Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i zielonym widokiem Lublin, LSM, Lublin, Balladyny - 57,3m²

Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie 57,30 m2  piwnica  Lublin, LSM, ul. Balladyny 20 
 
 
Cena: 499 000 zł (8 708 złm2) 
Rynek: wtórny 
Forma własności: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą 
Powierzchnia: 57,30 m2 
Liczba pokoi: 4 
Piętro: parter 
Dodatkowo: balkon, piwnica, rowerownia 
Czynsz: ok. 560 zł 
Ogrzewanieciepła woda: z piecyka gazowego 
Budynek: blok z lat 60., wielka płyta  domofon  drzwi antywłamaniowe 
Parkowanie: ogólnodostępne przy ulicy 
 
 
Opis nieruchomości 
 
 
Na sprzedaż ustawne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 57,30 m2 zlokalizowane w świetnie skomunikowanej części Lublina - LSM, ul. Balladyny 20 (os. Słowackiego). 
Do lokalu przynależy piwnica, a z balkonu rozpościera się przyjemny widok na zieleń. 
 
 
To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ, ciszę, dobrą infrastrukturę w zasięgu spaceru oraz spokojne osiedle z dużą ilością zieleni. 
 
 
Układ pomieszczeń 
- salon (z wyjściem na balkon) 
- 3 sypialnie 
- oddzielna kuchnia 
- łazienka 
- przedpokój 
 
 
Standard i wyposażenie 
- okna PCV 
- drzwi antywłamaniowe 
- na podłogach panele  gres (w zależności od pomieszczeń) 
- kuchnia wyposażona w AGD: lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka 
- pralka 
- zabudowy stałe (np. szafa) 
- internet  TV kablowa  telefon 
 
 
Najważniejsze informacje 
- mieszkanie dwustronne, dobrze doświetlone 
- parter 
- balkon z widokiem na zieleń 
- piwnica 
 
 
Największe atuty nieruchomości 
 
 
- Zielone i spokojne osiedle LSM 
Mieszkanie znajduje się na jednym z najbardziej cenionych osiedli Lublina - LSM. Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni, drzew i terenów spacerowych, co zapewnia komfort mieszkania oraz przyjemne otoczenie. 
 
 
- Doskonała lokalizacja inwestycyjna 
Bardzo dobra komunikacja oraz bliskość uczelni wyższych (UMCS, Politechnika Lubelska, KUL) sprawiają, że mieszkanie jest świetną inwestycją pod wynajem dla studentów lub pracowników uczelni. 
 
 
- Możliwość wykonania bezpośredniego podjazdu dla osób z niepełnosprawnościami 
Układ mieszkania oraz lokalizacja balkonu umożliwiają wykonanie bezpośredniego wyjścia i podjazdu z balkonu na zewnątrz budynku, co może być rozwiązaniem zwiększającym dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością. 
 
 
- Potencjał aranżacyjny i inwestycyjny 
Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na komfortowe mieszkanie dla rodziny lub łatwe dostosowanie lokalu pod wynajem. 
Możliwość wykonania projektu wizualizacji wnętrz po stronie biura. 
 
 
Lokalizacja - wszystko pod ręką 
 
 
W pobliżu m.in.: żłobek, przedszkole, szkoła, apteka, przychodnia, przystanki MPK, sklepy i punkty usługowe, plac zabaw, centrum handlowe. Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta i uczelniami. 
 
 
Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację. 
 
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do współpracy.