Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Inowrocław, Centrum, Solankowa 4 - 124,3m²

** Centrum Inowrocławia, Solankowa 4 ** Najlepsza lokalizacja, 4 POKOJOWY Apartament 124m2 - 2 PIĘTRO, w Kamienicy po remoncie elewacji i klatki schodowej dla rodziny bądź pod kancelaię lub Biuro rachunkowe 1,5km od Parku Solankowego. Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania położonego w sercu Inowrocławia, przy prestiżowej ulicy Solankowej. To niepowtarzalna okazja dla osób, które marzą o dużej, jasnej przestrzeni - w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Inowrocławia, w atrakcyjnej cenie 448 tys. zł. Apartament o tej powierzchni i ilości pokoi, doskonale sprawdzi się dla Rodziny lub pod Biuro ze względu na Prestiżową lokalizację. W przypadku Rodziny funkcjonalny układ pokoi pozwala stworzyć wygodną sypialnię, pokoje dla dzieci oraz gabinet do pracy. W przypadku Biura 4 przestronne pokoje doskonale sprawdzą się dla Biura, a przedpokój może stanowić poczekalnię. Mieszkanie ma w sobie potencjał, może równie dobrze służyć pod wynajem krótkoterminowy booking (od wiosny do końca września jest duży ruch w wynajmie na 1-3 dni, nie tylko ze względu na atrakcyjną okolicę uzdrowiskową, ale spotkanuia biznesowe, spotkania rodzinne, wydarzenia sportowe, weekendowy przyjazd rodzin z mniejszych miejscowości-posiadam doświadczenie w takim wynajmie krótkoterminowym z booking), a po sezonie wiosenno-letnim, nie brakuje osób chcących wynająć na 1 lub 2 miesiące, ponieważ remontują inne mieszkanie lub sprzedali i muszą wydać szybko klucze, a sami chcą spokojnie wybrać Nowe mieszkanie. ** ODRĘBNA WŁASNOŚĆ - KSIĘGA WIECZYSTA LOKALU BEZ OBCIĄŻEŃ ** Wyjątkowość budynku stanowi jego historia. W kamienicy mieszkała śmietanka Inowrocławska z rodzinami jak Notariusz, Lekarz, Adwokat i często w mieszkaniu z osobą do pomocy przy prowadzeniu domu. Niemal ze 100% pewnością pomieszczenie gospodarcze przy wejściu do lokalu to jest dawna służbówka. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze wyremontowanej kamienicy i składa się z : - 4 przestronnych pokoi, - kuchni z możliwością aranżacji jako otwarta strefa dzienna, - spiżarni - łazienki, - oraz wspomnianego powyżej, obecnie pomieszczenia gospodarczego, które można dostosować do własnych potrzeb członków rodziny. Wielkości pomieszczeń przedstawiają się następująco: - Salon - 26,30m2 - Pokój gościnny - 23,80m2 - Pokój pokój dziecięcy - 17,70 m2 - Pokój gabinet - 14,30 m2 - Kuchnia - 10,70 m2 - Spiżarnia przy kuchni 5m2 - Przedpokój 11,30 - Toaleta 3,10 m2 - Mała spiżarnia 1,50 m2 Lokal wymaga niewielkiego remontu i odświeżenia pomieszczeń, co daje ogromny potencjał twórczy, to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie możliwość urządzania wnętrz w swoim stylu. Duży metraż pozwala na realizację wielu aranżacyjnych pomysłów - od klasycznego apartamentu po nowoczesny klimat. Atuty lokalizacji: - bliskość Solanek i Tężni - zielone serce miasta w zasięgu spaceru, SPA, Pijalnia Wód, Korty Tenisowe, - urokliwa okolica z kawiarniami, restauracjami i pełną infrastrukturą, - świetny dostęp do Centrum Miasta, komunikacji miejskiej, placówek edukacyjnych oraz wypoczynku w strefie sanatoryjnej. ** Ulica Solankowa to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych ulic w Inowrocławiu ** Mieszkanie składa się z 4 pokoi, z dużym dwuczęściowym przedpokojem, co daje prywatność przemieszczania się do poszczególnych pomieszczeń, przestronnego salonu i 3 pokoi. Dodatkowo, kuchnia z praktyczną spiżarnią - idealna do przechowywania zapasów i utrzymania porządku w domu nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 10,60m2. Kamienica w bardzo dobrym stanie z odnowioną elewacją w potwierdzonym przez Konserwatora zabytków kolorze. - Grube murowane ściany z cegły.. - solidne belki stropowe oraz papa na gwarancji. - Pod widoczną podłogą, znajdują się drewniane deski. - Okna PCV oraz drewniane, w bardzo dobrym stanie. Media to: wodociąg, kanalizacja, gaz miejski oraz szybki Internet Światłowód Orange, co sprawia, że jest to funkcjonalne miejsce zarówno dla osób prywatnych jak i firm. Lokalizacja jest nie do przecenienia - w bezpośredniej lokalizacji znajduje się Deptak prowadzący do Rynku Starego Miasta, a na końcu ulicy swoją siedzibę mają sanatoria, odnowione i cieszące się dużym uznaniem Tężnie Solankowe, pijalnia wód, SPA, korty tenisowe oraz liczne sklepy i lokale. Zapraszam do umówienia się na bezpłatną prezentację tej unikalnej oferty. To idealna okazja, aby stać się właścicielem nie tylko przestrzeni mieszkalnej, ale i fragmentu lokalnej historii. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów. Kredyty hipoteczne-bezpłatne konsultacje i formalności z doradcą ogólnopolskiej sieci na tych samych warunkach jak w banku - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU! Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 35-letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami oInowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367, Pośrednik prowadzący Andrzej Gorzelańczyk.
Numer oferty: 52960037
Nr licencji zawodowej: 11367