Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Pogórze, Antoniego Dobke

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 112,47 m² użytkowej, 174,64 m² powierzchni całkowitej. Nieruchomość wybudowana w 2022 roku, położona w Pogórzu, w gminie Kosakowo, na nowoczesnym i zamkniętym osiedlu Avior Park. ✅ Powierzchnia całkowita: 174,64 m² ✅ Powierzchnia użytkowa: 112,47 m²  ✅ Poddasze zaadaptowane: 62,16 m² powierzchni całkowitej (26,04 m² użytkowej) ✅ Ogród: ok. 53 m² ✅ Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce naziemne ✅ Rok budowy: 2022 Układ pomieszczeń Parter: Wiatrołap - 4,96 m² Komunikacja - 5,12 m² Toaleta - 3,10 m² Garaż - 15,04 m² Salon z aneksem kuchennym i kominkiem - 29,93 m² Piętro: Korytarz - 6,86 m² Sypialnia - 12,45 m² Pokój - 12,53 m² Garderoba - 4,72 m² Pokój - 11,93 m² Łazienka - 5,83 m² Poddasze (zaadaptowane): 62,16 m² całkowitej powierzchni (26,04 m² użytkowej) - dodatkowa przestrzeń mieszkalna Atuty nieruchomości Rok budowy: 2022 Ogrzewanie podłogowe na parterze Ogrzewanie gazowe dwufunkcyjne Kominek w salonie Instalacja kablowa pod alarm i monitoring Światłowód doprowadzony do budynku Okablowanie pod fotowoltaikę Brama wjazdowa elektryczna na osiedle Dachówka betonowa Zbiornik 300 l na deszczówkę Standard wykonania Ściany: silikat/gazobeton + styropian grafitowy 15 cm Elewacja: tynk mineralny + deska elewacyjna 3D Okna PCV trzyszybowe Stropy żelbetowe Podłogi: wylewki betonowe Instalacje: woda, kanalizacja, prąd, gaz, CO Osiedle Avior Park Osiedle zamknięte Elektryczna brama wjazdowa i furtka Ogrodzenie panelowe Drogi wewnętrzne z kostki brukowej i płyt meba Oświetlenie terenu Miejsca postojowe dla mieszkańców Lokalizacja - Pogórze, gmina Kosakowo Pogórze to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona tuż przy granicy z Gdynią. Łączy w sobie spokój, dostęp do natury oraz szybki dojazd do Trójmiasta. Edukacja: nowoczesne publiczne przedszkole (otwarte w 2024 r.) oraz szkoła podstawowa w Pogórzu. W planach gminy - rozbudowa infrastruktury edukacyjnej. Blisko natury: miejscowość leży w otoczeniu Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, w pobliżu Zatoki Puckiej - świetne miejsce na spacery, rowery i sporty wodne. Komunikacja: szybki dojazd do Gdyni, Rumi i całego Trójmiasta. Usługi i handel: w pobliżu sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne. Zapraszam na prezentację !