Ekskluzywny apartament 95m² na Mokotowie z loggią Warszawa, Mokotów, Białego Dębu - 95,16m²

    Rodzinny apartament w prestiżowej inwestycji Nova Królikarnia     

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkowym apartamentem położonym przy  ul. Białego Dębu 8,  w prestiżowej inwestycji Nova Królikarnia zrealizowanej przez  Ronson Development.  To miejsce, w którym nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z ciszą, zielenią oraz kameralnym charakterem zabudowy.       

Mokotów od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy szczególnie przez osoby, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie w otoczeniu parków i niskiej, eleganckiej zabudowy. Nova Królikarnia to inwestycja o wyraźnie butikowym charakterze, zaprojektowana z myślą o komforcie, prywatności i wysokim standardzie życia.       

MIESZKANIE     

Jednopoziomowy apartament o powierzchni  95,16 m²  znajduje się na  2 (ostatnim) piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku z 2019 roku.  Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób niezwykle przemyślany - wyraźnie oddzielona strefa dzienna i prywatna zapewnia komfort codziennego funkcjonowania.       

Na tę przestrzeń składają się:   

  Salon z aneksem kuchennym (ok. 30 m²) z wyjściem na loggię (ok. 7,5 m²) 
  Główna sypialnia (ok. 16,4 m²) 
  Druga sypialnia (ok. 11,4 m²) 
  Trzecia sypialnia (ok. 12 m²) 
  Łazienka z wanną, prysznicem i WC (ok. 5,7 m²) 
  Łazienka z prysznicem i WC (ok. 5 m²) 
  Pomieszczenie gospodarcze (ok. 2,1 m²) 
  Przestronny korytarz  (ok. 12,5 m²)   

    WYKOŃCZENIE I STANDARD   

  Apartament został wykończony  w eleganckim, ponadczasowym stylu  z wyraźnymi inspiracjami klasyczną architekturą wnętrz. Jasna kolorystyka, sztukaterie, wysokie listwy przypodłogowe oraz starannie dobrane detale tworzą spójną i bardzo estetyczną przestrzeń.   

W całym mieszkaniu położona jest  naturalna dębowa podłoga ułożona we francuską jodełkę , która nadaje wnętrzu szlachetności i podkreśla jego reprezentacyjny charakter. Jasne ściany w połączeniu z dekoracyjnymi frezowaniami i subtelnymi listwami sufitowymi    budują wrażenie elegancji oraz przestronności. 

    Kuchnia  - Klasyczna zabudowa z białymi, frezowanymi frontami została zestawiona z drewnianym blatem i jasną glazurą typu „metro”. Kontrastowa, geometryczna podłoga wyraźnie wydziela strefę kuchenną. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie: piekarnik, płytę indukcyjną, okap, zmywarkę oraz lodówko-zamrażarkę. Funkcjonalny układ zapewnia wygodę pracy i dużo miejsca do przechowywania. 

    Salon  - Przestronna, jasna część dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem na loggię. Wysokie drzwi balkonowe i neutralna kolorystyka podkreślają przestrzeń. Salon płynnie łączy się z jadalnią, tworząc komfortową strefę dzienną. 

    Sypialnie  - Sypialnia główna z dekoracyjną sztukaterią i tapicerowanym łóżkiem z wysokim zagłówkiem. Szafy w zabudowie wykonane na wymiar. Pozostałe pokoje w jasnej stylistyce, z dębową podłogą w jodełkę i dużymi oknami - idealne jako pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnia gościnna. 

    Łazienki  - Większa łazienka z wanną i prysznicem walk-in, jasną glazurą oraz granatową zabudową meblową. Druga łazienka z prysznicem, utrzymana w jasnej tonacji z meblami w odcieniu naturalnego drewna. 
   
Korytarz  - Przemyślana zabudowa stolarska na wymiar z pojemną szafą i zintegrowanym siedziskiem. Spójne oświetlenie i detale wykończeniowe podkreślają podwyższony standard wnętrza. 

  OSIEDLE NOVA KRÓLIKARNIA     

Nova Królikarnia to  eleganckie, zatopione w zieleni osiedle,  które wyznaczyło nowy standard zabudowy mieszkaniowej w rejonie „Pod Skocznią”. Inwestycja została zrealizowana przez Ronson Development, a projekt budynków powstał w renomowanej pracowni  KURYŁOWICZ & ASSOCIATES.         

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zakładał stworzenie  założenia inspirowanego ideą miasta-ogrodu, z niską zabudową,  podkreśleniem osi widokowych w kierunku Królikarni oraz aż 60% udziałem powierzchni biologicznie czynnej. Efektem jest spójna, harmonijna przestrzeń o wyjątkowym mikroklimacie. Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z pobliskiego parku Enklawa o powierzchni blisko 8,5 tys. m²,  który stanowi zielone zaplecze rekreacyjne inwestycji i zapewnia przestrzeń do odpoczynku w sercu miasta.   

  To osiedle wybierane przez osoby, które cenią: 

  prywatność i kameralność 
  wysoką jakość architektury 
  przemyślaną urbanistykę 
  otoczenie zieleni 

    LOKALIZACJA   

  Ul. Białego Dębu znajduje się w spokojnej, zielonej części Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych.        W pobliżu znajdują się m.in.: 

    Park Arkadia   
    Fort Piłsudskiego   
  tereny spacerowe i ścieżki rowerowe 
    Galeria Mokotów   
    CH Sadyba Best Mall   
  liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe 

    To okolica, która oferuje doskonały balans pomiędzy naturą a miejską infrastrukturą.      Na terenie osiedla znajdują się sklepy (Żabka, Lewiatan), a w bliskiej odległości Lidl, Rossmann oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. 

    KOMUNIKACJA   

  Mokotów to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy.    Lokalizacja zapewnia: 

  szybki dojazd do centrum miasta 
  sprawne połączenie z biznesową częścią Mokotowa 
  wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych 

    UDOGODNIENIA   

    Prestiżowa inwestycja Nova Królikarnia  - kameralne, nowoczesne osiedle o wysokim standardzie części wspólnych, zaprojektowane z dbałością o estetykę i prywatność mieszkańców. 
    Budynek z 2019 roku  - nowoczesna architektura, wysoka jakość wykonania oraz standard odpowiadający współczesnym oczekiwaniom rynku premium. 
    Funkcjonalny układ rodzinny (3 sypialnie + salon)  - czytelny podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia komfort codziennego funkcjonowania oraz elastyczność aranżacyjną. 
    Dwie pełnowymiarowe łazienki  - rozwiązanie znacząco podnoszące wygodę życia rodzinnego.   
    Pomieszczenie gospodarcze  - praktyczne i rzadko spotykane w apartamentach rozwiązanie, pozwalające na zachowanie estetyki części mieszkalnej oraz wygodne przechowywanie. 
    Loggia  - komfortowa przestrzeń zewnętrzna stanowiąca naturalne przedłużenie salonu. 
    Miejsce postojowe w garażu podziemnym  - bezpieczne i wygodne parkowanie w obrębie budynku. 
    Komórka lokatorska  - dodatkowa przestrzeń do przechowywania, zwiększająca funkcjonalność lokalu. 
    Otoczenie zieleni i terenów rekreacyjnych  - bezpośrednie sąsiedztwo parków i ścieżek spacerowych sprzyja aktywnemu trybowi życia oraz codziennemu komfortowi mieszkańców. 

    STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI   

  Forma własności:  własność   

    DODATKOWE INFORMACJE   

  Miejsce postojowe (obligatoryjne)  - 50 000 PLN   
  Komórka lokatorska (obligatoryjne)  - 30 000 PLN   
  Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie 

    Joanna Sobura
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Real Estate License Number:  28806
joanskontaktuj się   

    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   

    Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   

    Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Sobura (licencja nr: 28806)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo