Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z garażem na kameralnym osiedlu Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Zdunów - 66,94m²

    Zamieszkaj tam, gdzie cisza spotyka wygodę - 4-pokojowe mieszkanie z garażem na kameralnym osiedlu Zdunów 19   

    Szukasz miejsca, które pozwoli Ci odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewni szybki dostęp do wszystkiego, co ważne? Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.   

    Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni  blisko 67 m² , położone na kameralnym, monitorowanym osiedlu  Zdunów 19 . To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, które cenią przestrzeń, bezpieczeństwo i bliskość natury.   

    Mieszkanie znajduje się w niskim, dwupiętrowym budynku otoczonym zielenią. Na każdym piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie, co zapewnia mieszkańcom komfort, prywatność i kameralną atmosferę.   

    Przemyślany układ, który pokochasz   

    Każdy metr został doskonale wykorzystany. W skład mieszkania wchodzą:   

    ustawny salon z aneksem kuchennym - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu,   
    trzy komfortowe sypialnie,   
    dwie pojemne garderoby,   
    łazienka z WC,   
    dodatkowa, osobna toaleta,   
    przestronny hol z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.   

    To mieszkanie daje poczucie przestrzeni i wygody, którego często brakuje w nowych inwestycjach.   

    Dwa balkony - dwa różne widoki   

    Poranną kawę możesz wypić na balkonie wychodzącym z salonu, z widokiem na ogród i otaczającą zieleń. Wieczorem zrelaksujesz się na drugim balkonie, dostępnym z dwóch sypialni, który wychodzi na cichą, ślepą uliczkę, gwarantując spokój i prywatność.   

    Gotowe do zamieszkania   

    Mieszkanie jest częściowo umeblowane i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Kuchnia została wyposażona w  nowe sprzęty AGD , dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się niemal od razu.   

    Garaż i dodatkowe miejsce postojowe   

    Do mieszkania przynależy  duży garaż w bryle budynku , a także  miejsce parkingowe bezpośrednio przed garażem  - rozwiązanie, które docenisz każdego dnia.   

    Lokalizacja, która daje więcej   

    Zdunów to jedna z najbardziej cenionych części południowego Krakowa. Łączy spokój zielonej okolicy z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą.   

    W najbliższej okolicy znajdują się:   

    Las Borkowski - idealny na spacery, bieganie i rower,   
    pętla tramwajowa Borek Fałęcki,   
    Business Park Zawiła,   
    Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego,   
    Centrum Handlowe Bonarka,   
    Carrefour, Lidl, restauracje oraz liczne punkty usługowe,   
    Łagiewniki, Tyniec i Ośrodek Sportu i Rekreacji Kolna.   

    Dodatkowym atutem jest błyskawiczny dojazd do autostrady A4 oraz dróg wylotowych z Krakowa, co zapewnia sprawne połączenie z Lotniskiem Kraków-Balice, Zabierzów Business Parkiem i innymi częściami miasta.   

    Najważniejsze atuty   

    ✓    ok. 67 m² powierzchni 
  ✓    salon z aneksem + 3 sypialnie 
  ✓    2 balkony z przyjemnymi widokami 
  ✓    2 garderoby 
  ✓    łazienka oraz osobne WC 
  ✓    duży garaż w bryle budynku + miejsce postojowe 
  ✓    nowe AGD w kuchni 
  ✓    tylko jedno mieszkanie na piętrze 
  ✓    monitorowane, bezpieczne osiedle 
  ✓    niska zabudowa i dużo zieleni 
  ✓    świetna komunikacja i bogata infrastruktura 
 
Atrakcyjna cena 1050 000 zł: mieszkanie 970 000 zł, garaż+ miejsce parkingowe 80 000 zł   

    To mieszkanie oferuje coś więcej niż tylko metraż - daje komfort codziennego życia, spokój i przestrzeń, a jednocześnie pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień, jakie oferuje Kraków. Jeśli szukasz miejsca, do którego będziesz wracać z przyjemnością, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.       

    Zapraszam do kontaktu i na prezentację

  Agnieszka Grün-Kierzkowska   
  +48 5pokaż telefon   

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 6pokaż telefon   
 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: tak - własna
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: inne
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 100
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, monitoring, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż w budynku
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 66,9400
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: otwarta
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Liczba WC: 2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: zwykłe
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet, gres
Ściany przedpokoi: zwykłe

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-316455

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 5pokaż telefon
agnieszskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon