Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Szczecin, Drzetowo,

Na sprzedaż: przestronne 4-pokojowe mieszkanie w Szczecinie, usytuowane na pierwszym piętrze w kamienicy, w rejonie Parku Żeromskiego i Wałów Chrobrego. Lokal w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. Oferowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni 92,78 m2, położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Szarotki (boczna od ul. Parkowej). Znajduje się w urokliwej okolicy, tuż obok Parku Żeromskiego. To doskonała propozycja dla osób, które cenią zarówno bliskość miejskich udogodnień, jak i możliwość odpoczynku w otoczeniu zieleni. W pobliżu mieszczą się Wały Chrobrego, Teatr Polski, szkoły oraz przedszkola. Na ulicy brak strefy płatnego parkowania. Kamienica została ocieplona w 2022 roku i jest zarządzana przez sprawdzonego administratora "CS". Do mieszkania przynależy funkcjonalna piwnica (2,75 m2) z metalowymi regałami oraz miejscem na kilka rowerów. UKŁAD POMIESZCZEŃ:Trzy pokoje z widokiem na ul. Szarotki o powierzchniach: 20,3 m2, 20,3 m2 i 19,2 m2. Czwarty pokój (sypialnia) z widokiem na podwórze, o powierzchni 17,3 m2, wyposażony w szafę-garderobę oraz roletę zewnętrzną. Kuchnia:Powierzchnia 8,3 m2, okno wychodzące na podwórze. Meble wykonane na wymiar z drewna. Wyposażenie marki BOSCH: piekarnik, kuchenka gazowa, nowa (jesień 2024) zmywarka 60 cm, lodówka z zamrażalnikiem. Duży, dwukomorowy zlew ceramiczny. Łazienka:Powierzchnia 4,75 m2, jasna, z oknem. Kabina prysznicowa, umywalka, toaleta, lustro. Przedpokój:Powierzchnia 2,66 m2. Solidne, antywłamaniowe drzwi wejściowe. Mieszkanie zachowało oryginalną stolarkę drzwiową z kamienicy, w tym drzwi do jednego z pokoi o wysokości 2,35 m. Podłogi drewniane, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju położono gres imitujący drewno. MEDIA I EKSPLOATACJA:Ogrzewanie gazowe - piec Junkers z 2022 roku, regularnie serwisowany. Sterownik do regulacji temperatury. Średnie rachunki za ogrzewanie (przy temperaturze 21°C): ok. 660 zł na dwa miesiące. Prąd - umowa z Enea. Internet - światłowód Orange. OKOLICA:W pobliżu Park Żeromskiego, Wały Chrobrego, Teatr Polski. Blisko sklepy spożywcze, warzywniaki, piekarnie (ul. Parkowa). Placówki edukacyjne: Przedszkole "Żagielek" (ul. Pobożnego), Szkoła Podstawowa nr 11 (ul. Dubois), Sportowa Szkoła Podstawowa nr 33 (ul. Małopolska). ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Przestronne, wysokie (3 m) wnętrza w stylu kamienicznym. Salon świeżo odmalowany. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, wszystkie instalacje (elektryczna, gazowa) wymienione. Drewniane podłogi i stolarka drzwiowa, gres w kuchni, łazience i korytarzu. Kamienica po termomodernizacji, rozsądne koszty ogrzewania. Sterownik do zarządzania temperaturą. Ciche, przyjazne sąsiedztwo. Bliskość centrum miasta (Galaxy, Kaskada), a jednocześnie otoczenie zieleni. W parku place zabaw, trampoliny, siłownia plenerowa, górki do jazdy na sankach. Niskie koszty eksploatacji, podatek od nieruchomości opłacony na cały 2025 rok. Mieszkanie dostępne do wydania w drugiej połowie lipca 2025 r. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)