Ekskluzywny penthouse z ogrodem na dachu i panoramicznym widokiem Warszawa, Mokotów, Fabryki "Tewa" - 105,96m²

    Penthouse z prywatnym ogrodem na dachu | Modern Mokotów | Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni   

  Na sprzedaż  unikalny penthouse klasy premium  w prestiżowej inwestycji  Modern Mokotów - Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni , ul. Fabryki „Tewa” 7, Warszawa - Mokotów. 

  To propozycja dla najbardziej wymagających - osób, które nie szukają mieszkania, lecz  przestrzeni do życia na najwyższym poziomie . 

  Przedmiotem oferty jest  4-pokojowy penthouse o powierzchni 105,92 m² , położony w kameralnym apartamentowcu o podwyższonym standardzie. Nieruchomość wyróżnia się  ogrodem zimowym ,  prywatnym ogrodem na dachu o powierzchni 86 m²  (w tym  23,82 m² ogrodu zimowego ), balkonami przy każdym pokoju oraz  widokiem na panoramę Warszawy, w tym Pałac Kultury i Nauki . 

  Apartament znajduje się w  najbardziej prestiżowej części inwestycji Modern Mokotów - Apartamentach przy Kwitnącej Wiśni , kameralnym budynku obejmującym jedynie  40 lokali , w którym zaprojektowano tylko  4 ekskluzywne penthouse’y . Modern Mokotów to projekt Archicom, który przekształca dawną biurowo-przemysłową część Służewca w nowoczesną mikrodzielnicę zgodną z ideą  15-minutowego miasta . 

    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:   

  •  Penthouse pod niebem miasta - prywatna przestrzeń życia na dachu 
•  105,92 m² apartamentu + 86 m² przestrzeni dachowej 
•  23,82 m² ogrodu zimowego - całoroczna, przeszklona strefa lounge 
•  Widok na panoramę Warszawy i Pałac Kultury i Nauki 
•  Duże przeszklenia, okna narożne oraz portfenetry 
•  Każdy pokój z wyjściem na balkon 
•  Wysokość pomieszczeń 2,98 m 
•  Klimatyzacja oraz zaawansowany system smart home 
•  Stan deweloperski premium  - na zdjęciu widoczny jest przykład aranżacji 
  • Apartament w budynku, w którym zaprojektowano tylko  4 ekskluzywne penthouse’y 
•  Klub mieszkańca, coworking, strefa lounge
• Antywłamaniowe drzwi klasy RC3
•  bedotykowy system dostępu do budynku i części wspólnych   
•  Stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz wygodne parkowanie   

    OPIS APARTAMENTU:   

  Układ apartamentu obejmuje: 

  • przestronny salon z aneksem kuchennym -  60,1m2 
•  3 sypialnie - 12,5m2, 11m2  oraz  13,3m2 
•  2 łazienki - 6,5m2  oraz  5,3m2 
• balkony dostępne z każdego pomieszczenia -  9,7m2 oraz 10,5m2 
•  prywatną przestrzeń dachową o powierzchni 86 m²   

  Największym wyróżnikiem nieruchomości jest  prywatny ogród na dachu , który stanowi rzadko spotykaną wartość w tej części Warszawy. 

  To przestrzeń, którą można zaaranżować jako: 

  • prywatny salon pod gołym niebem
• strefę relaksu i wellness
• miejsce spotkań i kolacji
• zieloną enklawę ponad miastem 

  Integralną częścią tej przestrzeni jest  ogród zimowy o powierzchni 23,82 m²  - przeszklona, całoroczna strefa, która naturalnie przedłuża część dzienną apartamentu. 

    Duże przeszklenia, okna narożne oraz portfenetry  zapewniają maksymalne doświetlenie wnętrza i otwierają przestrzeń na miasto. 

    Wysokość 2,98 m  dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i komfortu. 

  Apartament oferowany jest w  stanie deweloperskim , co pozwala stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do stylu życia przyszłego właściciela. 

    STANDARD I TECHNOLOGIA:   

  W apartamencie zastosowano rozwiązania klasy premium: 

  •  klimatyzacja 
•  system smart home , obejmujący: 

  centralę sterującą 
  sterowanie oświetleniem 
  sterowanie ogrzewaniem 
  czujniki zalania i dymu 
  inteligentny zamek 
  sterowanie głosowe 

    OPIS INWESTYCJI:   

  Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni to  najbardziej ekskluzywna część Modern Mokotów . 

  Budynek wyróżnia się wyjątkową architekturą: 

  •  rubinowa kolorystyka elewacji 
•  eleganckie akcenty miedzi 
•  wysokiej klasy wykończenie części wspólnych   

  Przestrzenie wspólne zaprojektowano w standardzie premium: 

  • ażurowe sufity nadające lekkości i charakteru
• podłogi z gresu terrazzo inspirowanego włoskimi willami
• starannie dobrane materiały - drewno, miedź, światło 

  Całość tworzy atmosferę  butikowego hotelu lub prywatnego klubu , a nie klasycznego budynku mieszkalnego. 

    KLUB MIESZKAŃCA I COWORKING - NOWY STANDARD ŻYCIA   

  Klub mieszkańca to przestrzeń zaprojektowana jako naturalne przedłużenie apartamentu. 

  Do dyspozycji mieszkańców: 

  • duży stół do spotkań i pracy
• wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka)
• projektor
• strefy pracy zdalnej
• kącik dla dzieci
• klimatyzacja
• łazienka 

  Co wyjątkowe - z wnętrza klubu można obserwować dzieci bawiące się na placu zabaw, co zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa. 

  Dodatkowo: 

  •  strefa coworkingu 
•  ścieżki rowerowe i tereny zielone 
• sąsiedzki warsztat majsterkowania dostępny 7 dni w tygodniu 

  Na parterach budynków zaplanowano lokale usługowe i gastronomiczne, dzięki którym codzienne życie staje się jeszcze wygodniejsze. 

    MOBILNOŚĆ I KOMFORT CODZIENNY:   

  • wygodne parkowanie w garażu podziemnym
•  stacje ładowania samochodów elektrycznych 
• rozwiązania wspierające mobilność mieszkańców 

    FABRYKA „TEWA” - TOŻSAMOŚĆ MIEJSCA   

  Adres ul. Fabryki „Tewa” nie jest przypadkowy. Nazwa ulicy nawiązuje do dawnej Fabryki Półprzewodników „Tewa”, jednego z ważnych symboli polskiej myśli technologicznej i przemysłowej, działającego w tej części Mokotowa. 

  Dzięki temu apartament powstał w miejscu z historią, które przechodzi naturalną transformację: od przemysłu, przez biznesowy Służewiec, aż po nowoczesną dzielnicę mieszkaniową. 

    LOKALIZACJA:   

  •  Mokotów - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy 
• bliskość Westfield Mokotów
• szybki dojazd do metra Wilanowska
• dostęp do terenów zielonych - Dolinka Służewiecka, Fort Mokotów 

  To lokalizacja wpisująca się w ideę  15-minutowego miasta . 

    INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:   

  •  powierzchnia: 105,92 m² 
•  przestrzeń dachowa: 86 m²  (w tym  23,82 m² ogrodu zimowego )
• komórka lokatorska ok. 6 m² - płatne dodatkowo  40 000 zł  ( obligatoryjny zakup )
•  2 miejsca postojowe  - płatne dodatkowo po  80 000 zł każde  ( obligatoryjny zakup ) 

    STAN PRAWNY:     

Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. 

    Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.   

    Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor 
  dabrskontaktuj się         

 

    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   

    Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   

    Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo