Dwupoziomowe mieszkanie z antresolą, balkon i miejsce postojowe Smolec, Wrzosowa - 79,07m²

Na sprzedaż | Dwupoziomowe mieszkanie z antresolą | Balkon | Miejsce postojowe | Osiedle Leśne, ul. Wrzosowa | Smolec

Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 79,07 m², położone na 2. piętrze kameralnego budynku w Smolcu, przy ul. Wrzosowej, na Osiedlu Leśnym.

Lokal posiada balkon, funkcjonalny układ oraz przestronną antresolę, która daje wiele możliwości aranżacyjnych — może pełnić funkcję dodatkowego pokoju, gabinetu, strefy relaksu lub przestrzeni do pracy zdalnej.

Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki południowo-zachodniej ekspozycji.

Układ mieszkania
I poziom - 60,68 m²:

• przedpokój z dużą szafą w zabudowie,
• przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,
• sypialnia,
• druga sypialnia z bezpośrednim przejściem do łazienki,
• łazienka.

II poziom - antresola 18,39 m²:

• otwarta przestrzeń z oknami dachowymi,
• możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub gabinetu.

Dodatkowe informacje

• niski czynsz: 445 zł
• ogrzewanie gazowe
• kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona w sprzęt AGD,
• łazienka wykończona z wykorzystaniem naturalnego drewna,
• ogrzewanie podłogowe w łazience,
• podgrzewane lustro,
• balkon,
• prywatne naziemne miejsce postojowe — 25 000 zł,
• pomieszczenie gospodarcze pod schodami — ok. 3 m² po podłodze, cena 8 000 zł, pomieszczenie gospodarcze jest jedynym tego typu pomieszczeniem w budynku.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej części Smolca — przy ul. Wrzosowej, na Osiedlu Leśnym.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy, m.in. Polomarket, Pepco, Żabka, Biedronka, Aldi,
• restauracje,
• przedszkole i szkoła,
• obiekty sportowe,
• tereny spacerowe i ścieżki rowerowe.

Dużym atutem jest również komunikacja:

• około 950 m do stacji kolejowej — szybki dojazd do Wrocławia,
• bezpośredni autobus do Wrocławia,
• dojazd do Factory Outlet i Bielan Wrocławskich w około 15 minut,
• wyjazd na autostradę A4 lub obwodnicę Wrocławia w mniej niż 10 minut.

To świetna lokalizacja dla osób pracujących zarówno we Wrocławiu, jak i w okolicznych strefach biznesowo-przemysłowych, m.in. w Pietrzykowicach, Biskupicach Podgórnych czy Bielanach Wrocławskich.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny, młodej pary lub osób pracujących zdalnie, które szukają funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu:
Mariusz Krysztoforski
WRE Nieruchomości
ul. Łaciarska 4B, Wrocław


Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.

Numer oferty: 313099
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mariusz Krysztoforski