Opis oferty

Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 107,88 m², zlokalizowane na 2 piętrze w pięknie zrewitalizowanej, zabytkowej kamienicy przy płycie Rynku Łazarskiego.

To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów jak i dla osób prywatnych pragnących stworzyć nietuzinkową przestrzeń do życia w sercu kultowego poznańskiego Łazarza.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Powierzchnia mieszkania: 107,88 m²
Przynależności: piwnica o powierzchni 1,82 m² (ujęta w Księdze Wieczystej)
Forma własności: pełna własność
Układ: dwustronny (północ - południe), zapewniający doskonałe doświetlenie przez cały dzień
Kameralność: tylko 2 mieszkania na piętrze
Balkon: klasyczny, z bezpośrednim widokiem na płytę zmodernizowanego Rynku Łazarskiego
Piwnica
Czynsz: 975 zł / m-c
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
Wysokość pomieszczeń: 3,06 m

Rozkład pomieszczeń:

3 bardzo przestronne, jasne pokoje z wystawą okien i balkonem od strony Rynku Łazarskiego (południe)
1 cichy pokój od strony podwórza (północ)
Oddzielna kuchnia z oknem
Łazienka z oknem
Korytarz

Ogromne możliwości
* Inwestycja na pokoje (najmowa): Duży metraż i podatny układ pozwalają na wydzielenie 5-6 niezależnych pokoi dla studentów lub pracowników.
* Podział na 2 lub 3 mniejsze mieszkania/mikroapartamenty: Idealna opcja na flipa lub stworzenie gotowców inwestycyjnych.
* Luksusowy apartament w stylu kamienicznym: zachowanie wysokich sufitów, przestronnych pokoi i montaż podwójnych drzwi pozwoli uzyskać eleganckie, wielkomiejskie wnętrze z duszą.
* Biuro / Kancelaria / Siedziba firmy: reprezentatywny adres i widok na Rynek Łazarski stanowią świetne tło dla działalności gospodarczej.

Lokalizacja - poznański Łazarz:
Łazarz to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się i klimatycznych dzielnic Poznania. Sąsiedztwo nowo zrewitalizowanego Rynku Łazarskiego zapewnia dostęp do świeżych, lokalnych produktów, klimatycznych kawiarni, restauracji oraz punktów usługowych.
W bliskim zasięgu znajdują się Park Kasprowicza, Arena, Międzynarodowe Targi Poznańskie oraz Dworzec Główny. Miejsce jest doskonale skomunikowane z całą resztą miasta (przystanki tramwajowe i autobusowe tuż pod domem).

Serdecznie zapraszam do kontaktu i ustalenia terminu prezentacji

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.
Numer oferty: TC541399