Dwupoziomowy apartament z tarasem 58 m² - widok na Zatokę Mechelinki, Regatowa - 114,1m²

UNIKALNA PRZESTRZEŃ Z PODNIEBNYM TARASEM I WIDOKIEM NA ZATOKĘ

Taras na dachu 57,8 m² | Widok na Zatokę Pucką | Projekt architekta | Niezależny garaż | 650 m od plaży

Ten dwupoziomowy apartament o powierzchni 114,40 m² przy ul. Regatowej w Mechelinkach to harmonijne połączenie klimatu nowojorskiego loftu z ciepłem dębowego drewna i bliskością nadmorskiej natury. Został zaprojektowany przez architekta wnętrz z myślą o maksymalnej funkcjonalności, komforcie domowników oraz bezkompromisowej jakości materiałów wykończonych w standardzie „dla siebie”.

Atutem nieruchomości jest spektakularny, prywatny taras na dachu o powierzchni 57,80 m², konstrukcyjnie przygotowany pod montaż jacuzzi oraz ciężkiej roślinności. Roztacza się z niego zachwycający, panoramiczny widok na całą Zatokę Pucką oraz nastrojowe, wieczorne światła Helu. To idealna przestrzeń do codziennego wypoczynku - od porannej kawy po kameralne spotkania z bliskimi.

Kameralne położenie budynku na uboczu osiedla gwarantuje mieszkańcom upragnioną ciszę, pełną prywatność oraz kojący widok z okien salonu na zieleń. Do piaszczystej plaży dzieli Cię zaledwie 650 metrów - to krótki, kilkominutowy spacer, który całkowicie odmienia codzienną rutynę. Bliskość renomowanych spotów sportów wodnych w sąsiedniej Rewie sprawia, że kitesurfing, SUP czy spontaniczny wypad nad wodę stają się naturalną częścią dnia.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament znajduje się na pierwszym oraz drugim piętrze budynku, oferując przejrzysty i niezwykle wygodny podział na otwartą strefę dzienną oraz prywatną.

I Piętro (Strefa Dzienna):
* Pokój dzienny z jadalnią (39,72 m²): jasna, reprezentacyjna przestrzeń połączona z aneksem kuchennym, wydzielona autorską zabudową ze szlachetnego drewna i metalu.
* Gabinet / Pokój gościnny (15,08 m²): funkcjonalne, osobne pomieszczenie idealne do pracy zdalnej lub jako komfortowa przestrzeń dla gości.
* Przedpokój (3,84 m²): zintegrowany z centralną, pojemną szafą przechodzącą przez obie kondygnacje, w której ukryto dyskretną pralnio-suszarnię oraz spiżarnię.
* Toaleta (2,26 m²): eleganckie WC dla gości na dolnym poziomie.

II Piętro (Strefa Prywatna):
* Sypialnia Master (22,49 m²): przestronny azyl właścicieli z dedykowaną, osobną garderobą wyposażoną w okno.
* Pokój dziecięcy (15,97 m²): duży, ustawny i doskonale doświetlony pokój.
* Łazienka (8,32 m²): pokój kąpielowy wyposażony zarówno w wygodną wannę, jak i osobną kabinę prysznicową.
* Korytarz (6,71 m²): komunikacja z wyjściem na taras prowadzący zewnętrznymi schodami bezpośrednio na dach.


STANDARD:

Szlachetne materiały: podłogi z naturalnego drewna dębowego, indywidualna stolarka meblowa oraz rzemieślnicze konstrukcje metalowo-spawane wykonywane na specjalne zamówienie.

Komfort termiczny: wydajne, całoroczne ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesny system klimatyzacji z osobnymi jednostkami w salonie i sypialni master.

Kompletne wyposażenie: wszystkie stałe zabudowy rzemieślnicze pozostają w cenie apartamentu.

Gotowość do wprowadzenia: nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani prac remontowych - jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania.


