Dwupoziomowe mieszkanie z balkonem i garażem Warszawa, Bemowo, Jana Olbrachta - 87,9m²

  Na sprzedaż wyjątkowe,  dwupoziomowe mieszkanie  położone przy ul. Jana Olbrachta na warszawskim Bemowie. 

  Przedmiotem oferty jest komfortowe, bardzo przestronne i jasne mieszkanie zlokalizowane na  ostatniej kondygnacji kameralnego apartamentowca  położonego w zielonej i spokojnej części Bemowa. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, świetnym doświetleniem wnętrz oraz klimatem zbliżonym do domu. 

  Ogromnym atutem jest lokalizacja —  ok. 10 minut pieszo do stacji metra Bemowo , w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych,  Parku Górczewska  oraz klimatycznego  Osiedla Przyjaźń . 

    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:   

  •  dwupoziomowy układ mieszkania 
•  4 pokoje 
•  powierzchnia: 87,90 m² (po podłodze ok. 96m2) 
•  balkon ok. 4,3 m² 
•  klimatyzacja na obu poziomach 
•  duża garderoba typu walk-in 
•  ostatnie piętro 
•  kameralne, zielone osiedle 
•  ok. 10 minut pieszo do metra Bemowo 
•  pełna infrastruktura wokół 
•  cisza, zieleń i widok na otwartą przestrzeń 
•  miejsce postojowe w garażu podziemnym   

    OPIS MIESZKANIA:   

  Mieszkanie o funkcjonalnym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z: 

  Salonu z aneksem kuchennym:  45,2m2   
  Łazienka na parterze:  3,2  m²   
  Sypialnia:  13,1 m²   
  Pokój:  9,7 m²   
  Pokój 2/ Garderoba:  11,9m2   
  Łazienka na piętrze:  4,4m2   
  Hol:  5,2 m²   
  Balkon:  4,3m²   

  Mieszkanie zostało zaprojektowane z wyraźnym podziałem na  strefę dzienną oraz prywatną , dzięki czemu jest bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu. 

  Na pierwszym poziomie znajduje się  przestronny salon połączony z kuch  nią oraz częścią jadalnianą . Dodatkowym elementem oddzielającym przestrzeń jest funkcjonalny barek. 

  Salon jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom oraz wyjściu na balkon.  Ekspozycja północno-zachodnia  zapewnia przyjemne, naturalne światło w godzinach popołudniowych i wieczornych, jednocześnie ograniczając nadmierne nagrzewanie się mieszkania latem. 

    Drewniany parkiet  w części dziennej i na schodach nadaje wnętrzu elegancki oraz przytulny charakter. 

  Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD:

•  płytę grzewczą 
•  piekarnik 
•  zmywarkę 
•  lodówkę side by side   

  Na dolnym poziomie znajduje się również  łazienka oraz szafa w zabudowie  w przedpokoju. 

  Górny poziom stanowi prywatną część mieszkania. Znajdują się tam:

•  dwie sypialnie 
•  druga łazienka 
•  garderoba typu walk-in 
•  olbrzymia szafa w zabudowie w korytarzu   

  Sypialnie dzięki oknom połaciowym są bardzo dobrze doświetlone i zapewniają przyjemny klimat wnętrz. 

  Mieszkanie posiada  klimatyzację zarówno na dolnym, jak i górnym poziomie . 

    OPIS INWESTYCJI:   

  Osiedle posiada  kameralny charakter  i zostało otoczone dużą ilością zieleni. Wewnętrzne alejki, zadbane nasadzenia oraz niska zabudowa zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności i spokoju. 

  Osiedle jest:

•  ogrodzone 
•  strzeżone 
• posiada  rowerownię oraz wózkownię 
• objęte monitoringiem 

  W budynku dostępny jest  światłowód oraz telewizja kablowa . 

    LOKALIZACJA:   

  To jedna z najbardziej komfortowych części Bemowa do życia — szczególnie ceniona przez rodziny. 

  W najbliższej okolicy znajdują się:
 
•  stacja metra Bemowo 
• przystanki tramwajowe i autobusowe
• szkoły i przedszkola
• sklepy i punkty usługowe
• restauracje i kawiarnie
•  Osiedle Przyjaźń 
•  Park Górczewska 
• boiska i tereny rekreacyjne   

  Okolica oferuje ogromną ilość terenów spacerowych i rekreacyjnych —  zielono, spokojnie i bardzo rodzinnie . 

    KOMUNIKACJA:   

  Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. 

  •  ok. 10 minut pieszo do metra Bemowo 
• w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe
• szybki dojazd do centrum miasta
• wygodny dostęp do tras wylotowych 

    INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:   

  •  miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 50 000 zł 
• czynsz administracyjny: ok. 1530 zł 

    STAN PRAWNY:   

    Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.   

  Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta — serdecznie zapraszam do kontaktu. 
 

    Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor   
      dabrskontaktuj się     
 

    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   

    Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   

    Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo