Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Łódź, Polesie, Stefana Żeromskiego 24 - 89,76m²

💼Przestronne 4 pokoje | 89,8 m² | centrum Łodzi | gotowe pod wynajem | stabilna inwestycja Sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji. Na sprzedaż duże, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 89,76 m², położone na 2. piętrze kamienicy przy ul. Stefana Żeromskiego 24 (Stare Polesie, centrum Łodzi). Nieruchomość idealna pod wynajem długoterminowy / pokoje / pracowników / studentów – układ i lokalizacja pozwalają na elastyczne wykorzystanie. To również świetna oferta dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub inwestora, który szuka dużego, gotowego lokalu w centralnej lokalizacji. 📍 Lokalizacja – centrum, które faktycznie ułatwia życie 800 m do ul. Piotrkowskiej 1,5 km do Manufaktury bezpośredni dostęp do tramwaju nr 15 oraz linii autobusowych w zasięgu kilku minut: Biedronka, Lidl, Żabka, szkoły, przedszkole, I LO, apteki, bazarek Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy lub dla pracowników. 🔑 DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA 4 pełnowymiarowe pokoje – wysoka chłonność najmu 89,76 m² – rzadki metraż w tej lokalizacji centrum miasta – stały popyt najemców pełna własność, KW bez obciążeń – brak ryzyk prawnych po remoncie – brak CAPEX na start balkon + komórka na zewnątrz – przewaga konkurencyjna 🏠 Opis mieszkania Mieszkanie jest po remoncie, zachowuje klimat kamienicy, a jednocześnie spełnia współczesne standardy komfortu. Układ: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą (serce mieszkania), 2 sypialnie, w tym jedna z antresolą i wyjściem na balkon, dodatkowy pokój/garderoba / gabinet, łazienka z wanną, przedpokój. Wysokość pomieszczeń: ok. 330 cm – realne poczucie przestrzeni. Ekspozycja wschód–zachód – mieszkanie jasne przez cały dzień. 🛠️ Standard i wyposażenie: naturalna deska podłogowa + terakota, kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa), nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny (CO + ciepła woda), wymieniona instalacja elektryczna, częściowo wymieniona stolarka okienna, balkon + komórka na zewnątrz. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych – gotowe do zamieszkania lub wynajmu. 🏢 Budynek i stan prawny: kamienica z 1912 r., częściowo po rewitalizacji, pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. 💰 Cena 538 000 zł niecałe 5 994 zł/m² To jedno z tańszych dużych mieszkań w tej części Polesia. 📞 Kontakt Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i udostępnię dokumentację. Część zdjęć przedstawia wizualizację wnętrza i ma charakter poglądowy.