GARAŻ I PRZECHOWYWANIE:

* Niezależny garaż: wolnostojący, zamykany budynek pomieści duży samochód osobowy oraz sprzęt sportowy i plażowy.
* Miejsce postojowe: dodatkowe, przypisane do lokalu zewnętrzne miejsce parkingowe na terenie posesji.
* Przestrzeń gospodarcza: praktyczny, zamykany schowek zlokalizowany bezpośrednio pod zewnętrznymi schodami budynku.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Pakiet dodatkowy :garaż wolnostojący, miejsce naziemne, komórka lokatorska: 70 000 zł (zakup obligatoryjny)

To propozycja dla świadomych klientów, którzy bezbłędnie dostrzegają różnicę pomiędzy powtarzalnym mieszkaniem deweloperskim a autorskim wnętrzem wykonanym z pasją i dbałością o najwyższy standard życia.

Serdecznie zapraszam na indywidualną prezentację tego wyjątkowego apartamentu.

——————————————

KONTAKT:

Karol Sawerski

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Karol Sawerski

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

UNIQUE PREMIUM PROPERTY WITH A ROOF TERRACE AND SEA VIEWS

57.8 m² roof terrace | Views of Puck Bay | Architect-designed | Detached garage | 650 m from the beach

Imagine a space that doesn’t scream ostentatious luxury, but captivates with its authenticity and artisanal detail. This two-level flat, measuring 114.40 m², on Regatowa Street in Mechelinki is a harmonious blend of a New York loft’s atmosphere with the warmth of oak timber and the proximity of coastal nature. It was designed by an interior architect with a focus on maximum functionality, the comfort of the residents and uncompromising quality of materials, finished to a ‘for oneself’ standard.

The crowning glory of the property is a spectacular, private 57.80 m² roof terrace, structurally prepared for the installation of a hot tub and substantial landscaping. It offers a breathtaking panoramic view of the entire Puck Bay and the atmospheric evening lights of Hel. It is the perfect space for everyday relaxation - from morning coffee to intimate gatherings with loved ones.

The building’s secluded location on the outskirts of the estate guarantees residents the peace and quiet they crave, complete privacy and a soothing view of the greenery from the living room windows. You’re just 650 metres from the sandy beach - a short walk of just a few minutes that completely transforms your daily routine. The proximity of renowned water sports spots in neighbouring Rewa means that kitesurfing, SUP or a spontaneous trip to the water become a natural part of your day.

*****

LAYOUT:

The flat occupies the first and second floors of the building, offering a clear and extremely comfortable division between the open-plan living area and the private quarters.

First Floor (Living Area):
* Living room with dining area (39.72 m²): a bright, impressive space connected to a kitchenette, separated by bespoke fitted furniture made of fine wood and metal.
* Study / Guest Room (15.08 m²): a functional, separate room ideal for remote working or as a comfortable space for guests.
* Hallway (3.84 m²): integrated with a central, spacious wardrobe spanning both storeys, concealing a discreet laundry and drying area as well as a pantry.
* Toilet (2.26 m²): an elegant guest toilet on the lower level.

First Floor (Private Area):
* Master Bedroom (22.49 m²): a spacious retreat for the owners with a dedicated, separate walk-in wardrobe featuring a window.
* Children’s room (15.97 m²): a large, easily arranged and perfectly lit room.
* Bathroom (8.32 m²): a bathroom fitted with both a comfortable bath and a separate shower cubicle.
* Hallway (6.71 m²): leading to the terrace, from which an external staircase leads directly onto the roof.


STANDARD:

High-quality materials: natural oak flooring, bespoke joinery and handcrafted, custom-made welded metal structures.

Thermal comfort: efficient, year-round underfloor heating and a modern air-conditioning system with separate units in the living room and master bedroom.

Fully fitted: all built-in craftsmanship is included in the price of the flat.

Ready to move in: the property requires no financial outlay or renovation work - it is ready for immediate occupation.


GARAGE AND STORAGE:

* Detached garage: a free-standing, lockable building with space for a large car as well as sports and beach equipment.
* Parking space: an additional, dedicated outdoor parking space on the property.
* Utility space: a practical, lockable storage cupboard located directly beneath the building’s external staircase.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Additional package: detached garage, above-ground parking space, storage cupboard: 70,000 PLN (compulsory purchase)

This is an offer for discerning clients who can clearly recognise the difference between a run-of-the-mill developer-built flat and a bespoke interior created with passion and a commitment to the highest standard of living.

I cordially invite you to a private viewing of this exceptional flat.
Numer oferty: 584750
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karol Sawerski