Przestronne 114 m² z ogrodem, garażami i klimatyzacją. Ruda Śląska, Malczewskiego - 188,0m²

Przestrzeń domu, wygoda mieszkania i własny ogród  wszystko w jednej nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 114 m², usytuowane w kameralnym budynku dwurodzinnym w spokojnej części Rudy Śląskiej  Kochłowicach. Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą, niezależne media oraz prywatną działkę, dzięki czemu stanowi doskonałą alternatywę dla domu jednorodzinnego.

Nieruchomość wybudowana w 1960 roku, natomiast rozbudowana w 1980 roku o dodatkowe pomieszczenia.

Najważniejsze atuty:
Powierzchnia użytkowa: 114m2
Powierzchnia całkowita: 188m2
Powierzchnia działki: 445 m2

Układ pomieszczeń
* 4 pokoje:
       - salon 40 m2 z wyjściem na taras
       - pokój 1: 12 m2
       - pokój 2: 22 m2
       - pokój 3: 16 m2
* kuchnia z jadalnią: 18 m2 z wyjściem na
       taras
* 2 łazienki ( w tym jedna z pralnią)
* 2 łazienki ( jedna z pralnią)
* przedpokój: 8,5 m2
* piwnica: 18 m2

Dodatkowe atuty:
* ogrzewanie gazowe - 5 letni piec De Dietrich
* klimatyzacja Rotenso 5 kW - zalożona w 2025r
* rolety antywłamaniowe sterowane pilotem
* okna PCV dwuszybowe i trzyszybowe
* dwa garaże: 16 i 26 m2
* dom ocieplony
* działka ogrodzona

Ogród:
* ogród frontowy: 40 M2
* ogród tylny: 140 M2

Media:
-gaz ziemny
-woda
-prąd
-kanalizacja

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie pomieszczeń, a funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.

Dodatkowym atutem jest zadbany ogród oraz przestrzeń rekreacyjna wokół budynku, która pozwala cieszyć się prywatnością i spokojem każdego dnia.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w cenionej części Kochłowic. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Szybki dojazd do DTŚ i autostrady A4 zapewnia wygodną komunikację z Katowicami oraz miastami aglomeracji.

Jeżeli szukasz nieruchomości oferującej przestrzeń, prywatność i komfort porównywalny z domem jednorodzinnym  ta oferta zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.