Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Mników - 59,88m²

  MNIKÓW - 4 POKOJE - OGRÓDEK - MIEJSCA PARKINGOWE   

  * zdjęcia należą do Właściciela oferty   

Sprzedaż na zasadzie cesji.
Oferujemy mieszkanie w stanie deweloperskim o pow. 59.88m2 położone w Mnikowie na kameralnym osiedlu w zabudowie szeregowej.
Każde z własnym ogródkiem i miejscem postojowym na dwa samochody.
    Jest to nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania, które idealnie wpisuje się w potrzeby młodych rodzin.     
Sprzedawane w stanie deweloperskim, w standardzie m.in.: 

  3-szybowe okna PCV   
  Drzwi antywłamaniowe   
  Ogrzewanie podłogowe w całym domu  - parter i piętro 
  Piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania bez zasobnika 
  Instalacja pod klimatyzację, TV, dzwonek 
  Tynki gipsowe, wylewki cementowe       

  Solidna technologia (Ytong, dachówka ceramiczna/betonowa, izolacja pianą PUR), gotowe przyłącza (prąd, gaz, wod-kan), instalacja sanitarna, utwardzona droga wewnętrzna oraz ogrodzone ogródki. 

  Zakres prac budowlanych :
- fundamenty ( ławy betonowe wylewane na mokro, zbrojone)
- ściany fundamentowe (betonowe z izolacją)
- ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe w technologii  tradycyjnej (pustak z betonu komórkowego Ytong grubość 24/25cm ocieplona płytami styropianu o grubości 10 cm (szary styropian)
- ściany wewnętrzne Ytong
- stropy żelbetowe
- dach o konstrukcji drewnianej
- izolacja Pianą
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub betonowa
- stolarka okienna Pcv, 1-stronny kolor drewniany z zewnątrz w środku biały (szyby 3-szybowe zgodnie z prawem budowlanym)
- okucia okien Firma Rehau,Salamandra lub podobne.
- okna połaciowe Velux 3-szybowe
-drzwi zewnętrzne kompletne Firmy Gerda Lub Podobne 
  Idealna propozycja  dla osób a szczególnie rodziny, która szuka korzystniejszej oferty ,  ciesząc się komfortem jak w domu jednorodzinnym, nie tracąc przy tym wygodnego dojazdu do centrum Krakowa i pełnej infrastruktury pobliskiego Mnikowa. 

  4 pokoje 
  2 kondygnacje - parter i poddasze użytkowe 
  59,88 m2 powierzchni użytkowej + strych 
  Ogród o powierzchni  22m2 
  Ekspozycja dwustronna wschodnio-zachodnia 
  2 miejsca postojowe   
  Bardzo ładny standard wykończenia części wspólnych. 
  Doskonała lokalizacja - 10 minut samochodem od Zalewu Kryspinów i 5 minut autem od centrum Mnikowa z całą infrastrukturą 
  Najbliższe sąsiedztwo mieszkań to las, tereny zielone oraz domy jednorodzinne. 

  LOKALIZACJA 
Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej części miejscowości Mników, należącej do gminy Liszki, w powiecie krakowskim - zaledwie 20 minut samochodem od centrum Krakowa.  Cicha, bezpieczna okolica sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu.  To miejsce łączy walory życia poza miastem z wygodnym dostępem do infrastruktury. 

  W bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw i lokalne sklepy.   
  Przystanek autobusowy w odległości 4 minut piechotą 
  Szkoła podstawowa oraz najbliższy sklep spożywczy - 3 minuty samochodem 
  Zalew w Kryspinowie - 10 minut samochodem 
  Kraków - 20 minut samochodem 
  Lotnisko w Balicach - 15 minut samochodem     

    Droga wojewódzka nr 780 zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, lotniska w Balicach (ok. 15 minut) oraz do obwodnicy/autostrady A4.   

Odbiór:  2026 r.

Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu.
Paulina Michalska 
tel. 518pokaż telefon
pauloiskontaktuj się 
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: szeregowiec
Dozór budynku: możliwy
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Winda: NIE
Rozkład: 2
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Tarasy: taras
Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,8800
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 3
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: otwarta
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 2
Liczba przedpokoi: 1

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-313024

::KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
+48 5pokaż telefon
paulinskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)