Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i 2 miejscami parkingowymi Opole, Groszowice, Majowa - 63,28m²

Wyłącznie u nas mieszkanie (13/2) z balkonem, ogrodem w części rekreacyjnej osiedla i 2 miejscami postojowymi. Rozpoczęcie prac 02.2026 - koniec 06.2027

4 pokoje na I piętrze | 63,28 m² | balkon | 2 miejsca postojowe | Opole, Groszowice (ul. Majowa)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego mieszkania w stanie deweloperskim w kameralnej inwestycji Majowa Ostoja – Etap 3 w Opolu (Groszowice). To układ, który daje realną elastyczność na lata: rodzina, praca zdalna, pokój dla dziecka lub gości – wszystko da się wygodnie poukładać.

Cena: 449 000 zł (7 095 zł/m²)
Powierzchnia: 63,28 m² | Piętro: 1/1 | Pokoje: 4
Nr lokalu: (14/2) | Nr oferty: 104pokaż telefon/OMS

Dlaczego to mieszkanie jest praktyczne?

• 4 pokoje: salon z aneksem + 3 niezależne pokoje (czytelny podział strefy dziennej i prywatnej)
  
• Balkon: prywatna przestrzeń na kawę i relaks (balkony wykończone w standardzie)
  
• 2 miejsca postojowe – wygoda na co dzień
  
• Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe: komfort i kontrola kosztów ogrzewania oraz c.w.u.
  
• Okna 3-szybowe + rolety zewnętrzne elektryczne: lepsza akustyka, termika i prywatność
  
• Stan deweloperski w cenie: przewidywalne i szybkie wykończenie według własnego stylu
  

Układ funkcjonalny

• salon z aneksem kuchennym i jadalnią
  
• 3 pokoje: sypialnia + pokój dziecięcy/gościnny + gabinet/hobby
  
• łazienka
  
• hol/komunikacja
  

Standard deweloperski w cenie

• tynki i sufity gipsowe
  
• pakiet ciepłych okien 3-szybowych
  
• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
  
• ogrzewanie pompą ciepła (z jednostką i osprzętem – uruchomione)
  
• ogrzewanie podłogowe
  
• instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda i włączniki w cenie)
  
• instalacja wod-kan przygotowana pod biały montaż
  
• siła w każdym mieszkaniu (również do kuchni)
  
• balkony wykończone: balustrady + podłoga z płytek gres
  

Opis przygotowany wg szablonu “mieszkanie deweloperskie – sprzedaż”. szablon mieszkanie deweloperski…

Majowa Ostoja – Etap 3 (osiedle) Kameralna zabudowa szeregowa: 8 budynków, w każdym po 2 lokale (parter i I piętro). Docelowo osiedle obejmie 40 lokali – spójna architektura, mniej sąsiadów i przewidywalny standard otoczenia. Teren będzie zagospodarowany drogami, ścieżkami i zielenią; część ogrodowa ogrodzona (porządek, prywatność, bezpieczeństwo).
Lokalizacja – Opole, Groszowice

• ok. 100 m do przystanku MZK (linia 14)
  
• ok. 1 km do jezior Malińskich (spacer/rower/rekreacja)
  
• ok. 800 m do szkoły i przedszkola + przystanki autobusowe i PKP Regio
  
• ok. 2 km do terenów leśnych w kierunku Kosorowic / Walidróg
  

Bezpieczeństwo kupujących Sprzedaż prowadzona zgodnie z ustawą z 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego (tzw. ustawa deweloperska). Środki nabywców chronione na indywidualnych rachunkach powierniczych.

Zadzwoń i zobacz mieszkanie w trakcie budowy – chętnie pokażę Ci standard prac i omówię możliwości aranżacyjne.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU – BIURO SPRZEDAŻY
SELDOM NIERUCHOMOŚCI
Opole, ul. 1 Maja 31/1A
Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437)
tel. 604pokaż telefon lub 77 4pokaż telefon

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1063/16507/OMS