dalekiej 1/3, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, a jednocześnie w spokojnej, zielonej okolicy.

To miejsce idealnie łączy wygodę codziennego życia, świetną komunikację oraz dostęp do infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych.

 Doskonała komunikacja:

* liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem
* szybki dojazd do Śródmieścia – ok. 10 minut
* łatwy dostęp do głównych arterii miasta (Al. Jerozolimskie, ul. Grójecka)
* sprawny wyjazd w kierunku lotniska Chopina

 Edukacja i uczelnie:

* bliskość renomowanych uczelni: Politechnika Warszawska, Warszawski Uniwersytet Medyczny,
* w okolicy liczne szkoły podstawowe, licea, przedszkola i żłobki, co czyni lokalizację idealną dla rodzin

️ Pełna infrastruktura miejska:

* sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe tuż obok
* popularne targowiska i lokalne sklepy osiedlowe
* centra handlowe w pobliżu: Blue City, Reduta
* restauracje, kawiarnie i bary w zasięgu krótkiego spaceru

 Zieleń i rekreacja:

* liczne skwery i parki w okolicy
* szybki dostęp do Parku Szczęśliwickiego z górką narciarską, jeziorkiem i terenami sportowymi
* idealne miejsce do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku

 Idealne również inwestycyjnie:

Dzięki bliskości uczelni, centrum miasta oraz świetnej komunikacji, lokalizacja cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców, co czyni nieruchomość doskonałą inwestycją pod wynajem długoterminowy lub na pokoje.

NIERUCHOMOŚĆ

Na powierzchnię 71 m² składa się bardzo praktyczny i rzadko spotykany układ, który zapewnia wygodę codziennego życia całej rodziny oraz dużą elastyczność aranżacyjną.

Układ i pomieszczenia:

* 4 niezależne pokoje – idealne jako salon oraz sypialnie dla rodziców i dzieci lub gabinet do pracy zdalnej
* aneks kuchenny z oknem, w pełni wyposażony w sprzęty AGD – funkcjonalny i dobrze doświetlony, z naturalnym światłem dziennym
* łazienka z prysznicem
* oddzielna toaleta – ogromny komfort przy większej liczbie domowników
* dwa balkony – idealne na poranną kawę, rośliny lub chwilę relaksu

Dzięki ekspozycji na trzy strony świata mieszkanie jest bardzo dobrze wentylowane i słoneczne, co znacząco podnosi komfort mieszkania, szczególnie latem. Taki układ zapewnia także większą prywatność oraz lepszy podział stref dziennej i nocnej.

Budynek:

* rok budowy: 1975
* technologia: rama H – solidna konstrukcja, dobra izolacja akustyczna, możliwość elastycznej aranżacji ścian
* do dyspozycji mieszkańców dwie windy, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania
* budynek zadbany, z zielenią wokół

Dodatkowe atuty:

* do mieszkania przynależy piwnica
* miejsca parkingowe za szlabanem, wyłącznie dla mieszkańców – duży atut w tej części miasta

Cztery pokoje, oddzielna toaleta, dwa balkony i świetna lokalizacja z dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów oraz terenów zielonych sprawiają, że jest to mieszkanie bardzo wygodne do codziennego życia.

FINANSE

Nieruchomość jest do nabycia za 1 129 000 PLN.
To bardzo atrakcyjna cena jak na tę lokalizację i metraż!

Serdecznie zapraszam na prezentację !

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

homfi is pleased to present a 4-room apartment located very close to the city center

LOCATION

The apartment is located in one of Warsaw’s most sought-after and stable districts — Ochota, at Daleka Street 1/3, in the immediate vicinity of the city center, yet in a quiet and green neighborhood.

This location perfectly combines everyday convenience, excellent public transport, access to full urban infrastructure, and recreational areas.

🚋 Excellent transport connections:

numerous tram and bus lines within a few minutes’ walk

quick access to the city center — approx. 10 minutes

easy access to major city arteries (Aleje Jerozolimskie, Grójecka Street)

efficient connection to Chopin Airport

🏫 Education and universities:

close to renowned universities: Warsaw University of Technology, Medical University of Warsaw

many primary schools, high schools, kindergartens, and nurseries nearby — making it an ideal location for families

🛍️ Full urban infrastructure:

grocery stores, bakeries, pharmacies, and service points right next door

popular local markets and neighborhood shops

nearby shopping centers: Blue City, Reduta

restaurants, cafés, and bars within walking distance

🌳 Green areas and recreation:

numerous parks and green squares in the area

quick access to Szczęśliwicki Park with a ski slope, lake, and sports facilities

perfect for walking, jogging, and outdoor activities

💼 Also ideal as an investment:

Thanks to its proximity to universities, the city center, and excellent transport links, the location is very popular with tenants, making the property a great option for long-term rental or room-by-room rental.

PROPERTY

The apartment has an area of 71 m² and offers a very practical and rarely found layout, providing comfort for everyday family living and great flexibility in interior design.

Layout and rooms:

4 separate rooms — ideal as a living room and bedrooms for parents and children, or a home office

kitchenette with a window, fully equipped with household appliances — functional and well-lit with natural daylight

bathroom with a shower

separate toilet — a major convenience for larger households

two balconies — perfect for morning coffee, plants, or relaxing moments

Thanks to exposure to three sides of the world, the apartment is very well ventilated and sunny, which significantly increases living comfort, especially in summer. This layout also provides more privacy and better separation between day and night zones.

Building:

year of construction: 1975

construction technology: H-frame — solid structure, good sound insulation, and flexible wall arrangement options

two elevators available for residents, significantly improving daily comfort

well-maintained building with greenery around

Additional advantages:

a basement storage unit included

parking spaces behind a barrier, for residents only — a big advantage in this part of the city

Four rooms, a separate toilet, two balconies, and an excellent location with access to schools, kindergartens, shops, and green areas make this apartment very comfortable for everyday living.

FINANCES

The property is available for PLN 1,129,000.
This is a very attractive price for this location and size!

I warmly invite you to schedule a viewing!

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively — handling everything with one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we also provide experienced mortgage advisors, talented interior designers, and efficient property management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out — with the option of entrusting us with rental management.

Interested? Contact us at +48 5pokaż telefon or send us an email via the contact form available in the listing.