Polecam nowoczesny dom 68,8 m² z ogrodem i poddaszem użytkowym Środa Wielkopolska - 68,8m²

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Z WYKOŃCZONYM STRYCHEM I OGRODEM

Szukasz dopracowanego w każdym szczególe domu, w którym nowoczesny design łączy się z ciepłem domowego ogniska? Ta wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Lipowej w Dominowie oferuje bezkompromisowy komfort bez konieczności ponoszenia nakładów remontowych czy opłacania miesięcznego czynszu. 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter - przestrzeń dzienna:

*Otwarty salon z aneksem kuchennym (31,26 m²): jasna, reprezentacyjna przestrzeń z wyjściem na taras.
*Wiatrołap (2,69 m²): funkcjonalny pion wejściowy z pojemną szafą w zabudowie.
*Łazienka (2,83 m²): nowoczesna strefa z prysznicem typu walk-in, toaletą i elegancką zabudową stolarską.

Piętro - prywatna strefa domowników:

*Sypialnia 1: 9,09 m²
*Sypialnia 2: 7,94 m²
*Sypialnia 3: 6,91 m²
*Łazienka (5,36 m²): prywatne spa, złota armatura, meblami na wymiar.
*Korytarz: 2,75 m²

Strych - poddasze użytkowe:

*Dodatkowa przestrzeń (32,05 m²): w pełni ocieplona, z doświetleniem oknem dachowym, podłogami, oświetleniem LED oraz podłączonym prądem i światłowodem - idealna na domowe biuro, pracownię lub pokój hobby.

STANDARD I WYKOŃCZENIE:

Dom wyróżnia się dopracowaną harmonią barw - szarości, beżów oraz naturalnego drewna. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,60 m oraz duże przeszklenia zapewniają idealne doświetlenie światłem dziennym.

*Kuchenna zabudowa stolarska: stworzona na indywidualne zamówienie. Eleganckie, szare fronty w wysokim połysku połączono z trwałym blatem z czarnego granitu, półwyspem śniadaniowym oraz kompletem wysokiej klasy sprzętów AGD (Electrolux, Whirlpool, Samsung). *Dbałość o detale: klimatyczne oświetlenie LED, dopasowane zabudowy meblowe w obu łazienkach oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe.

OGRÓD I OTOCZENIE:

Za domem znajduje się zadbana, zielona strefa wypoczynkowa o powierzchni 60 m²:
Taras z deski (14,5 m²): doskonały do letniego wypoczynku i spotkań z bliskimi. Nasadzenia i trawnik: utrzymywane w idealnej kondycji dzięki automatycznemu systemowi nawadniania GARDENA. Domek ogrodowy KETER: praktyczna przestrzeń na przechowywanie narzędzi i mebli ogrodowych. Parking: przed budynkiem usytuowane są dwa prywatne miejsca postojowe wyłożone kostką brukową.

TECHNOLOGIE I UTRZYMANIE:

Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Immergas (z gwarancją do 2026 roku) oraz pełne ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, sterowane zdalnie za pomocą aplikacji SALUS. Bezpieczeństwo i multimedia: zewnętrzne rolety okienne sterowane pilotem, szybki światłowód 1 Gb/s oraz okablowanie TV/internet w każdym pokoju. Ekonomia: dom bezczynszowy - niskie średnie koszty utrzymania na poziomie ok. 950 zł miesięcznie dla 3-osobowej rodziny.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Lipowej w spokojnym, prężnie rozwijającym się Dominowie. W zasięgu krótkiego spaceru: szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek. Komunikacja: szybki dojazd do Środy Wielkopolskiej (zaledwie 10 minut) oraz Poznania (poniżej 40 minut). Otoczenie natury: bliskość lasów, jezior i ścieżek spacerowych gwarantuje ciszę oraz rekreację na świeżym powietrzu.

INFORMACJE DODATKOWE:

Stan nieruchomości: Do zamieszkania bez nakładów finansowych.
Opłaty: Brak czynszu administracyjnego.



Numer oferty: 805224
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grzegorz Nowak