Opis oferty

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 109,4 m², które mieści się na 1 piętrze zadbanej, klimatycznej kamienicy w samym sercu Rzeszowa.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego lokum dla rodziny, jak i dla inwestorów nastawionych na maksymalizację stóp zwrotu z wynajmu.

Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny i przemyślany układ przestrzenny z podziałem na strefę dzienną oraz prywatną:

Parter mieszkania:
- Przestronny, doskonale doświetlony salon
- Ustawny pokój (idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy)
- Niezależna, jasna kuchnia z oknem
- Łazienka
- Praktyczne pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia
Piętro mieszkania:
- 2 komfortowe, ustawne sypialnie
- Druga, przestronna łazienka

Potencjał inwestycyjny – Możliwość podziału na 2 niezależne lokale
Konstrukcja oraz układ architektoniczny nieruchomości stwarzają unikalne możliwości aranżacyjne. Mieszkanie można w łatwy sposób podzielić na dwa w pełni autonomiczne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami:

Mieszkanie 1 (Poziom niższy – pow. 60,4 m²):
Rozkład: salon, sypialnia, osobna kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze
Mieszkanie 2 (Poziom wyższy – pow. 49,0 m²):
Rozkład: salon z możliwością zaaranżowania aneksu kuchennego, sypialnia, łazienka

Dodatkowe atuty nieruchomości

Przynależności: Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 9 m²
Prywatny ogródek: Dostęp do części wspólnej urokliwego ogródka w podwórzu kamienicy – wyjątkowy atut w centrum miasta
Budynek: Kamienica usytuowana w cichej, a zarazem centralnej części miasta, utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym
Ogrzewanie: Gazowe (ekonomiczny piec dwufunkcyjny)
Miejsca parkingowe: Ogólnodostępne bezpłatne miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem
Garaż: Jest możliwość zakupu dodatkowo garażu

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w strategicznym punkcie Rzeszowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska:

Dworzec PKP / PKS (w zasięgu krótkiego spaceru)
Galeria handlowa, liczne punkty gastronomiczne i usługowe
Szkoły, uczelnie wyższe oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd w każdy rejon miasta

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie działki.

Jessica Ertel
tel. 789pokaż telefon
j.ertskontaktuj się

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2782/13397/OMS