Zapraszam do mieszkania 49 m² z potencjałem na 4 pokoje w Lublinie Lublin, Józefa Kustronia - 48,9m²

Szukasz mieszkania z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, które możesz idealnie dopasować do własnych potrzeb lub przygotować pod wysokochodochodowy wynajem? Ta oferta przy ul. Józefa Kustronia w Lublinie to doskonała propozycja!

• Najważniejsze atuty nieruchomości:

Potencjał na 4 pokoje: obecny, niezwykle ustawny układ (48,90 m²) obejmuje 3 niezależne pokoje, osobną widną kuchnię, łazienkę, WC oraz przedpokój. Dzięki przemyślanemu układowi ścian i pionów instalacyjnych bez trudu przeniesiesz aneks kuchenny do salonu, uzyskując aż 4 osobne, ustawne pokoje!
Piękny widok na panoramę miasta: mieszkanie położone na wyższej kondygnacji gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz oraz zachwycający, otwarty widok na panoramę Lublina.
Media z sieci miejskiej: ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są bezpośrednio z sieci miejskiej (LPEC) – bez piecyków gazowych, co zapewnia bezpieczeństwo, wygodę i niskie koszty eksploatacji.
Wygodny rozkład: osobna łazienka i osobne WC – idealne rozwiązanie przy większej liczbie domowników lub najemców.
Okna PCV: szczelna, nowoczesna stolarka okienna zapewniająca ciszę oraz komfort termiczny.
Duży balkon: szeroki balkon (4,48 m²) stanowi idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na miasto.

• Aktualny układ pomieszczeń (48,90 m²):

Pokój 1 (z wyjściem na balkon): 13,02 m²
Pokój 2: 9,96 m²
Pokój 3: 9,15 m²
Osobna kuchnia z oknem: 7,09 m²
Przedpokój: 6,23 m² (z miejscem na pojemne szafy wnękowe)
Łazienka: 2,46 m²
Osobne WC: 0,70 m²

• Lokalizacja – ul. Kustronia (Lublin)

Doskonały punkt na mapie Lublina! Cicha, zielona i spokojna okolica z pełną infrastrukturą osiedlową w zasięgu ręki:
Komunikacja: świetne połączenie z centrum miasta oraz lubelskimi uczelniami (blisko przystanki MPK).
Infrastruktura: w bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe.

• Dla kogo?

Dla Inwestora: możliwość uzyskania 4 pokoi pod wynajem dla studentów lub pracowników gwarantuje wysoki zwrot z inwestycji (ROI).
Dla Rodziny: Praktyczny układ z możliwością stworzenia nowoczesnego salonu z aneksem i 3 sypialni.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6740/14016/OMS