Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z nowoczesną kuchnią i windą Szczecin, Pogodno - 80,79m²

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie dwukondygnacyjne o powierzchni 80,79 m².
Położone na IV piętrze nowoczesnego budynku z windą z 2018 roku. Zlokalizowane w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – Pogodno.
Mieszkanie jest jasne, bardzo ustawne i gotowe do zamieszkania. To idealna propozycja dla rodziny ceniącej komfort, funkcjonalność oraz spokojną okolicę. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

Na pierwszym poziomie znajduje się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- nowoczesna kuchnia z dużą wyspą wyposażoną w zlew oraz dodatkowy blat roboczy,
- osobna toaleta,
- dodatkowy pokój z wyjściem na balkon.
Drugi poziom:
- na drugi poziom prowadzą eleganckie drewniane schody,
- dwie rozkładowe sypialnie,
- przestronna i funkcjonalna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, wykończona materiałami wysokiej jakości.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest zamykana wózkownia/rowerownia znajdująca się na parterze budynku.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Koszty utrzymania:
Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz opłaty administracyjne.

Lokalizacja:
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne udogodnienia, takie jak apteka, poczta, piekarnia, sklepy spożywcze oraz kameralne bistro. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz świetną komunikację z pozostałymi częściami miasta.

Zaprazszam na prezentację














































For sale a spacious and functional, four-room, two-story apartment with an area of 80.79 m².
Located on the fourth floor of a modern building with an elevator, built in 2018. Located in one of Szczecin's most valued districts – Pogodno.
The apartment is bright, well-arranged, and ready to move in. It's an ideal option for a family who values comfort, functionality, and a quiet neighborhood. The well-thought-out layout allows for maximum use of space.

On the first level there is:
- spacious living room with kitchenette,
- modern kitchen with a large island equipped with a sink and an additional worktop,
- separate toilet,
- additional room with access to the balcony.
Second level:
- An elegant wooden staircase leads to the second level,
- two spacious bedrooms,
- spacious and functional bathroom equipped with both a bathtub and a shower, finished with high-quality materials.

An additional advantage of the property is a locked pram/ bicycle room located on the ground floor of the building.

Heating and hot water come from the municipal network.

Living costs:
The administrative rent is approximately PLN 800 per month and includes, among other things, advance payments for heating, water, and administrative fees.

Location:
The immediate area offers numerous amenities, including a pharmacy, post office, bakery, grocery stores, and a cozy bistro. The location provides convenient everyday living and excellent transport links to other parts of the city.

I invite you to the presentation














































Zum Verkauf steht eine geräumige und funktionale, vier Zimmer umfassende, zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 80,79 m².
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, Baujahr 2018. Sie liegt in einem der begehrtesten Stadtteile von Stettin – Pogodno.
Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und bezugsfertig. Sie ist ideal für eine Familie, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine ruhige Lage legt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Raumnutzung.

Auf der ersten Ebene gibt es:
- geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische
- moderne Küche mit großer Kochinsel, ausgestattet mit Spülbecken und zusätzlicher Arbeitsfläche,
- separate Toilette,
- zusätzliches Zimmer mit Zugang zum Balkon.
Zweite Ebene:
Eine elegante Holztreppe führt in die zweite Etage.
- zwei geräumige Schlafzimmer,
- geräumiges und funktionales Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien.

Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist ein abschließbarer Kinderwagen-/ Fahrradraum im Erdgeschoss des Gebäudes.

Heizung und Warmwasser werden aus dem städtischen Netz bezogen.

Lebenshaltungskosten:
Die Verwaltungsmiete beträgt ca. 800 PLN pro Monat und beinhaltet unter anderem Vorauszahlungen für Heizung, Wasser und Verwaltungsgebühren.

Standort:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine Apotheke, eine Post, eine Bäckerei, Supermärkte und ein gemütliches Bistro. Die Lage bietet komfortables Wohnen im Alltag und hervorragende Verkehrsanbindungen in andere Stadtteile.

Ich lade Sie zur Präsentation ein.














































Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 776/14664/OMS