Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Katalońska - 63,4m²

Katalońska 5 – adres, który dobrze brzmi i jeszcze lepiej się mieszka

Są takie mieszkania, które nie muszą się narzucać. Wystarczy, że się przedstawią. 63,4 m², cztery pokoje i potencjał, który aż prosi się o wykorzystanie. Brzmi jak dobra historia? Zapraszamy do lektury.

Przestrzeń, która daje wybór
Cztery pokoje w tym metrażu to nie przypadek – to świadoma funkcjonalność. Mieszkanie jest rozkładowe i dwustronne, dzięki czemu każdy dzień zaczyna się tu od światła, a kończy ciszą. Układ pozwala na wiele scenariuszy:

• wygodne gniazdo dla rodziny,
  
• komfortową przestrzeń dla pary,
  
• lub bardzo sensowną opcję dla inwestora, który wie, że cztery pokoje to dziś złoto.
  

Z jednego z pokoi wychodzimy na balkon z widokiem na park – idealne miejsce na poranną kawę, wieczorną herbatę albo krótką ucieczkę od dnia codziennego. Bez klaksonów, bez zgiełku – tylko zieleń i spokój.

Mieszkanie, które nie narzuca wizji
Wnętrze daje pełną swobodę aranżacyjną. To propozycja dla tych, którzy chcą urządzić przestrzeń po swojemu, bez kompromisów i cudzych decyzji sprzed lat. Potencjał inwestycyjny? Ogromny. Potencjał do stworzenia wymarzonego domu? Równie duży.

Dodatkowe atuty, które robią różnicę:

• winda – bo wygoda to dziś standard,
  
• piwnica – zawsze znajdzie się coś, co warto tam schować,
  
• wjazd na teren osiedla przez szlaban (chip w komplecie – tak, to też ważne).

Spokój, zieleń i zadbane otoczenie
Osiedle jest kameralne, zadbane i spokojne. Dużo zieleni, brak bezpośredniego kontaktu z ruchliwą ulicą i sąsiedztwo, które sprzyja codziennemu komfortowi. To miejsce, gdzie naprawdę można odpocząć – i wracać z przyjemnością.

Lokalizacja, która pracuje na co dzień
W promieniu kilku minut spaceru znajdują się:

• sklepy, punkty usługowe,
  
• przedszkola i szkoły,
  
• Sadyba Best Mall – na szybkie zakupy i dłuższe sobotnie wyprawy,
  
• tereny zielone: Morskie Oko, Dolinka Służewiecka – idealne na spacery, jogging czy chwilę oddechu.
  

Komunikacja bez kompromisów
Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oddalone o ok. 5 minut pieszo, sprawny dojazd do metra i ok. 30 minut do centrum Warszawy. Bez nerwów, bez przesiadkowej gimnastyki – po prostu wygodnie.

Katalońska 5 to mieszkanie, które nie obiecuje cudów. Ono po prostu ma wszystko, co ważne: przestrzeń, lokalizację, ciszę i potencjał. A reszta? To już kwestia wyobraźni nowego właściciela.
Może właśnie Twojej.

Katalońska 5 – an address that sounds good and feels even better to live in

Some apartments don’t need to shout to be noticed. They simply introduce themselves.
63.4 m², four rooms, and a potential that’s just waiting to be unlocked. Sounds like a good story? Read on.

Space that gives you options
Four rooms in this size are no coincidence – they’re a conscious design choice. The apartment has a functional, walk-through layout and windows on two sides, so every day here begins with light and ends in peace and quiet. The layout allows for multiple scenarios:

• a comfortable family home,
  
• a well-designed space for a couple,
  
• or a very sensible option for an investor who knows that four rooms are worth their weight in gold today.
  

One of the rooms opens onto a balcony overlooking a park – the perfect spot for a morning coffee, an evening tea, or a brief escape from everyday life. No horns, no noise – just greenery and calm.

An apartment that doesn’t impose a vision
The interior offers complete freedom of arrangement. It’s a proposition for those who want to create a space entirely their own, without compromises or decisions made years ago by someone else. Investment potential? Huge. Potential to create your dream home? Just as great.

Additional advantages that truly matter:

• an elevator – because convenience is now a standard,
  
• a basement storage unit – there’s always something worth keeping,
  
• gated access to the estate via a barrier (chip included – yes, that matters too).

Peace, greenery and a well-kept surroundings
The estate is intimate, well maintained and quiet. Plenty of greenery, no direct exposure to a busy street, and a neighbourhood that supports everyday comfort. This is a place where you can truly relax – and happily come back to.

A location that works for you every dayWithin just a few minutes’ walk you’ll find:

• shops and service points,
  
• kindergartens and schools,
  
• Sadyba Best Mall – for quick errands and longer Saturday outings,
  
• green areas such as Morskie Oko Park and Dolinka Służewiecka – perfect for walks, jogging or a moment to breathe.

Transport without compromise
Numerous bus and tram stops are about a 5-minute walk away, with efficient access to the metro and around 30 minutes to the centre of Warsaw. No stress, no transfer gymnastics – simply convenient.

Katalońska 5 is an apartment that doesn’t promise miracles. It simply has everything that matters: space, location, quiet and potential.
The rest? That’s up to the new owner’s imagination.
Maybe yours.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 190/17317/OMS