Szukasz czegoś więcej niż zwykłego mieszkania? Prezentujemy przestrzeń z charakterem, doskonałym światłem i nowoczesną technologią. Na sprzedaż w pełni rozkładowy, dwustronny apartament o powierzchni 72,63 m², zlokalizowany na 1. piętrze w nowej, prestiżowej inwestycji o kaskadowej architekturze przy ul. Mogilskiej. To unikatowa propozycja dla wymagającego inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału pod najem lub dla rodziny ceniącej miejski styl życia.
ATUTY INWESTYCYJNE:
Dwustronny układ (tzw. mieszkanie na przestrzał): Mieszkanie jest doskonale doświetlone o każdej porze dnia, a imponująca, przeszklona loggia (ponad 12 m²) to na krakowskim rynku rzadkość, która zdecydowanie winduje wartość nieruchomości.
Topowa lokalizacja: Ścisłe centrum miasta na wyciągnięcie ręki. Bliskość Ronda Mogilskiego i Tauron Areny gwarantuje stałe zainteresowanie najemców korporacyjnych.
Wielkomiejski charakter i natura: Połączenie świetnie skomunikowanej arterii z bliskością zieleni (zaledwie krótki spacer do Parku Lotników Polskich).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD (72,63 m²): Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (275 cm) oraz ogromne okna gwarantują świetne doświetlenie. Mądrze zaprojektowana przestrzeń obejmuje:
Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (21,85 m²) z wyjściem na zewnątrz.
Trzy niezależne pokoje (13,78 m², 10,62 m² oraz gabinet 8,04 m²), idealne na główną sypialnię, pokoje dziecięce lub komfortowe biuro do pracy zdalnej.
Główną łazienkę (4,30 m²) oraz dodatkową toaletę (2,21 m²), co jest ogromnym ułatwieniem przy 4-pokojowym układzie.
Funkcjonalny przedpokój (11,83 m²) z odpowiednią przestrzenią na zaprojektowanie pojemnych szaf w zabudowie.
Imponującą loggię (12,28 m²) ciągnącą się wzdłuż całej strefy dziennej.
Stan deweloperski daje pełną swobodę aranżacji. Oferujemy bezpłatną wycenę wykończenia lokalu "pod klucz" we współpracy ze sprawdzonymi pracowniami projektowymi (na życzenie klienta przesyłamy gotowe pakiety).
BUDYNEK I TECHNOLOGIA PRZYSZŁOŚCI: To pierwszy taki projekt w tej części miasta – industrialna bryła łączy cegłę, szkło i rozwiązania EKO. Inwestycja realizowana jest z dbałością o prestiżowy certyfikat BREEAM, co gwarantuje najwyższy standard i niższe koszty eksploatacji.
Smart Home w standardzie: Wygodne zarządzanie mieszkaniem z poziomu aplikacji w telefonie.
Czyste powietrze: Nawiewniki okienne wyposażone w filtry antysmogowe.
Ekologia: Panele fotowoltaiczne na dachu (obniżające koszty części wspólnych) oraz system odzysku ciepła z wentylacji.
Prestiż: Eleganckie lobby z mini-galerią sztuki, zielone, wewnętrzne patio dla mieszkańców, pełny monitoring oraz bezdotykowa kontrola dostępu.
Planowane zakończenie prac budowlanych: kwiecień 2028 r.
FINANSE I STAN PRAWNY:
Cena: 1 321 700 zł (Brak 2% podatku PCC!)
Prowizja biura: 0 zł
Możliwość dokupienia miejsca postojowego w 3-poziomowym garażu podziemnym (z opcją ładowania aut elektrycznych) oraz komórki lokatorskiej.
Zapraszam do kontaktu i na niezobowiązującą prezentację tej wyjątkowej inwestycji!
Nasi eksperci z POWER FINANCES pomagają również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 28220/7649/OMS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Kraków, Grzegórzki, Grzegórzki, Mogilska
760 000 złmieszkanie Kraków, Grzegórzki, Grzegórzki, Grzegórzecka43,66 m2 2 17 407 zł/m2
1 702 315 złmieszkanie Kraków, Grzegórzki, Grzegórzecka55,45 m2 3 30 700 zł/m2
850 000 złmieszkanie Kraków, Grzegórzki, Wesoła, Kołłątaja52,50 m2 2 16 190 zł/m2
1 459 000 złmieszkanie Kraków, Grzegórzki, Grzegórzki, Masarska58,39 m2 3 24 987 zł/m2
799 000 złmieszkanie Kraków, Grzegórzki, Grzegórzki, Mogilska50 m2 2 15 980 zł/m2
