Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Pruszcz Gdański, gen. Władysława Sikorskiego

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dwustronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 68,68 m2 w doskonałej lokalizacji Pruszcza Gdańskiego, przy ul. Gen. Władysława Sikorskiego. Pruszcz Gdański to miasto w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, nad rzeką Radunią, należące do aglomeracji trójmiejskiej, przylega do południowej części Gdańska. Pruszcz Gdański leży przy wylocie z Gdańska drogi krajowej nr 91 oraz głównej linii kolejowej do Warszawy. NIERUCHOMOŚĆ: - powierzchnia użytkowa 68,68m2; - mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w pięciokondygnacyjnym bloku z 1984 roku; - w skład mieszkania wchodzą: * pokój / salon o powierzchni 19,58 m2 z bezpośrednim wyjściem na duży balkon (około 5 m2), wyposażony w zestaw meblowy, komodę, kanapę z dwoma fotelami i pufami oraz rozkładany, kwadratowy stolik; * pokój / sypialnia o powierzchni 12,18 m2 wyposażona w dwuosobowe łóżko, dwudrzwiową szafę garderobianą, dwie szafki nocne oraz komodę; * pokój / sypialnia o powierzchni 8,89 m2 wyposażona w kanapę, szafę garderobianą i regał; * pokój / sypialnia o powierzchni 7,16 m2 wyposażona w kanapę, szafę garderobianą dwudrzwiową z szufladami; * kuchnia o powierzchni 6,48 m2 wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD; * łazienka o powierzchni 3,09 m2 wyposażona w biały montaż i lustro, zestaw szafek łazienkowych, kabinę prysznicową oraz pralkę; * wc o powierzchni 0,90 m2 wyposażone w biały montaż i szafkę wiszącą; * hol o powierzchni 10,40 m2 wyposażony w szafy garderobiane, komodę na obuwie, komodę z szufladami, szafkę, wieszak na garderobę i lustra; - nieruchomość w stanie dobrym – do odświeżenia / remontu; - do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,6 m2 (w cenie lokalu) – dodatkowo do dyspozycji druga piwnica o powierzchni około 6 m2 (opłata miesięczna 20 zł); - przed budynkiem jest ogólnodostępny parking z wieloma miejscami dla mieszkańców. LOKALIZACJA: - usytuowanie mieszkania – Pruszcz Gdański, ul. Gen. Władysława Sikorskiego 40; - dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, liceum, place zabaw, basen, siłownia, fitness, korty tenisowe, boiska sportowe, MOSIR, MDK, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, kościoły, apteki, poczta, stacje benzynowe, bazar, centra handlowe, markety spożywczo - przemysłowe, restauracje, kluby, bary, pizzerie, giełda towarowa oraz rozmaite punkty usługowe dla ludności niezbędne do funkcjonowania; - doskonała komunikacja miejska - przystanek autobusowy MPK – około 200 m (trasa - kierunek Gdańsk – linie 205 i 207 oraz cały Pruszcz Gdański – bezpłatna linia 107), dworzec PKP – około 1,5 km (bardzo szybki dojazd do Trójmiasta); - w obrębie 55 km: * Droga Krajowa 91 – 2,5 km; * Starostwo Powiatowe i Urząd Miasta w Pruszczu Gdańskim – 2,5 km; * Obwodnica Trójmiasta - trasa S6 i autostrada A1 oraz droga ekspresowa S7 – 6,5 km; * Gdańsk – 12,5 km; * Kąpielisko morskie i plaża Gdańsk Stogi / Gdańsk Sobieszewo – 19,5 km; * Tczew – 21 km; * Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo – 24 km; * Sopot – 24,5 km; * Gdynia - 34 km; * Kartuzy – 42 km; * Starogard Gdański – 43 km; * Kościerzyna – 54 km. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - przestronne, czteropokojowe mieszkanie – dostępne od zaraz; - wygodna lokalizacja mieszkania - niewymagająca przemieszczania się samochodem; - mieszkanie dwustronne, słoneczne – północna i południowa ekspozycja okien; - nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń – czysta księga wieczysta; - miejskie centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody; - duży balkon z widokiem na las; - do dyspozycji dwie piwnice; - ogólnodostępność miejsc parkingowych przed budynkiem; - dostępny szybki internet – światłowód, telewizja kablowa; - zawiązana wspólnota mieszkaniowa; - ogólnodostępny teren rekreacyjny na osiedlu – siłownia na powietrzu, boiska sportowe do wszelkich gier zespołowych, plac zabaw, ścieżka rowerowa, las, staw; - bliskość morza – Zatoki Gdańskiej; - doskonała komunikacja drogowa - bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy i autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S7. Link do filmu: https://youtu.be/4L_DUiakI30 Mieszkanie jak najbardziej przeznaczone dla małżeństwa z dwójką / trójką dzieci. Lokal doskonale nadaje się również dla inwestorów pod wynajem. Doskonała lokalizacja, zapewniająca spokojne życie w pobliżu Gdańska. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone. Dzięki dogodnemu połączeniu komunikacyjnemu z Trójmiastem, jest to idealna opcja dla osób pracujących w Gdańsku, a jednocześnie ceniących spokój i ciszę. Ta oferta jest godna polecenia !!! Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956) tel. +48 503 625 509 e-mail: r.klosinski@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o. tel. + 48 663 132 345 e-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 60.74; EK - końcową (kWh/m2*rok): 92.66; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 74.12; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)