Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą Legnica - 81,8m²

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego, dwustronnego mieszkania o powierzchni 81,80 m², usytuowanego na czwartym piętrze w niskim bloku na terenie rekonstruowanej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Fabryczna w Legnicy. Budynek przeszedł kompletną termomodernizację, a klatka schodowa oraz otoczenie obiektu są czyste i bardzo zadbane.

Nieruchomość charakteryzuje się wysoce przemyślanym, rozkładowym układem pomieszczeń, co zapewnia pełen komfort codziennego użytkowania. Doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla większej rodziny lub osób poszukujących lokalu z potencjałem na wydzielenie domowego biura.

Układ Pomieszczeń:
- Salon Wyjątkowo jasny, z bezpośrednim wyjściem na przynależny balkon.
- Trzy niezależne sypialnie Ustawne pokoje o szerokich możliwościach aranżacyjnych (idealne na pokoje dziecięce, gabinet lub sypialnię główną).
- Oddzielna kuchnia Przestronna, gwarantująca swobodę przygotowywania posiłków.
- Łazienka oraz osobna toaleta Praktyczne rozwiązanie podnoszące komfort logistyki domowej.
- Przedpokój Zapewniający wygodną komunikację między wszystkimi strefami mieszkania.
- Do lokalu przynależy również pojemna piwnica o powierzchni 5,90 m², stanowiąca doskonałe zaplecze gospodarcze na rowery czy przedmioty sezonowe.

Standard Wykończenia i Wyposażenie:
Mieszkanie jest przygotowane do wprowadzenia lub indywidualnego dopasowania do potrzeb nowego nabywcy. Do najważniejszych cech technicznych należą:
- Nowe panele podłogowe położone jednolicie we wszystkich pokojach, nadające wnętrzu spójny charakter.
- Nowo zamontowane drzwi wejściowe.
- Szczelna okienna PCV.
- Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane z bezobsługowej sieci miejskiej.

Ważna informacja: W cenie ofertowej nieruchomości zawarte jest pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD, co pozwala na minimalizację nakładów początkowych.

Lokalizacja i Otoczenie:
Mieszkanie znajduje się w cichej, bezpiecznej i niezwykle przyjaznej do życia części rejonu Fabryczna. W zasięgu krótkiego spaceru dostępna jest pełna infrastruktura miejska:
- Placówki edukacyjne Szkoła Podstawowa nr 9 oraz przedszkole.
- Punkty handlowe market Lidl oraz liczne lokalne sklepy osiedlowe.
- Opieka medyczna pobliska przychodnia zdrowia.
- Tereny rekreacyjne bezpieczne place zabaw dla najmłodszych.
Prezentowana nieruchomość to gotowa do zamieszkania przestrzeń o optymalnym metrażu w stabilnej lokalizacji. Cena podlega merytorycznej negocjacji.

Podsumowanie Najważniejsze Informacje:
- Typ transakcji Sprzedaż (rynek wtórny)
- Lokalizacja Legnica, rejon Fabryczna
- Powierzchnia użytkowa lokalu: 81,80 m²
- Liczba pokoi 4 (salon oraz 3 niezależne sypialnie)
- Piętro 4. piętro w niskim bloku
- Stan budynku Po termomodernizacji, zadbana klatka schodowa
- Układ mieszkania Dwustronne, rozkładowe, w pełni funkcjonalne
- Zaplecze sanitarne Łazienka oraz osobna toaleta
- Powierzchnia dodatkowa Balkon oraz pojemna piwnica (5,90 m²)
- Media i ogrzewanie Miejska sieć ciepłownicza, okna PCV
- Standard i wykończenie Nowe panele podłogowe w pomieszczeniach, nowe drzwi wejściowe
- Wyposażenie w cenie Pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD wliczone w cenę ofertową
- Infrastruktura w pobliżu Szkoła Podstawowa nr 9, przedszkole, market Lidl, przychodnia, place zabaw
- Warunki finansowe Cena podlega negocjacji

NIE PRZEGAP OKAZJI - ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości
- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego
- 10 % zniżki na zakupy w BEL-POL
- rabaty na zakupy w salonach DOMINO


Numer oferty: 807564