Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z balkonami i miejscem garażowym Olsztyn, Nagórki, Franciszka Barcza - 72,16m²

4-pokojowe mieszkanie 72,16 m², 2 balkony, miejsce postojowe w hali garażowej, Nagórki - Barcza 58

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,16 m², położone na 3. piętrze budynku z 2019 roku w cenionej dzielnicy Nagórki, przy ulicy Barcza 58. Lokal posiada dwa balkony, dużą komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe w hali garażowej. Mieszkanie wykończone zostało z dbałością o detale, z użyciem wysokiej jakości materiałów i jest gotowe do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia użytkowa: 72,16 m² + 4,65 m2 komórka lokatorska
• liczba pokoi: 4
  
• piętro: 3 z 6
• winda
• rok budowy: 2019
  
• dwa balkony
  
• klimatyzacja
  
• elektryczne rolety zaciemniające,przeciwwłamaniowe, we wszystkich oknach
  
• komórka lokatorska 4,5 m2– w cenie
• miejsce postojowe w hali garażowej – zakup obligatoryjny dodatkowo + 50.000 zł
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
  
• światłowód Intelly
  

Standard wykończenia i aspekty techniczne:
- Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Wysokość pomieszczeń 280 cm pozwoliła na wykonanie funkcjonalnych mebli na wymiar, które maksymalnie wykorzystują przestrzeń i zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania.
- Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne i przyjemne przez cały dzień. Elektryczne rolety podnoszą komfort użytkowania oraz zapewniają prywatność. Klimatyzacja gwarantuje wygodę w upalne dni.
- Panele 5tej klasy ścieralności na podłogach dają pewność trwałości na lata i przytulność w codziennym użytkowaniu.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej – mieszkanie jest ciepłe, energooszczędne i generuje niskie koszty utrzymania, z corocznymi zwrotami.

Układ i wnętrze mieszkania:
Centralną częścią lokalu jest salon z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Przestrzeń została urządzona w nowoczesnym, spójnym stylu, sprzyjającym zarówno wypoczynkowi, jak i codziennemu funkcjonowaniu rodziny. Salon oraz sypialnia wyposażone są w klimatyzację, oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe (zaciemniające).

Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym:

• zmywarkę
  
• piekarnik
  
• mikrofalówkę
  
• lodówkę
  

Łazienka została wykończona w eleganckim stylu i wyposażona w prysznic oraz funkcjonalne zabudowy.
Sypialnia posiada wyjście na duży balkon, co tworzy idealne miejsce do porannego relaksu. Dwa dodatkowe pokoje doskonale sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej.
W cenie pozostają zabudowy stałe oraz sprzęt AGD w kuchni, pozostałe wyposażenie do ustalenia.

Otoczenie, lokalizacja i komunikacja
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Nagórki – jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej funkcjonalnych części Olsztyna.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

• Carrefour, Lidl
  
• liczne sklepy osiedlowe, punkty usługowe i gastronomiczne na parterze budynku
  
• szkoły, przedszkola, żłobki
  
• duży plac zabaw dla dzieci
  
• tereny zielone i spacerowe
  

Doskonała komunikacja:

• linie autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilku minut pieszo
  
• szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic
  

Koszty eksploatacyjne:
czynsz: 900 zł na 3 osoby
zarządca: spółdzielnia mieszkaniowa Kormoran

Zapraszam do umówienia prezentacji pod numerem telefonu:
Małgorzata Białoszewska
tel. 573pokaż telefon
mail: malgorzata@nskontaktuj się






To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 101/15802/OMS