Ekskluzywny apartament 85 m2 z prywatnym tarasem 100 m2 w Rzeszowie Rzeszów, Henryka Wieniawskiego - 85,0m²

W ofercie biura Estaton nieruchomości przedstawiamy Państwu wyjątkowy i kompleksowo wyposażony apartament o powierzchni 85m2 przy ul. Wieniawskiego w Rzeszowie, w prestiżowej i spokojnej części Zalesia. Apartament znajduje się w kameralnym, niskim budynku z windą, wybudowanym w 2022 roku i wykończonym w 2025 roku.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Apartament został zaprojektowany i wykończony z dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wielu elementów wykonanych na indywidualne zamówienie.

Największym atutem jest prywatny taras o powierzchni około 100 m², który został zaaranżowany jak prywatna strefa SPA i wypoczynku. Znajdują się na nim m.in. sauna Harvia, 7-osobowe jacuzzi, ogród zimowy, grill oraz kino plenerowe.
Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną 6 kW oraz magazyn energii 10 kWh, co pozwala znacząco ograniczyć koszty energii.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, którego południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza i przyjemną atmosferę przez większą część dnia, dwóch komfortowych sypialni wyposażonych w pojemne szafy w zabudowie, a także umeblowanego gabinetu, który dodatkowo posiada rozkładane łóżko i może pełnić również funkcję pokoju gościnnego. Do dyspozycji pozostaje również w pełni wyposażona, pełnowymiarowa łazienka, osobna toaleta oraz przestronny i funkcjonalny przedpokój. Wyjątkowym atutem mieszkania jest imponujący, 100-metrowy taras, na który prowadzą wyjścia z każdego pomieszczenia, tworząc niezwykle komfortową przestrzeń do wypoczynku.

Duża, zamykana, ogrzewana i wentylowana altana, która pełni funkcję ogrodu zimowego wyposażona jest m.in w:

• telewizor
• grill
• dodatkowe palniki do gotowania
• meble ogrodowe wykonane na zamówienie
• ogrzewanie
• wentylację
• rolety

Apartament został wyposażony w rozbudowany system SMART HOME, dzięki któremu wiele funkcji można obsługiwać z poziomu telefonu. Zdalnie można sterować m.in.:

• oświetleniem
• ogrzewaniem
• klimatyzacją
• roletami
• alarmem
• monitoringiem
• oświetleniem zewnętrznym
• sauną
• urządzeniami RTV/AGD
• kominkiem elektrycznym

Jednym z największych atutów nieruchomości jest własna instalacja energetyczna: FOTOWOLTAIKA 6 kW, MAGAZYN ENERGII 10 kWh. Rozwiązanie pozwala znacząco ograniczyć koszty zużycia energii, według obecnego użytkowania koszty energii są bardzo niskie – około 50–60 zł.

W całym apartamencie zastosowano wysokiej jakości materiały i rozwiązania wykonywane indywidualnie. Na uwagę zasługują:

• zabudowy stolarskie wykonane na wymiar
• meble wykonywane na zamówienie
• ukryte drzwi
• podwieszane sufity
• szynowe systemy oświetlenia LED
• sterowanie oświetleniem przez Wi-Fi
• klimatyzacja Hyundai
• urządzenia Samsung Smart
• telewizory Samsung Smart TV
• nagłośnienie
• nagłośnienie w strefie sauny
• automatyczne oświetlenie z czujników ruchu
• elektryczny kominek z funkcją grzania
• ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie

Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc postojowych wraz z dodatkową komórką lokatorską, a także zakupu dodatkowego miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1801/19090/OMS