Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kiełczów, Kiełczów, Apartamenty dwupoziomowe z ogródkami w Kiełczowie - 101,9m²

|
  Polecamy apartamenty dwupoziomowe z ogródkami i osobnym wejściem  w Kiełczowie.
Zakup bez prowizji i PCC!   
    Tuż przy granicy z  Psim Polem w  podwrocławskim Kiełczowie powstaje  bardzo kameralna inwestycja -
budynek 4-lokalowy. 
Powierzchnia całkowita proponowanych  dwupoziomowych apartamentów  to 109,1 mkw, użytkowa 101,9 mkw 
Każde z lokali posiada niezależne wejście. Do każdego apartamentu  przynależy ogródek  o powierzchni od 76,5 mkw
do 86 mkw oraz  miejsce postojowe w cenie lokalu. 
 
Budynek łączy zalety domu i mieszkania, poza świetnie zaplanowaną przestrzenią zapewniającą poczucie prywatności, spokój i bezpieczeństwo zapewnia kontakt z naturą. W sąsiedztwie inwestycji jedynie niska zabudowa jednorodzinna.
Budynek zlokalizowany przy utwardzonej i oświetlonej drodze gminnej.       
   
Na parterze zaprojektowano :   

  - wiatrołap  4,55 mkw,
- kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 4,65 mkw,
- kuchnia/jadalnia 6,60 mkw,
- salon 24,50 mkw,
- łazienka 7,30 mkw,- schody 6,10 mkw

  Na piętrze strefa intymna składająca się z : 
- hol 5,80 mkw, 
- pokój I 13,90 mkw,
- pokój II 11,80 mkw,
- pokój III 9,60 mkw,
- łazienka 7,30 mkw,

Standard wykończenia: 
  Stolarka okienna i drzwiowa tarasowa PCV uchylno-rozwierana, współczynnik przenikania ciepła U<0,9 W/m2K.
Rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Ogrzewanie podłogowe.
Schody wewnętrzne żelbetowe, ściany między lokalami z pustaków gazobetonowych gr. 24 cm, pokrycia dachowe z dachówki ceramicznej, połać dachu ocieplona wełną mineralną gr. 25 cm z paroizolacją, parapety zewnętrzne ceramiczne, wewnętrzne z konglomeratu, wyprowadzona woda ogrodowa, zewnętrzny punkt oświetleniowy przy wejściach do budynku, drogi i chodniki utwardzone kostką betonową, tarasy z płyt betonowych. 

  Domy ogrzewane  piecem gazowym. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni  .   

Do każdego z apartamentów przyporządkowane miejsce postojowe przed domem. 

Media : energia, woda, gaz, kanalizacja.
 
Zakończenie inwestycji : II kw  2026r

Inwestycja świetnie zlokalizowana przy utwardzonej i oświetlonej drodze gminnej. W najbliższym otoczeniu jedynie niska zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni.Bliskość do przystanków komunikacji publicznej jest dodatkowym atutem.
W Kiełczowie dostępna szkoła podstawowa, przedszkola, pełna gama usług, przychodnia lekarska, liczne sklepy, restauracja. CH Korona 10 min samochodem. W sąsiadującym Mirkowie bezpośredni zjazd na S8 a tuz pod Kiełczowem możliwością włączenia się na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia.
Gorąco polecam i zachęcam do umówienia się na prezentację.   

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Wielgocka-Dudka |
609pokaż telefon |
anna.wiskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Buczak (licencja nr: 8180)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo