Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z ogrodem 135 m² w Warszawie Warszawa, Bemowo, Batalionów Chłopskich - 85,59m²

    Designerskie mieszkanie 86 m² z ogrodem 135 m² - wysoki standard 

Na sprzedaż wyjątkowe,  w pełni wykończone  z dbałością o każdy detal mieszkanie o powierzchni  85,56 m² , położone na parterze nowoczesnej inwestycji na warszawskim  Bemowie przy ul. Batalionów Chłopskich.   

    To nieruchomość, która łączy w sobie wszystkie cechy współczesnego  apartamentu premium : ponadczasowy  design, wysokiej klasy materiały wykończeniowe, funkcjonalny układ  oraz  unikalny atut  w postaci  prywatnego ogrodu  o imponującej powierzchni  135,25 m² , który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.   

    Oferta skierowana jest do osób, które poszukują nie tylko mieszkania, ale kompletnego stylu życia - komfortowego, nowoczesnego i gotowego do zamieszkania bez jakichkolwiek kompromisów.   
 

    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:   
 

    To  mieszkanie wyróżnia się  na tle innych nieruchomości dostępnych na rynku przede wszystkim  spójnością projektu  oraz  jakością wykonania .   

    Najważniejsze atuty nieruchomości:   

    powierzchnia  85,56 m²  zaprojektowana w sposób maksymalnie funkcjonalny   
    prywatny ogród  o powierzchni  135,25 m²  z ekspozycją wschodnią   
    pełna prywatność dzięki usytuowaniu na parterze i układowi osiedla   
    wysoki standard wykończenia  w stylistyce premium   
    zabudowa stolarska  wykonana na i ndywidualne zamówienie     
    kuchnia z wyspą  - serce domu zaprojektowane w nowoczesnym stylu   
    kompletne wyposażenie  AGD  renomowanych marek  Samsung ,  Bosch  i  LG   
    designerska łazienka  inspirowana strefą SPA   
    spójny projekt wnętrza  oparty o drewno, czerń i jasne powierzchnie   
    mieszkanie gotowe do wprowadzenia  - bez dodatkowych kosztów   
    inwestycja o podwyższonym standardzie z pełną infrastrukturą   

     
OPIS NIERUCHOMOŚCI:   
 

    Układ pomieszczeń   

    Mieszkanie zostało zaprojektowane w duchu nowoczesnej funkcjonalności. Strefa dzienna płynnie łączy się z kuchnią, tworząc otwartą, reprezentacyjną przestrzeń. Część prywatna - trzy sypialnie - została logicznie oddzielona, co zapewnia komfort i intymność domownikom.   

    Każde z pomieszczeń posiada  bezpośredni dostęp do światła dziennego , a  duże przeszklenia  potęgują poczucie przestrzeni.   

    Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób niezwykle przemyślany, zapewniający zarówno komfort codziennego funkcjonowania, jak i naturalny podział na strefę dzienną oraz prywatną.   

    Na powierzchnię 85,56 m² składają się:   

    przestronny salon z aneksem kuchennym:  30,56 m²     
    sypialnia główna:  13,84 m²     
    pokój 1:  12,32 m²     
    pokój 2:  13,61 m²     
    łazienka:  5,36 m²     
    oddzielne WC:  2,23 m²     
    funkcjonalny hol:  7,67 m²     

    Dodatkowo:   

    prywatny ogród o powierzchni  135,25 m² , biegnący wzdłuż całej elewacji mieszkania     

    Układ ten pozwala na komfortowe życie zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu, oferując możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni.   

    Standard wykończenia i detale   

    Standard wykończenia określić można jako premium w pełnym tego słowa znaczeniu. Każdy element został starannie dobrany i spójny z całościową koncepcją wnętrza.   

