Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z potencjałem na Wildzie Poznań, Wilda, Wierzbięcice - 129,55m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 129,55 m², położonego na 3. piętrze kamienicy przy ul. Wierzbięcice na poznańskiej Wildzie. To nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, idealna zarówno dla osób poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni do życia w klimatycznej kamienicy, jak i dla klientów szukających nieruchomości z możliwością podziału na dwa niezależne lokale.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia 129,55 m²
• Dwie niezależne księgi wieczyste
• Możliwość podziału na dwa mieszkania
• Ekspozycja wschód-zachód
• Wysokość pomieszczeń 3,15 m
• Kamienica w trakcie renowacji
• Lokalizacja w centrum Wildy

Mieszkanie składa się z:
Mieszkanie nr 1 - 83,32 m²:
- Korytarza (9,99 m²),
- Pokoju z Aneksem Kuchennym (23,48 m²),
- Pokoju (23,94 m²),
- Pokoju (19,57 m²),
- Łazienki (6,34 m²),

Mieszkanie nr 2 - 46,23 m²:
- Kuchni (10,57 m²),
- Łazienki (3,24 m²),
- Korytarza (2,97 m²),
- Sypialni (9,29 m²),
- Pokoju Dziennego (20,16 m²).

Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie piwnice zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal jest w stanie do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Budynek:
Kamienica jest w trakcie renowacji, co znacząco wpłynie na estetykę budynku oraz wartość nieruchomości. Przygotowano projekt architektoniczno-budowlany obejmujący odnowienie elewacji, uzyskano zgodę konserwatora zabytków oraz podpisano umowę z wykonawcą prac. Wspólnota mieszkaniowa posiada zabezpieczone środki finansowe na realizację inwestycji.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Wierzbięcice na Wildzie - jednej z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie rozwijających się części Poznania. W pobliżu znajdują się Stary Browar, Dworzec Główny PKP, Park Drwęskich, liczne restauracje, sklepy, kawiarnie oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską - najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie około 100 metrów od budynku.

Opłaty:
Czynsz administracyjny (eksploatacja + fundusz remontowy): ok. 765 zł, stan prawny to pełna własność z udziałem w gruncie, księgi wieczyste wolne od obciążeń. Parking ogólnodostępny przy ulicy

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy mieszkanie na żywo.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Opole, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu,
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach,
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy,
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań,
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Numer oferty: TC520822