Opis oferty

Na sprzedaż nowe mieszkanie o powierzchni 39,83 m2 zlokalizowane w Lublinie przy ul. Zemborzyckiej, nieopodal zalewu Zemborzyckiego.
Zakup bez PCC- bezpośrednio od dewelopera.
Kupujący nie płaci prowizji.

Termin realizacji - III kwartał 2027
Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC

Mieszkanie wyposażone zostanie w system Smart Home.
Miejsce postojowe zewnętrzne - 15 000 złotych

Na powierzchnię użytkową składa się :
• Salon z aneksem kuchennym - wyjście na balkon
• Sypialnia
• Łazienka
• Przedpokój
Lokal znajduję się na piętrze czwartym w pięciopiętrowym bloku z windą.

MEDIA:
• ogrzewanie miejskie,
• woda, prąd,
• brak gazu w budynku

Atuty nieruchomości:
• Instalacja Home Management System zamontowana w murach inwestycji umożliwi korzystanie z najnowocześniejszych urządzeń smart home. Mieszkańcy będą mogli sterować zarówno zdalnie - za pomocą aplikacji mobilnej - jak i manualnie ogrzewaniem, zaworami wody, roletami wewnętrznymi czy oświetleniem.
• Pakiet antysmogowy w postaci nowoczesnych filtrów zapewni świeże powietrze we wnętrzach. Zapomnij o smogu, alergenach, pyłkach roślin i insektach.
• Mieszkania na parterze będą posiadały dostęp do dodatkowej powierzchni plenerowej w postaci wybrukowanych kostką tarasów z zielonymi ogródkami o powierzchni nawet 113 mkw.
• Do lokali mieszkalnych na piętrach będą przynależeć nawet dwa przestronne balkony. Zbudowane z łączników termoizolacyjnych zapobiegną utracie ciepła ze środka mieszkania.
• Nowoczesne, wysokie okna portfenetrowe, rozciągające się niemal od podłogi do sufitu, zapewnią bardzo dobre nasłonecznienie wnętrz.
• Użytkownicy samochodów elektrycznych będą mogli ładować na terenie osiedla swoje niskoemisyjne pojazdy.
Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz.
Rezerwacja nieruchomości pod nr teł: 797pokaż telefon
ofertę prezentuje
Tomasz Ruszniak
Expander Advisors

Oferta dotyczy mieszkanie nr 1.B.4.03
Lokalizacja inwestycji Nieruchomość położona jest przy ul. Zemborzyckiej, w rejonie skrzyżowania z ul. Henryka Wolińskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią nowe osiedla mieszkaniowe wielorodzinne, a także zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane.
W promieniu ok. 300-800 m znajdują się punkty handlowo-usługowe codziennej obsługi mieszkańców, m.in. Lidl, Biedronka, Groszek, Żabka.
W promieniu 600 m żłobki i Przedszkola.
400 - 500 m - Publiczna Szkoła Podstawowa Galileo, Szkoła Podstawowa nr 56, Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi i Szkoła Podstawowa Leon.
W promieniu 90 m przy ul. Zemborzyckiej zlokalizowany jest przystanek autobusowy Granata (linie nr 4, 38) oraz w odległości 400 m - przystanek Elektromontaż z liniami autobusowymi nr 25, 38, 50 oraz trolejbusami nr 157, 160, 162.
W odległości 1,3 km położony jest Zalew Zemborzycki z zapleczem sportowo - rekreacyjnym oraz obiektami gastronomicznymi
Wszystkie szczegółowe informacje łącznie z rzutami wolnych mieszkań oraz wszystkimi dokumentami dotyczącymi budowy są dostępne u nas w oddziale Expander ul. Spokojna 2, I piętro po uprzednim umówieniu się na spotkanie.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 3225-MS-EXPANDER/4/6

Numer oferty: 3225-MS-EXPANDER