Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i dwustronnym doświetleniem Poznań, Stare Miasto, os. Zwycięstwa - 68,4m²

 
Na sprzedaż mieszkanie 68,40 m?, 4 pokoje, balkon, os. Zwycięstwa 10 - 
Winogrady, Poznań 
 
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego i przestronnego, czteropokojowego mieszkania, położonego na popularnym osiedlu Zwycięstwa na poznańskich Winogradach. Lokal o łącznej powierzchni 68,40 m? usytuowany jest na 3. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku. 
Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem (4 niezależne pokoje). 
Ogromnym atutem nieruchomości jest dwustronna ekspozycja okien (wschód?zachód), która zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna piwnica. 
Mieszkanie przeszło remont - ściany zostały odświeżone, w łazience i WC położono nowe płytki oraz wykonano nowe podłogi. Łazienka przygotowana jest pod montaż kabiny prysznicowej oraz umywalki. W kuchni zamontowano nowe meble (bez blatu i sprzętu AGD), co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu. 
 
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 
Powierzchnia mieszkania: 68,40 m? 
Liczba pokoi: 4 
Kuchnia: oddzielna 
Łazienka  osobne WC 
Balkon: 1 
Piętro: 34 
Budynek:1976 rok niski blok 
Piwnica: tak 
Ogrzewanie: miejskie 
Ekspozycja okien: wschód - zachód (dwustronne) 
Czynsz: 737 zł 
Forma własności: pełna własność z KW 
 
MIESZKANIE 
Mieszkanie o powierzchni 68,40 m? składa się z: 
salonu ok. 12 m2 
trzech niezależnych pokoi ok. 9,10,12 m2 
oddzielnej kuchni ok. 7 m2 
łazienki ok. 3 m2 
osobnego WC ok. 1.3 m2 
korytarza ok. 6 i 5 m2 
piwnicy ok. 3 m2 
Dodatkowo - balkon 
 
Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny - wszystkie pokoje są niezależne, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Idealne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. 
Kuchnia została wyposażona w nową zabudowę meblową (bez blatu i AGD). 
Łazienka oraz WC wykończone nowymi płytkami i podłogą - przygotowane do montażu ceramiki sanitarnej. 
Dzięki ekspozycji wschodnio-zachodniej mieszkanie jest jasne, słoneczne. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. 
 
LOKALIZACJA - WINOGRADY, OS. ZWYCIĘSTWA 
Osiedle Zwycięstwa to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze skomunikowanych części Poznania. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (tramwaje oraz autobusy). 
 
W najbliższej okolicy znajdują się: 
liczne sklepy i markety (m.in. Biedronka, Lidl, Żabka), 
punkty usługowe i gastronomiczne, 
szkoły, przedszkola i żłobki, 
przychodnie oraz apteki, 
centra handlowe (m.in. Galeria Pestka, Plaza), 
tereny rekreacyjne i spacerowe. 
Bliskość terenów zielonych, licznych tras spacerowych i rowerowych, sprawia, że jest to świetne miejsce do życia dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu. 
Osiedle posiada pełną infrastrukturę - wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania, znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem. 
 
MIEJSCA POSTOJOWE 
Ogólnodostępne miejsca parkingowe. 
 
STAN TECHNICZNY 
Mieszkanie po remoncie - gotowe do wykończenia według własnych potrzeb (łazienka - montaż armatury, kuchnia - montaż blatu i sprzętu AGD). 
MEDIA 
Woda 
Prąd 
Kanalizacja 
Ogrzewanie miejskie 
 
STAN PRAWNY 
Pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą. 
 
OPŁATY 
Czynsz administracyjny: 737 zł. 
Dodatkowo płatny prąd według wskazań liczników. 
 
Serdecznie zapraszam do kontaktu. 
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B4. 
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.