    W mieszkaniu zastosowano:   

    zabudowę stolarską wykonywaną na wymiar     
    naturalne materiały wykończeniowe  - drewno, kamień, matowe powierzchnie   
    wysokiej klasy sprzęt AGD:  Samsung ,  Bosch  oraz  LG   
    minimalistyczne,  designerskie oświetlenie LED     
    elegancką armaturę łazienkową o nowoczesnym charakterze   

    Stan techniczny   

    Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Wszystkie instalacje oraz wyposażenie są nowe i sprawne. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest w pełni przygotowane do zamieszkania od zaraz.   

    Styl wnętrza   

    Wnętrze zaprojektowano w nowoczesnym, minimalistycznym stylu premium . Dominują tu kontrasty naturalnego drewna, czerni oraz jasnych, neutralnych powierzchni.   

    To przestrzeń, która łączy elegancję z funkcjonalnością, tworząc atmosferę nowoczesnego, ale przytulnego apartamentu.   
 

    OPIS INWESTYCJI:     
 

    Mieszkanie znajduje się w prestiżowej  inwestycji Osiedle Lumea , zrealizowanej przez renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier Polska i oddanej do użytkowania w 2022 roku.   

    Osiedle wyróżnia się  kameralnym charakterem  oraz  nowoczesną, niską zabudową  (4 kondygnacje), która została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców.   

    W inwestycji zastosowano:   

    duże przeszklenia  zapewniające naturalne doświetlenie   
    windy  w każdym budynku   
    podziemne hale garażowe     
    rozwiązania proekologiczne wspierające energooszczędność   

    Całość tworzy nowoczesną, bezpieczną i komfortową przestrzeń do życia.   
 

    LOKALIZACJA i OKOLICA:     
 

    Nieruchomość znajduje się w Warszawie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Bemowo, przy ul. Batalionów Chłopskich.   

    To lokalizacja, która w ostatnich latach przechodzi ogromną transformację, łącząc nowoczesną infrastrukturę miejską z dostępem do terenów zielonych.   

    W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:   

    sklepy (m.in. Biedronka, Kaufland)   
    szkoły i przedszkola   
    punkty usługowe i gastronomiczne   
    tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe   

    To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć wygodnie, ale jednocześnie w spokojniejszej części miasta.   
 

    KOMUNIKACJA:   

Lokalizacja zapewnia  bardzo  dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy . 
W  pobliżu znajdują się przystanki autobusowe , a  szybki dostęp do tras S8  oraz  S2  umożliwia sprawne poruszanie się zarówno po mieście, jak i poza jego granicami. 
Największym atutem komunikacyjnym tej lokalizacji jest rozwijająca się infrastruktura metra:    planowane stacje II linii metra Warszawskie Metro znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji , co w przyszłości znacząco podniesie wartość nieruchomości.   
 

    INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:   

    Rodzinne miejsce postojowe  w garażu podziemnym płatne dodatkowo:  100 000 zł     
    2 komórki lokatorskie  (ok.  3,34 m²  każda) płatne dodatkowo:  50 000 zł     
    Czynsz  administracyjny ok.  1 300 zł  (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, ochrona, administracja)   
    Budynek wyposażony w windę   
    Monitoring oraz wideodomofony   

    DLA KOGO:   
 

    To mieszkanie jest idealne dla:   

    rodzin poszukujących przestrzeni  i prywatnego ogrodu w mieście   
    klientów  premium ceniących jakość i design     
    osób pracujących zdalnie , potrzebujących dodatkowych pokoi na  gabinet     
    inwestorów  poszukujących  nieruchomości o wysokim standardzie  w rozwijającej się lokalizacji   

    STAN PRAWNY:   

    Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.   

    ZAPRASZAM:   

    Jeżeli poszukują Państwo nieruchomości, która łączy w sobie design, komfort, prywatność oraz prestiżową lokalizację - ta oferta spełni najwyższe oczekiwania.   

    To miejsce, które zdecydowanie wyróżnia się na rynku warszawskich mieszkań premium.   
 

    Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.   
 

    Tomasz Chętkowski
Premium Property Advisor 
  chetkskontaktuj się       

    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   

    Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   

    Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo