Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Gorajska - 103,0m²

Na pierwszego Właściciela czeka przestronny, a jednocześnie przytulny apartament na prestiżowym, kameralnym osiedlu w Przeźmierowie koło Poznania – 4 pokoje z balkonem i obszerną łazienką. Usytuowany na piętrze domu w zabudowie szeregowej przy ul. Ptasiej. Apartament w pełni wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów, do wejścia od zaraz. Posiada Księgę Wieczystą. Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został postawiony 2023 r. z cegły ceramicznej Porotherm ocieplonej styropianem (20 i 15 cm). Na ścianach twarde i oddychające tynki Kreisel. Na dachu papa ocieplona styropianem (50 i 25 cm). Mieszkanie posiada własne wejście z klatką schodową i z prowadzącym do niego chodnikiem wyłożonym kostką pozbrukową oraz dwa miejsca parkingowe na podjeździe utwardzonym płytą ażurową. Na 103-metrowy apartament składają się: - salon (27,5 m2) z w pełni urządzonym (wysoki standard) aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (7,5 m2) - 3 pokoje (17, 17 i 12 m2) - w pełni urządzona łazienka (11 m2) - komunikacja (18,5 m2) Na podłogach belgijskie panele i włoskie płytki. Okna PCV 3-szybowe, 6-komorowe z roletami zewnętrznymi opuszczanymi elektrycznie (kolor biały od wewnątrz, antracyt na zewnątrz). Okno salonu z balkon i okno jednego z pokoi wychodzą w kierunku południowo-wschodnim. Drzwi wejściowe antywłamaniowe o bardzo wysokich parametrach izolacji cieplnej. Eleganckie drzwi wewnętrzne DRE w kolorze białym, ze schowanymi zawiasami i zamkami magnetycznymi. Pełne media – wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz. Światłowód INEA w ulicy (możliwość podłączenia). Ogrzewanie kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym Beretta Sylber Style Basic. We wszystkich pomieszczeniach kaloryfery PURMO, w łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Jedynie balkon wymaga wykończenia według upodobań Właściciela. Istnieje też możliwość wykonania tam wejścia na dach, który można zaadoptować na ogród lub zamontować tam panele fotowoltaiczne. W Przeźmierowie cała potrzebna do codziennego funkcjonowania infrastruktura, w zakresie edukacji, zdrowia, handlu i usług. Niecałe 600 m do przystanku autobusowego – autobusem ok. 30 minut do węzła przesiadkowego Poznań Ogrody. Samochodem do centrum Poznania ok. 9 km. Do węzła S11 (zachodniej obwodnicy miasta) – niecałe 3 km. Do Centrum Handlowego Swadzim (m.in. Auchan, Leroy-Merlin, Decathlon, Media Expert) – 2,5 km. 300 m do zadbanego leśnego kompleksu spacerowego. W najbliższej okolicy także jeziora: Strzeszyńskie, Kierskie i Lusowskie – każde z rozbudowaną bazą rekreacyjną. Zapraszam do obejrzenia mieszkania! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 506/3953/OMS