Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Ochota, Rakowiec, Lirowa - 27,69m²

Na spprzedaż funkcjonalne, jednopokojowe mieszkanie zlokalizowane na pograniczu warszaskiej Ochoty i Włoch przy ul.Rakowskiej.

O mieszkaniu.
Mieszkanie znajduje się na nowym zielonym osiedlu. Lokal usytuowany na parterze czteropietrowego budynku z 2016 roku.
Jednostronne, zachodnia ekspozycja okien (PCV, wyposażone w rolety). Widok z okien na niewielki, prywatny dwudziestometrowy ogródek. Wiosną i latem stanowi on znakomite przedłużenie mieszkania. Dodatkowo jest przystosowany dla miłośników kotów.
Wysokość pomieszczeń 270 cm.

Na powierzchnię 27,69 m2 składają się:
- salon połaczony z kuchnią z wyjsciem do ogródka.
Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażony w sprzęt AGD (lodówko-chłodziarka, płyta indukcyjna (brak gazu), piekarnik, okap, zmywarka). Funkcjonalna wyspa i długi blat roboczy.
- Wnękę sypialnianą z wygodnym dwuodobowym łóżkiem oraz przestrzenią do przechowywania zorganizowaną tuż pod nim.
- łazienka wspólna z WC, wykończoną terakotą, z kabiną prysznicową, pralką oraz szafką na kosmetyki i drobiazgi.
- łączący wszystkie pomieszczenia przedpokój : znajdziemy tu pojemną szafę z lustrzanymi drzwiami. Oprócz szafy znajdziemy tam również suszarkę elektryczną, która znakomicie sprawdza się w małej przestrzeni.
-kameralny ogródek do wyłacznej dyspozycji ( 20,5m2).

Mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone w doskonałym stanie technicznym. Urządzone z pomysłem ale również ze smakiem, w przyjemnych dla oka kolorach.
Ze względu na fakt, że większość wyposażenia jest wykonane pod wymiar, przyszły właściciel nie musi martwić się o jego wyposażenie. Większość pozostaje w cenie. Aby zamieszkać wystarczy przyjechać z walizką z osobistymi rzeczami.

Budynek z 2016 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Zadbane, zamknięte podwórze dostępne tylko dla mieszkańców. Brak zsypu. Mili, spokojni sąsiedzi.
Co prawda do mieszka nia nie przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, jednak istnieje możliwość jego wynajęcia ( koszt około 250 zł/msc).

Czynsz 393 zł miesięcznie, w tym zaliczka na wodę, fundusz remontowy,
Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta. Lokal bez żadnych obciążeń. Uregulowany stan gruntu.

Komunikacja i infrastruktura
Bardzo dobra komunikacja. Najbliższy przystanek (Rakowska 02) znajduje się 500 m od budynku ( 3 linie, w tym jedna nocna).
Dzięki niewielkiej odległości od przystanków autobusowych, tramwajowych oraz od stacji kolejki podmiejskiej WARSZAWA -RAKOWIEC( kilka minut smacerem) dojazd do centrum zajmuje około 30 minut. Dobre połączenie z SGH, Uniewrsytetem Medycznym, Politechniką Warszawską oraz wydzałami UW.
Znakomite połączenie z Lotniskiem Chopina. Komunikacją miejską ( autobusem lub kolejką) dojedziemy tam w 30 minut, autem w zaledwie 10minut.
Pełna infrastruktura usługowo. W okolicy sklepy z różnego rodzaju asortymentem, banki, bazarek, piekarnia, cukiernia, pralnia, apteka, restauracje i bary.


Dla kogo?
> POD INWESTYCJĘ. Dogodna lokalizacja oraz bardzo dobry stan lokalu i budynku jest gwarantem szybkiego najmu.
> Doskonałe niewielkie mieszkanie dla singla lub pary, jako pierwsze mieszkanie.
> Świetne również DLA STUDENTÓW.
> Świetne dla pracowników lotniska (obsługa techniczna, piloci, stewardzi).

Propozycja dla ludzi lubiących ciszę i spokój a jednocześnie chcących cieszyć się urokami miasta.

Polecam i zapraszam zainteresowanych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 904/3773/OMS
Nr licencji zawodowej: 12609