Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Bemowo, Batalionów Chłopskich - 85,59m²

    Na sprzedaż przestronne designerskie mieszkanie 86 m² z ogrodem 135 m² - wysoki standard, ul. Batalionów Chłopskich, Warszawa Bemowo, Chrzanów.   

  Przedmiotem oferty jest  czteropokojowe mieszkanie    zlokalizowane na  parterze z własnym ogrodem.  Wyróżnia się jakością, stylem i dopracowaniem w każdym detalu. To mieszkanie to połączenie nowoczesnego designu, wysokiej klasy materiałów oraz funkcjonalności, która odpowiada wymaganiom najbardziej wymagających klientów.   

  Nieruchomość stanowi część inwestycji Osiedlu Lumea zrealizowanej przez Bouygues Immobilier Polska i oddanej do użytkowania w 2022 roku.   

    NAJWAZNIEJSZE ATUTY:   

    przestronne 85,56 m²  z funkcjonalnym układem 
    wysoki standard wykończenia    - zabudowa stolarska na wymiar 
  spójny, nowoczesny design   
  designerska łazienka klasy premium   
    kuchnia z wyspą   
  prywatny ogródek  135,25 m²   
  gotowe do zamieszkania   

    OPIS APARTAMENTU: 

Wnętrze mieszkania zyskuje na przestronności dzięki dużym oknom, które doskonale doświetlają wszystkie pomieszczenia. 
Mieszkanie o funkcjonalnym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z: 

  salonu z aneksem kuchennym:  30,56 m²   
  głównej sypialni:  13,84 m²   
  pokoju 1:  12,32 m²   
  pokoju 2:  13,61 m²   
  łazienki:  5,36 m²   
  WC:  2,23 m²   
  holu:  7,67 m²   
  ogrodu:  135,25 m²   

  Prezentowane  mieszkanie o powierzchni 85,56 m²  zostało zaprojektowane w spójnym, eleganckim stylu, gdzie dominują kontrasty naturalnego drewna, czerni i jasnych powierzchni. 

  Dodatkową powierzchnię stanowi prywatny  ogródek o powierzchni 135,25 m²  rozciągający się wzdłuż całej wschodniej elewacji mieszkania. Idealny do stworzenia strefy relaksu, miejsca dla dzieci lub przestrzeni do spotkań. 

  Ekspozycja wysokich okien w kierunku wschodnim zapewnia optymalne doświetlenie wnętrza naturalnym światłem przez większą część dnia. 

  Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Aneks kuchenny został zabudowany meblami wykonanymi na wymiar i wyposażony w sprzęt  AGD marki Samsung : lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap. 

  Wnętrze obejmuje przestronną  część dzienną z kuchnią wnękową : 

  nowoczesna kuchnia z wyspą, wykonana na wymiar   
  zabudowa w połączeniu drewna i matowej czerni   
  wysokiej klasy sprzęt AGD marki Samsung w zabudowie   
  minimalistyczne, designerskie oświetlenie   

    Salon  wyróżnia się: 

  efektowną ścianą dekoracyjną o artystycznym charakterze   
  dużą przestrzenią do aranżacji strefy wypoczynkowej   
  jasną podłogą kontrastującą z ciemnymi elementami 

    Trzy sypialnie  z wyjściem na ogród: 

  zabudowa szaf w każdym pokoju 
  główna sypialnia oraz dwa pokoje gościnne lub do aranżacji jako gabinet 

    Łazienka  to prawdziwa strefa relaksu: 

  wolnostojąca czarna wanna o nowoczesnej formie   
  prysznic typu walk-in z przeszkloną kabiną   
  podwójna umywalka z elegancką armaturą   
  połączenie drewna i kamienia   
  klimatyczne oświetlenie LED 

    WC : 

  umywalka z elegancką armaturą 
  wyposażona w pralkę w zabudowie 
  połączenie drewna i kamienia   
  klimatyczne oświetlenie LED 

  Całość tworzy wnętrze o standardzie  premium , gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Mieszkanie  przygotowane jest do zamieszkania -  wyposażone jest w zabudowę stałą (bez telewizora oraz bez mebli ruchomych w salonie oraz sypialni). 

    OPIS INWESTYCJI:   

  Oferowane mieszkanie znajduje się w  Osiedlu Lumea . To nowoczesny kompleks mieszkaniowy o kameralnym charakterze. Inwestycja obejmuje niską, 4-kondygnacyjną zabudowę, zaprojektowaną w minimalistycznym, współczesnym stylu, z dużymi przeszkleniami zapewniającymi optymalne doświetlenie mieszkań. 

  Budynki wyposażone są w windy oraz podziemne hale garażowe. W inwestycji zastosowano nowoczesne rozwiązania, takie jak systemy inteligentnego domu (sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem), a także elementy proekologiczne wpływające na komfort i oszczędność użytkowania. 

  Za projekt odpowiadał Bouygues Immobilier Polska. 

    LOKALIZACJA:   

  Mieszkanie znajduje się w  Warszawie - Bemowo (ul. Batalionów Chłopskich)    - dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, która łączy wygodę życia miejskiego z dostępem do terenów zielonych.
To idealne miejsce dla osób szukających komfortu, spokoju i dobrej komunikacji z resztą miasta. 

  W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (m.in. Kaufland, Biedronka), szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Lokalizacja idealnie sprawdzi się dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. 

    KOMUNIKACJA:   

  Okolica inwestycji jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do różnych dzielnic. 

  Dodatkowym atutem jest bliskość głównych tras komunikacyjnych, takich jak S8 oraz S2, co umożliwia szybkie przemieszczanie się zarówno po mieście, jak i poza jego granice. 

  Planowany rozwój infrastruktury transportowej w tej części Bemowa dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji i komfort codziennego funkcjonowania. 

  Najmocniejszy punkt inwestycji to bliskość powstającej infrastruktury transportowej: 

    Metro  :  Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie planowanych stacji II linii metra (stacje Chrzanów i Lazurowa), co zapewni błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy. 

    Infrastruktura  :  W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe, tereny zielone oraz punkty usługowe. 

    Dojazd samochodem : Bliskość trasy S8 umożliwia sprawny wyjazd z miasta oraz komunikację z innymi dzielnicami.   

    INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:   

    Rodzinne  miejsce postojowe w garażu  podziemnym  - płatne dodatkowo  100 000 zł   
    2 komórki lokatorskie  o powierzchni ok.  3,34 m²  oraz  3,34 m²    - płatne dodatkowo    50 000 zł   
    Czynsz  administracyjny wynosi ok.  1 300 zł  i obejmuje opłaty za miejsce postojowe, zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochronę oraz administrację 
  Budynek wyposażony jest w  windę oraz boksy rowerowe   
    Osiedle monitorowane,  mieszkania posiadają wideodomofony 

    STAN PRAWNY: 
Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. 

    Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.   

    Tomasz Chętkowski
Premium Property Advisor 
  chetkskontaktuj się       

    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   

    Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   

    Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo