Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Lubin, Małomice - 117,74m²

  Apartament bezczynszowy w Lubinie  ,
pow.  117,74 m² +    k  omórka i  t  aras 

 
Wyjątkowa nieruchomość w stanie deweloperskim -  standard premium , usytuowana na eleganckim, zagospodarowanym osiedlu wśród zabudowy jednorodzinnej. 

To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz wysoką jakość wykończenia. 
   
   
Apartament znajduje się na    I kondygnacji oraz poddaszu budynku    i posiada    osobne, niezależne wejście z zewnątrz  .

 
Przemyślany układ pomieszczeń:   

Pierwszy poziom składa się z przestronnej  części dziennej (37,14 m² ), w której harmonijnie połączono kuchnię, jadalnię oraz salon. 

Wnętrze jest doskonale doświetlone dzięki dużemu oknu oraz szerokim drzwiom balkonowym w systemie przesuwnym HS, które prowadzą na  imponujący taras (16,45 m²)  z  widokiem na tereny zielone.  To idealne miejsce na wypoczynek, gdzie z powodzeniem zmieści się zarówno zestaw mebli wypoczynkowych, jak i stół z krzesłami.
   
 
Na pierwszym poziomie zlokalizowano również: 

- przestronna  sypialnię małżeńską (17,42 m²)    z pryw atną garderobą  (5,15 m²), 
- łazienkę (mieszczącą zarówno wannę jak i prysznic oraz WC i bidet), 
- pomieszczenie gospodarcze z piecem 
-    hol z miejscem na dużą czterodrzwiową szafę w zabudowie. 


  Na poddaszu    do dyspozycji nowych właścicieli znajdują się:
 
- 2 sypialnie
- druga łazienka  z oknem
- garderoba. 
   
     
   
  Dodatkowe atuty: 

  Do apartamentu mogą przynależeć 2 miejsca postojowe, garaż oraz komórka lokatorska, co zwiększa funkcjonalność i komfort użytkowania.     
  Wygospodarowana przestrzeń przy drzwiach wejściowych umożliwia montaż dużej szafy, zapewniając dodatkowe miejsce do przechowywania. 
  Klatka schodowa jest doświetlona naturalnym światłem dzięki oknu dachowemu, co sprawia, że w ciągu dnia nie ma potrzeby korzystania ze sztucznego oświetlenia, podnosząc komfort oraz efektywność energetyczną mieszkania. 
  Dzięki zastosowaniu nowoczesnych materiałów budowlanych o wysokiej izolacyjności termicznej oraz ogrzewania podłogowego, apartament charakteryzuje się wysoką energooszczędnością, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne. 

   
 

Wysoki standard wykończenia:   

          Ogrzewanie podłogowe    w całym apartamencie wraz ze sterownikami w każdym pokoju 
        Dodatkowe podejście pod grzejnik drabinkowy elektryczny w łazienkach 
        Drzwi  wejściowe antywłamaniowe klasy C 
        Parapety wewnętrzne  z naturalnego kamienia 
        Stolarka  okienna z ciepłą ramką  oraz zewnętrzne  rolety podtynkowe sterowane elektrycznie 
        Tynki gipsowe kategorii III 
          Budynki oddzielone dylatacją    dla zwiększonego komfortu akustycznego 
        Tarasy wykończone płytami tarasowymi 
Poddasze ocieplone pianą PUR
        Dwufunkcyjny piec gazowy 
        Instalacja elektryczna  przygotowana pod montaż klimatyzacji , wraz z systemem odprowadzenia skroplin i instalacją freonu 
        Okablowanie telewizji kablowej - gniazda antenowe w salonie i sypialniach 
Rozprowadzona po budynku sieć internetu światłowodowego
        Wysokość pomieszczeń: 2,70 m 
        Przygotowane  trójfazowe zasilanie pod kuchenkę 

 

 
Cena 698 560      :   
   
  Apartament o pow.    122,76m 2  z miejscem postojowym, tarasem 16,45m 2  i wiatą cena: 726 739 zł   
  Apartament o pow. 117,74m 2  z garażem, tarasem 15,77m 2  i wiatą  -    813 560 zł 
 
Kupujący nie płaci  prowizji do biura  oraz jest zwolniony z podatku PCC (oszczędność 2% ceny).

CHCESZ OBLICZYĆ RATĘ KREDYTU LUB SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ  ?  KLIKNIJ W  TEN LINK   

Oferta na wyłączność - tylko w biurze Filar Nieruchomości

Kontakt:Mariusz Zimnica tel. 668pokaż telefon


Pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów mieszkaniowych. 


Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać  dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na karcie prezentacji. 
 
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)
 
 
 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo