Sprzedam przestronne 81,6 m² z 3 sypialniami i balkonami Rumia, Bydgoska - 81,6m²

FUNKCJONALNE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 81,6 M² Z TRZEMA SYPIALNIAMI, DWOMA BALKONAMI I KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ PRZY UL. BYDGOSKIEJ W RUMI

81,6 m² powierzchni mieszkalnej | 3 sypialnie (w tym master bedroom) | Trójstronna ekspozycja | Dwa balkony | Jasna kuchnia z oknem | Komórka lokatorska 3,4 m²

Szukasz przestronnej nieruchomości z idealnym doświetleniem naturalnym światłem przez cały dzień? Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego lokalu o łącznej powierzchni użytkowej 85 m² (w tym 81,6 m² powierzchni mieszkalnej oraz przynależna komórka lokatorska 3,4 m²), zlokalizowanego przy ul. Bydgoskiej w Rumi.
Nieruchomość usytuowana jest na 3. kondygnacji (2. piętrze) i wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem z trójstronną ekspozycją okien (od ul. Dąbrowskiego, ul. Bydgoskiej oraz cichego wewnętrznego dziedzińca). To propozycja o ogromnym potencjale aranżacyjnym, idealna do stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Lokal posiada bardzo komfortowy podział na strefę dzienną oraz prywatną:
* Ustawny hall komunikacyjny,
* przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon,
* jasna kuchnia z oknem, otwarta na strefę dzienną,
* główna sypialnia (master bedroom),
* druga sypialnia z wyjściem na kameralny balkon (od strony zielonego dziedzińca),
* trzecia sypialnia (doskonała na pokój dla dziecka lub gabinet),
* przestronna łazienka z wanną.

STANDARD:

Nieruchomość gwarantuje znakomite doświetlenie i swobodę aranżacji dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata:
* Okna w części dziennej i kuchennej zorientowane są na ul. Dąbrowskiego oraz ul. Bydgoską, zapewniając słońce i poczucie przestrzeni.
* Część prywatna wraz z balkonem wychodzi na cichy dziedziniec wewnętrzny, co gwarantuje spokój i komfort po intensywnym dniu.
Lokalne ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są za pomocą indywidualnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego, co zapewnia pełną niezależność i optymalizację kosztów eksploatacji.
Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność) i wymaga odświeżenia, dając nowym właścicielom swobodę wykończenia według własnego projektu.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie mieści się w doskonale skomunikowanym punkcie Rumi przy ul. Bydgoskiej (z widokiem na ul. Dąbrowskiego). W sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje szybki i wygodny dojazd do pozostałych części miasta oraz całego Trójmiasta.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Powierzchnia mieszkalna: 81,6 m²
* Powierzchnia całkowita z przynależnościami: 85,0 m²
* Piętro: 2 (kondygnacja 3)
* Przynależności: komórka lokatorska o powierzchni 3,4 m² w cenie
* Formy władania: odrębna własność z księgą wieczystą
* Balkony: 2 (od strony ul. Bydgoskiej oraz dziedzińca)
* Ogrzewanie: indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny
* Niskie koszty eksploatacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Numer oferty: 899286