Nowoczesny dom szeregowy 93 m² w Pruszkowie (bez PCC) Pruszków - 93,71m²

Pruszków - Tworki osiedle LESZCZYNOWA - do sprzedaży lokale o powierzchni ok. 93m2, w budynkach mieszkalnych, jednorodzinnych, w zabudowie szeregowej.
RYNEK PIERWOTNY. ZAKUP BEZ PODATKU PCC !!!
Nowa inwestycja posadowiona na działce o powierzchni 1 252m2, oddalonej ok. 1 km do stacji WKD Tworki (ok. 30 min. do Centrum Warszawy).
Budynki niepodpiwniczone, dwukondygnacyjne, podłączone do sieci miejskich - gazowej, wodociągowej, elektrycznej oraz kanalizacyjnej.
W sensie prawnym sprzedaż lokali stanowiących odrębną nieruchomość, z KW na lokal oraz z przynależnym udziałem w gruncie, w akcie notarialnym zostanie określony sposób użytkowania działki dla każdego lokalu.
Wizualizacja nieruchomości oraz rzuty kondygnacji w galerii zdjęć.
BUDYNEK:
- 93,71 m2 powierzchnia użytkowa(z garażem) lokalu;
Układ pomieszczeń:
PARTER: 47,78m2 (w tym garaż 15,7m2);
- pomieszczenia stanowiące strefę dzienną: salon z kuchnią i jadalnią 22m2 z wyjściem na taras i do ogródka;
- wiatrołap 2m2, toaleta/kotłownia 4,5m2, hol 4m2, klatka schodowa;
PIĘTRO:45,93 m2
- 3 sypialnie: 12,7m2+10,8 m2+10,8m2, łazienka 6m2.
Ściany zewnętrzne: bloczek z gazobetonu gr. 18cm, ocieplone styropianem grafitowym 15cm, tynk cienkowarstwowy, okna PCV klasa A w kolorze grafitu, 3 szybowe.
Wewnątrz tynki gipsowe, na podłogach wylewka betonowa.
Dach, kryty blachodachówką.
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
Media miejskie.
Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu, instalacja c.o., ogrzewanie oraz ciepła wodaz kotła gazowego.
Instalacja grzewcza podłogowa na parterze i piętrze.
Oddanie budynku IV kwartał 2027r

Planowany odbiór inwestycji w IV kwartale 2027r w stanie deweloperskim - możliwość kredytowania zakupu.
Inwestycja prowadzona w ramach Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG), rachunek powierniczy z dodatkowym zabezpieczeniem środków Nabywcy.

Cena: 949.000,000 zł.

Polecam i zapraszam na prezentację !!!

Więcej informacji pod nr tel.:  602pokaż telefon - Agnieszka Niedziółka.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści  powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (art. 1 ust.1 UOPA).
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)