Przestronne 106,5 m² mieszkanie z tarasem i ogrodem Kraków, Prądnik Biały, Prądnik Biały, Siewna - 106,5m²

Na sprzedaż komfortowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 106,5 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2018 roku. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością światła dziennego oraz bezpośrednim dostępem do przestronnego tarasu i ogródka. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących wygodnej przestrzeni do życia w spokojnej części miasta, z szybkim dostępem do centrum. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w północnej części Krakowa, w dzielnicy Prądnik Biały, przy ul. Siewnej. Okolica jest spokojna i kameralna, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta.
Najważniejsze atuty lokalizacji:

• kilka minut spacerem do przystanku tramwajowego
  
• przystanek autobusowy bezpośrednio przy osiedlu
  
• dojazd do centrum miasta i Dworca Głównego ok. 15 minut komunikacją miejską lub ok. 10 minut samochodem
  
• dojazd na lotnisko ok. 15 minut samochodem
  
• w pobliżu znajdują się place zabaw, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura miejska
  

BUDYNEK
Mieszkanie mieści się w nowoczesnym, zadbanym budynku oddanym do użytkowania w 2018 roku.
Standard budynku i lokalu obejmuje:

• antywłamaniowe drzwi wejściowe
  
• drewniane okna trzyszybowe, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną
  
• drzwi wewnętrzne Porta
  
• szerokie korytarze
  
• budynek z windą oraz garażem podziemnym
  

Dzięki solidnej izolacji oraz standardowi budynku mieszkanie jest ciepłe i energooszczędne.

MIESZKANIE
Lokal znajduje się na jasnym parterze z ekspozycją południowo-zachodnią, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień. Duże okna oraz przestronny układ pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest niezwykle komfortowe w codziennym użytkowaniu.
Brak barier architektonicznych oraz szerokie ciągi komunikacyjne umożliwiają wygodne korzystanie z przestrzeni – także dla rodzin z dziećmi (wózki, rowerki, dodatkowe wyposażenie).

Układ pomieszczeń (106,5 m²)

• Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 23,4 m²
  kuchnia w pełni wyposażona: systemy Blum, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, lodówka
  
• Sypialnia główna z miejscem na gabinet – 19 m²
  
• Sypialnia II – 15 m²
  
• Sypialnia III – 13 m²
  
• Garderoba – 5 m² (zabudowana systemem szaf)
  
• Łazienka I – 8 m² (prysznic, wanna, WC, umywalka, bidet)
  
• Łazienka II – 7,5 m² (prysznic, WC, podwójna umywalka, pralko-suszarka, dodatkowy grzejnik elektryczny)
  
• Przedpokój i korytarz – 15,8 m² z dużymi szafami z lustrami
  

Ogromnym atutem mieszkania jest taras o powierzchni ok. 40 m², na który prowadzi wyjście z każdego pokoju. W sezonie letnim staje się on naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej.
Duża powierzchnia pozwala na wydzielenie kilku stref:

• wypoczynkowej
  
• jadalnianej
  
• miejsca zabaw dla dzieci
  

Dodatkowo przed wejściem do mieszkania znajduje się wydzielona przestrzeń należąca wyłącznie do lokalu, która zwiększa możliwości przechowywania.

INFORMACJE DODATKOWE

• komórka lokatorska (ok. 10,5 m²)
  
• mieszkanie sprzedawane z zabudową stałą
  
• pozostałe meble ruchome – do uzgodnienia z kupującym
  
• podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (szerokie, blisko windy, wygodne dla dużych aut)
  cena: 140 000 zł – dodatkowo
  
• czynsz do wspólnoty: ok. 700 zł
  

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowo przestronnego i bardzo dobrze zaprojektowanego mieszkania z dużym tarasem.

To idealna propozycja dla rodziny lub osób poszukujących komfortowego miejsca do życia. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania, a duży taras stanowi doskonałą przestrzeń do odpoczynku. Dodatkowym atutem jest dobrze skomunikowana lokalizacja z łatwym dojazdem do miasta.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 377/18252/OMS