Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem. Rzeszów, Podwisłocze - 67,6m²

Przestronne 4 pokoje na Nowym Mieście – świetna lokalizacja i potencjał inwestycyjny!
To przestronne i funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 67,6 m², które świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Jeden z pokoi jest duży i idealnie sprawdzi się jako salon, natomiast trzy pozostałe, mniejsze pokoje można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub wynajem niezależnym lokatorom. Funkcjonalny układ i lokalizacja blisko uczelni sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania.

• 67,6 m² powierzchni
• 4 niezależne pokoje – jeden duży oraz 3 mniejsze
• Funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający wygodę zarówno rodzinie, jak i inwestorowi
• Jasne, słoneczne i przytulne wnętrza
• Duży parking osiedlowy z licznymi miejscami postojowymi
• 7. piętro w 10-piętrowym budynku z windą
• Bardzo dobra komunikacja z centrum Rzeszowa
• Bliskość Uniwersytetu Rzeszowskiego i Politechniki Rzeszowskiej
• W pobliżu Millennium Hall, Galeria Plaza, sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i przychodnie
• Bardzo dobry potencjał inwestycyjny pod wynajem

Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² oferuje dużą i funkcjonalną przestrzeń, którą można dopasować zarówno do potrzeb rodziny, jak i strategii inwestycyjnej.
Największy pokój może pełnić funkcję przestronnego salonu z wyjściem na balkon, natomiast trzy pozostałe, mniejsze pokoje można elastycznie zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub niezależne pokoje przeznaczone pod wynajem.
Taki układ daje dużą swobodę aranżacyjną i jest szczególnie atrakcyjny z punktu widzenia inwestora. Cztery niezależne pokoje pozwalają efektywnie wykorzystać powierzchnię mieszkania i zwiększają możliwości uzyskania przychodu z najmu.
Mieszkanie jest jasne, przytulne i funkcjonalne, a jego położenie na 7. piętrze zapewnia większą prywatność oraz przyjemną perspektywę z wyższej kondygnacji.

• Duży salon z wyjściem na balkon
• Pokój I
• Pokój II
• Pokój III
• Osobna kuchnia
• Łazienka
• Oddzielne WC
• Przedpokój
• Balkon

• Powierzchnia: 67,6 m²
• Liczba pokoi: 4
• Układ pokoi: 1 duży + 3 mniejsze
• Piętro: 7/10
• Balkon: tak
• Kuchnia: osobna
• Łazienka: tak
• WC: osobne
• Rok budowy: 1980
• Parking: duży, ogólnodostępny parking osiedlowy

Nowe Miasto to jedno z najbardziej atrakcyjnych i funkcjonalnych osiedli Rzeszowa. Lokalizacja łączy bliskość centrum, świetną komunikację, pełną infrastrukturę oraz dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.

• Uniwersytet Rzeszowski i Politechnika Rzeszowska
• Millennium Hall, Galeria Plaza
• szkoły, przedszkola i żłobki
• przychodnie
• sklepy i supermarkety, m.in. Biedronka, Carrefour, Kaufland, Auchan, Lidl
• restauracje, pizzerie i punkty usługowe
• parki, place zabaw i tereny zielone
• przystanki komunikacji miejskiej

Dla kogo?
Mieszkanie będzie idealnym wyborem zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Dla rodziny zapewnia cztery niezależne pokoje i wygodną przestrzeń do życia, natomiast dla inwestora stanowi ciekawą propozycję pod wynajem ze względu na układ mieszkania oraz bliskość uczelni i centrum miasta.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Cztery niezależne pokoje – w tym jeden duży i trzy mniejsze – to jeden z największych atutów tej nieruchomości z punktu widzenia inwestora.
Układ pozwala na elastyczne wykorzystanie mieszkania i stworzenie atrakcyjnej oferty najmu dla studentów, pracowników lub osób poszukujących niezależnego pokoju w dobrze skomunikowanej części miasta.
Bliskość Uniwersytetu Rzeszowskiego, Politechniki Rzeszowskiej oraz centrum miasta dodatkowo wzmacnia potencjał najmu.

Dlaczego warto?
To nieruchomość, która łączy dużą powierzchnię, funkcjonalny układ czterech pokoi oraz bardzo dobrą lokalizację. 67,6 m², jeden przestronny pokój, trzy mniejsze pokoje, balkon, osobna kuchnia i oddzielne WC tworzą układ, który sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie rodzinne, jak i nieruchomość inwestycyjna. Dodatkowym atutem jest duży parking osiedlowy, spokojne otoczenie oraz bliskość najważniejszych punktów miasta.
To mieszkanie daje Ci wybór – wygodny dom dla rodziny albo nieruchomość z dużym potencjałem najmu.

Dlaczego warto skorzystać z usług naszego biura nieruchomości?
Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, dbając o bezpieczeństwo, komfort i spokój naszych Klientów.
W ramach współpracy oferujemy m.in.:

• szczegółową analizę i weryfikację stanu prawnego nieruchomości,
• profesjonalne przygotowanie umowy przedwstępnej lub rezerwacyjnej,
• kompletowanie i weryfikację dokumentów niezbędnych do zawarcia aktu notarialnego,
• sprawne i bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji,
• prawidłowe przekazanie nieruchomości, w tym przepisanie liczników oraz umów z instytucjami.

Stawiamy na transparentność, rzetelność i pełne bezpieczeństwo – tak, aby każda transakcja przebiegała sprawnie i bezpiecznie.
Doradca ds. Nieruchomości
Maria Basarab – opiekun oferty
Tel.: 572pokaż telefon
E-mail: maria.basskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6329/14016/OMS