Przestronny dwupoziomowy apartament 89 m2 z balkonem Rzeszów, Dębicka - 89,62m²

Biuro Rzeszowskie Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową inwestycję, która łączy prywatność i przestrzeń domu jednorodzinnego z wygodą nowoczesnego apartamentu. Odkryj unikalną nieruchomość na rzeszowskiej Przybyszówce.

Dwupoziomowy Apartament - Przestrzeń, Komfort i Niezależność

Prezentowany lokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnej inwestycji. Dzięki przemyślanej architekturze i całkowicie niezależnemu wejściu, apartament ten stanowi doskonałą alternatywę dla domu za miastem, oferując najwyższy standard życia i nieograniczone możliwości aranżacyjne.

Ergonomiczny Podział Przestrzeni
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, naturalnie dzieląc się na strefę wejściową, reprezentacyjną część dzienną oraz zaciszną strefę prywatną.

Parter (Strefa Wejściowa):
Wiatrołap o powierzchni 3,76 m² (6,80 m² po podłodze) - idealna przestrzeń na montaż pojemnej zabudowy garderobianej.

Piętro (Strefa Dzienna):
Sercem apartamentu jest imponujący salon z aneksem kuchennym o powierzchni 42,89 m². Tak otwarta przestrzeń stwarza możliwość bezproblemowego wydzielenia dodatkowego, w pełni niezależnego pokoju, dopasowując układ do potrzeb Twojej rodziny. Na tym poziomie znajdują się również: funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze (9,24 m²), przestronna łazienka (5,49 m²), klatka schodowa (4,42 m²) oraz balkon (5,76 m²).

Poddasze (Strefa Prywatna):
Ogromnym atutem nieruchomości jest jasny strych o powierzchni użytkowej 23,82 m² (aż 66,22 m² powierzchni po podłodze). To doskonałe miejsce na aranżację głównej sypialni ("master bedroom"), domowego biura, strefy relaksu, domowej siłowni lub obszernej bawialni dla dzieci.

Standard Wykończenia i Kluczowe Atuty

Komfort cieplny: Na całej powierzchni apartamentu zainstalowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe, zasilane wysokiej klasy piecem gazowym.

Prywatność: Całkowicie niezależne wejście do każdego lokalu gwarantuje swobodę i dyskrecję.

Przestrzeń zewnętrzna: Do dyspozycji przyszłych mieszkańców oddany jest wybrukowany taras w strefie wejściowej oraz balkon na piętrze.

Niskie koszty eksploatacji: Nieruchomość charakteryzuje się niskim czynszem, co znacząco optymalizuje miesięczne koszty utrzymania.

Miejsce postojowe: Dedykowane miejsce parkingowe zewnętrzne (dodatkowo płatne: 15 000 zł).

Stan deweloperski: Pozwala na pełną personalizację i wykończenie wnętrz idealnie trafiające w Państwa gust i potrzeby.

Przybyszówka - Harmonia Miasta i Natury
Lokalizacja stanowi idealny balans między dynamiką miasta a spokojem przedmieść. Przybyszówka, uznawana za "zielone płuca" Rzeszowa, oferuje osiedla otoczone naturą, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu i relaksowi z dala od zgiełku.

Jednocześnie mieszkańcy mają zagwarantowany dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się żłobek, szkoła oraz sklepy spożywcze. Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja - szybki dojazd do ścisłego centrum Rzeszowa oraz bezpośredni zjazd do autostrady A4.

Aspekty Finansowe i Organizacyjne

Brak podatku PCC 2% - kupujący zwolniony jest z opłaty skarbowej, co generuje wymierne oszczędności już na starcie.

Planowany termin oddania inwestycji: I kwartał 2027 r.

Zapraszamy do kontaktu z Biurem Rzeszowskie Nieruchomości i umówienia się na prezentację na żywo. Z przyjemnością przedstawimy Państwu wszystkie atuty tej wyjątkowej inwestycji i pomożemy w procesie zakupu wymarzonego miejsca do życia.
Agent prowadzący:
Przemysław Buś 
Tel:690pokaż telefon
Numer oferty: 648407