Opis oferty

67,24 m² w standardzie premium w nowej ikonie Katowic – inwestycji położonej bardzo blisko Spodka. Mieszkanie oferuje aż 4 pokoje, 2 łazienki oraz przestronny balkon (8,83 m²), łącząc kaskadowy, nowoczesny design z unikalnym widokiem na panoramę miasta i Strefę Kultury. To propozycja idealna dla wymagającej rodziny oraz jako bezpieczna lokata kapitału pod zyskowny najem długo- lub krótkoterminowy.

Układ pomieszczeń (maksymalna funkcjonalność)
Projekt zachwyca doskonałym doświetleniem (duże przeszklenia) i elastycznym rozkładem, który łatwo dopasować do własnych potrzeb:
Salon z aneksem kuchennym (28,86 m²): przestronna, jasna strefa dzienna z wyjściem na balkon.
Pokój 1 (10,02 m²): ustawna sypialnia główna (master bedroom) z miejscem na duże łóżko i szafy.
Pokój 2 (9,96 m²): idealny pokój dla dziecka lub druga sypialnia pod wynajem.
Pokój 3 (8,35 m²): przestrzeń na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub trzecią sypialnię.
Łazienka główna (4,12 m²): z miejscem na wannę lub duży prysznic walk-in.
Toaleta / Łazienka gościnna (1.37 m²): ogromny atut przy rodzinie lub wynajmie na pokoje.
Korytarz (4,56 m²): optymalna komunikacja eliminująca straty powierzchni.
Balkon (8,83 m²): idealny na poranną kawę z widokiem na pulsujące życiem miasto.

Dlaczego ta nieruchomość to strzał w dziesiątkę?

Opcja 1: Dla Rodziny (Komfort i prestiż)
Wszystko w zasięgu ręki: Szkoły, przedszkola, sklepy i restauracje znajdują się w promieniu kilku minut spacerem.
Zielone enklawy: Inwestycja oferuje mieszkańcom prywatne, zielone patio oraz strefy relaksu o powierzchni aż 2,3 tys. m².
Nowoczesne udogodnienia: Architektura budynku z kaskadową elewacją nadaje inwestycji wizualnej lekkości, a mieszkańcy mają do dyspozycji dwupoziomowy garaż oraz komórki lokatorskie.

Opcja 2: Pod Wynajem (Biznesowa żyła złota)
Lokalizacja TOP z gwarancją najmu: Tuż obok Spodka, NOSPR, Międzynarodowego Centrum Kongresowego (MCK) i licznych zagłębi biurowych.
Wysoki zwrot z inwestycji (ROI): Metraż 67 m² podzielony na 4 pokoje i 2 łazienki to rzadkość na rynku – pozwala na wynajem korporacyjny klasy premium lub stabilny najem na pokoje dla młodych profesjonalistów.
Płynność kapitału: Mieszkania w Strefie Kultury stale zyskują na wartości, co gwarantuje bezpieczną lokatę kapitału w czasie.

Lokalizacja, która mówi sama za siebie
Rondo i Spodek: 5 minut pieszo.
Katowicki Rynek / Galeria Katowicka: 10-12 minut spacerem.
Komunikacja miejska: Liczne linie tramwajowe i autobusowe gwarantują szybki dojazd w każdą część Aglomeracji Śląskiej.
Samochodem: Błyskawiczny wylot na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) oraz autostradę A4.

Kupując to mieszkanie zyskujesz kompleksowe wsparcie:
0% Prowizji – brak dodatkowych kosztów pośrednictwa.
Doradztwo finansowe – bezpłatnie badamy zdolność kredytową i dobieramy najlepsze oferty banków.
Wykończenie pod klucz – oferujemy współpracę ze sprawdzoną firmą projektowo-budowlaną, która wykończy mieszkanie zgodnie z Twoimi oczekiwaniami.
Zainwestuj w nową ikonę Katowic. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Natalia Wojtas
Agent Nieruchomości Expander

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pomogę przejść przez cały proces zakupu.

1.03.04

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1160pokaż telefon

Numer oferty: 11608061