Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kraków, Salwator, gen. Tadeusza Kościuszki - 89,94m²

Na sprzedaż posiadamy wyjątkowe mieszkanie w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Krakowie jaką jest projekt KOŚCIUSZKI 22 realizowany przez dewelopera DASTA. Inwestycja zlokalizowana w ścisłym centrum miasta nieopodal Wawelu i bezpośrednio przy Wiśle. Oferowane mieszkanie posiada niesamowity i niepowtarzalny widok na Wisłę. mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, wraz z gotowym projektem wykończenia wnętrz którego efektem są przedstawione wizualizacje, metraż mieszkania to 90 m2, mieszkanie znajduję się na 1 piętrze z bezpośrednim widokiem na Wisłę, mieszkanie w obecnej aranżacji posiada 4 pokoje i 2 łazienki natomiast jego regularny kształt pozwala elastycznie dopasować je do własnych potrzeb, mieszkanie posiada niesamowity teras o powierzchni 28 m2 z widokiem na Wisłę i Wawel, mieszkanie posiada ekspozycję południowo - wschodnią, mieszkanie uzbrojone w instalację klimatyzacji; istnieje możliwość zakupu do mieszkania 1 miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 250 000 zł. W budynku znajduje się: całodobowa recepcja z ochroną, strefa fitness dostępna dla mieszkańców, ogólnodostępna stacja do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych, ogólnodostępna stacja do sprzątania samochodu w garażu podziemnym, nawiewniki antysmogowe i antyalergiczne, stacja uzdatniania wody w budynku, zastosowanie rur niskoszumowych w pionach kanalizacyjnych, stacja meteorologiczna, panele fotowoltaiczne na dachu budynku. Mieszkanie przy ulicy Kościuszki 22 to idealne miejsce dla osób, które szukają wyjątkowego i niepowtarzalnego mieszkania zlokalizowanego w ścisłym centrum starego miasta z niesamowitym widokiem. Inwestycja w której zlokalizowane jest prezentowane mieszkanie oddalona jest zaledwie kilkaset metrów od Wzgórza Wawelskiego. Warto podkreślić że kamienica (wybudowana od zera) położona jest tuż nad Wisłą w bardzo bliskim sąsiedztwie największych zielonych terenów Krakowa takich jak bulwary wiślane, błonia, las wolski. Obecnie ulica Kościuszki jest w trakcie rewitalizacji, która zapewni jej mieszkańcom wygodniejszą komunikację, będzie cichsza, jeszcze bardziej zielona, z szerszymi chodnikami, nowymi ścieżkami rowerowymi i przystankami wiedeńskimi. Wykończenie mieszkania: ściany działowe - pustak ceramiczny np. Porotherm lub Thermopor gr. 8 lub 11,5 cm, tynki ścian i sufitów w pokojach i przedpokojach - tynk gipsowy maszynowy, opcja wykonania gładzi gipsowych na ścianach, tynki ścian pomieszczeń „mokrych” (łazienki, WC, pralnie) - tynk cementowo-wapienny na ścianach, sufity gipsowe, posadzki - wylewki cementowe przygotowane do montażu podłóg, dodatkowa izolacja akustyczna stropów np. maty dźwiękochłonne Ethafoam, stolarka okienna - w części zabytkowej stolarka drewniana, w pozostałej części stolarka aluminiowa lub drewniana, ciepły montaż stolarki okiennej, parapety zewnętrzne - blacha powlekana lub kamienne, wewnętrzne - konglomerat, balkony - płyty tarasowe na dystansach, mrozoodporne, balustrady szklane, tarasy - płyty tarasowe na dystansach, mrozoodporne, balustrady szklane, dodatkowe podejście instalacji wodnej, drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe kl. RC3 np. Dewro lub InterDoor, nawiewniki okienne: elewacja od strony ul. Kościuszki - nawiewnik Brevis Insolio ND (filtr akustyczny), montowane górą, nad ramą okienną, pozostałe elewacje - nawiewnik Brevis Insolio F (filtr antysmogowy i antyalergiczny), montowany bokiem w szpalecie okiennej. Wykończenie klatek schodowych, komunikacji i garażu: balustrada klatki schodowej - stalowe, malowane proszkowo, drzwi wejściowe do klatek schodowych - aluminiowe, ślusarka okienna wejściowa klatek schodowych - stalowa, system cyfrowy wideo domofon przy drzwiach do klatki schodowej, oświetlenie energooszczędne sterowane czujnikami ruchu, ściany w garażach betonowe - wykończenie wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku, posadzka garażu - betonowa, żywiczna - kolor i oznaczenie miejsc postojowych oraz komunikacji wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku, wózkownia, rowerownia w garażu, wykończenie klatek schodowych - lobby/części korytarzy/wejścia do mieszkań - wg. projektu wykonawczego części wspólnych budynku. Instalacje: centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa - MPEC wg projektu branżowego, dla każdego mieszkania indywidualne opomiarowanie: liczniki zimnej i ciepłej wody użytkowej, ciepłomierz dla centralnego ogrzewania, instalacja c.o. ogrzewanie podłogowe centralne w części pokoju dziennego i kuchni, pozostałe pomieszczenia grzejniki dekoracyjne pionowe, na ścianach zewnętrznych wg. projektu wykonawczego instalacji c.o., w łazience grzejnik drabinkowy, ogrzewanie podłogowe „na powrocie” sterowane RTL, ogrzewanie strefy wejściowej (lobby) - ogrzewanie podłogowe, instalacja wodno-kanalizacyjna wg. projektu branżowego (piony izolowane akustycznie), podejścia wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych wg. projektu branżowego, bez armatury i urządzeń sanitarnych, instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej mieszkań /nawiew poprzez nawiewniki, wywiew powietrza zużytego następuje z pomieszczeń kuchni oraz łazienek do kanałów zbiorczych, w kuchni dodatkowy przyłącz do okapu kuchennego, tłumiki akustyczne w pionach, instalacje elektryczne wg. projektu wykonawczego z osprzętem, bez opraw oświetleniowych, instalacja elektryczna obejmuje m.in. zasilanie kuchni elektrycznej (płyty ceramicznej) z piekarnikiem, pomiar energii przez liczniki trójfazowe, instalacje niskoprądowe: telefoniczna, TV AZART i TV-SAT, telewizja kablowa, internetowa wg. projektów wykonawczych, instalacja wideo domofonowa cyfrowa, instalacja monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego. Dodatkowe rozwiązania: instalacje wod-kan: *stacja uzdatniania wody w budynku, *zastosowanie rur niskoszumowych w pionach kanalizacyjnych, *automatyczne nawadnianie terenów zielonych wspólnych, poprzez wykorzystanie wody deszczowej ze zbiornika retencyjnego. instalacje wentylacji: *nawiewniki antysmogowe i antyalergiczne, *tłumiki akustyczne między kondygnacyjne w pionach wentylacyjnych, *niskoszumowe jednostki wentylacyjne na dachach, *klimatyzacja. instalacja elektryczna: *system inteligentnego domu, *wideo domofon, *oświetlenie balkonów i tarasów, *monitoring części wspólnych i garażu, *system rozpoznawania tablic rejestracyjnych, *stacja meteorologiczna, *panele fotowoltaiczne na dachu budynku, *ogólnodostępna stacja do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych. części wspólne: *ogólnodostępna stacja do sprzątania samochodu w garażu podziemnym, *wycieraczki systemowe, *dach zielony wg. projektu wykonawczego zieleni, *rolety zewnętrzne typu screen - przeciwsłoneczne. Zagospodarowanie terenu: chodniki w obrębie działki - płyty betonowe lub kamienne wg. projektu zagospodarowania, mała architektura: ławki, kosze wg. projektu zagospodarowania, wjazd do garażu - kostka betonowa lub płyta żelbetowa (częściowo podgrzewany), zieleń wysoka i niska (trawnik, krzewy, drzewa) wg. projektu zagospodarowania, oświetlenie zewnętrzne terenu. Wykończenie budynku ocieplenie ścian zewnętrznych - płyty z polistyrenu ekspandowanego EPS lub XPS lub wełna mineralna, ocieplenie ściany zewnętrznej „zabytkowej” 1,2 piętro- ocieplenie wewnętrzne płyta typu Multipor - elewacja budynku - fragmenty elewacji z tynku silikonowego dekoracyjnego, elementy okładzin np. spieki kwarcowe, płyty ze szkła wulkanicznego typu Verolith, płyty gresowe, płyty kamienne, stropodach płaski w układzie warstw klasycznym lub odwróconym, izolacją termiczną np. styropian EPS lub XPS lub PIR, izolacją przeciwwodną np. EPDM lub folia zgrzewana PVC lub papa termozgrzewalna - brama garażowa segmentowa - otwierana automatycznie np. firmy Hormann - windy cichobieżne, elektryczne, dylatowane od konstrukcji budynku - np. KONE Monospace - System Master Key (system jednego klucza). Konstrukcja budynku: ściany zewnętrzne garażu podziemnego - ściany szczelinowe, główne elementy nośne - żelbetowe oraz murowane, ściany wewnętrzne wydzielające - betonowe lub żelbetowe gr. 19 cm, stropy między kondygnacyjne, klatki schodowe, trzony windowe - żelbetowe monolityczne. Zapraszam do kontaktu!
Numer oferty: 736872
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Daria Łasut