Nowoczesne 4-pokoje z prywatnym ogrodem w Opolu Opole, Bierkowice - 75,5m²

Nowoczesne 4 pokoje z prywatnym ogrodem! Bierkowice, BEZ PCC i 0% prowizji

  Szukasz idealnego balansu między komfortem mieszkania w mieście a prywatnością własnego domu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! 

Na sprzedaż trafia wyjątkowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny w kameralnej zabudowie szeregowej, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic Opola -  Bierkowicach  .

To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, brak czynszu, niezależność oraz zieloną okolice.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  Prywatny ogród:  Do wyłącznego użytku właścicieli przynależy ogródek o powierzchni ok. 38 m² - idealny na letnie grillowanie, strefę relaksu czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci (teren w pełni ogrodzony!).
  Dwupoziomowy, funkcjonalny układ:  Wyraźny podział na strefę dzienną (parter) oraz prywatną/sypialnianą (piętro).
  Kupujesz bezpiecznie:  Budynek został już oddany do użytkowania. Stan deweloperski pozwala na aranżację wnętrz w 100% według własnego gustu i potrzeb.
  Miejsce postojowe w cenie:  Do lokalu przypisane jest zewnętrzne miejsce parkingowe na bezpiecznym, zagospodarowanym terenie.
  Oszczędność na start:  Rynek pierwotny - kupujący  nie płaci podatku PCC (2%)  ani prowizji biura!
  Energooszczędność  /ekologia - lokale mają ogrzewanie podłogowe na bazie pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz instalacje rekuperacji wraz z rekuperatorem w cenie.
 

PARAMETRY I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia: 75,50 m²):

Mieszkanie jest niezwykle jasne, ustawne i składa się z 4 pokoi, w tym przestronnego salonu z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na ogród.

  PARTER (Strefa dzienna):  Open space łączący salon z aneksem kuchennym (doskonale doświetlony), wiatrołap oraz toaleta/pomieszczenie gospodarcze.
PIĘTRO (Strefa prywatna):  3 ustawne sypialnie (doskonale sprawdzą się jako pokoje dla dzieci, sypialnia główna lub biuro do pracy zdalnej) oraz komfortowa łazienka.
PODDASZE  możliwość adaptacji dodatkowych 36m powierzchni do własnej aranżacji i indywidualnego wykorzystania

LOKALIZACJA - OPOLE, BIERKOWICE:

Bierkowice to zielona i bezpieczna część Opola. Dominacja niskiej zabudowy jednorodzinnej gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta. W bliskiej odległości znajdziesz sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne idealne na popołudniowe spacery. Komunikacja miejsca, bliskość CH Karolinka, Stadionu Iataka Arena, centrum sportku, Stadniny koni to dodatkowe atuty

INFORMACJE FINANSOWE:

  Cena:  699 000 zł brutto


  Cena za m²:  9 258,28 zł


  Forma własności:  Własność z księgą wieczystą


  Brak podatku PCC!   

Nie zwlekaj - kameralna inwestycja (tylko 6 lokali w kompleksie) gwarantuje doskonałe, spokojne sąsiedztwo, a lokale w tej okolicy cieszą się ogromnym zainteresowaniem.

  Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości! Zadzwoń i umów się na spotkanie. 

Dostępne warianty zakupu:
Stan deweloperski - ok. 75,50 m - 699 000 zł
Wykończenie pod klucz z meblami w zabudowie - ok 75,50 m - 799 000 zł
Wersja z poddaszem - ok 109,50 m (75,50 m + ok. 34 m) - 850 000 zł

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Mikziński  (licencja nr: 7809)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo