Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Gorzów Wielkopolski, Franciszka Walczaka - 74,4m²

To mieszkanie nie jest gotowym produktem – to czysta karta i gotowy scenariusz inwestycyjny.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 74,4 m², położone na wysokim parterze solidnej, przedwojennej kamienicy z 1928 roku, przy ul. Walczaka na Górczynie w Gorzów Wielkopolski. Budynek jest 3-kondygnacyjny, z klasyczną architekturą i potencjałem, który dziś doceniają inwestorzy.
Lokal wymaga kapitalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i realną możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań pod wynajem – z oddzielnym wejściem. Dodatkowym, ogromnym atutem jest wysokość pomieszczeń – aż 4,2 m, która umożliwia wykonanie antresoli, zwiększając powierzchnię użytkową i atrakcyjność przyszłych lokali.

Aktualny układ:

• 4 pokoje,
  
• kuchnia,
  
• łazienka,
  
• osobna toaleta.
  

Do mieszkania przynależy piwnica, idealna jako zaplecze gospodarcze lub dodatkowa przestrzeń magazynowa.
Mieszkanie jest słoneczne, z dużym potencjałem doświetlenia wnętrz po nowej aranżacji. Otoczenie budynku to zieleń, park i plac zabaw, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna nie tylko inwestycyjnie, ale również mieszkaniowo. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Media i koszty:

• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
  
• czynsz administracyjny: 1178 zł.
  

Cena sprzedaży: 360 000 zł

To propozycja dla osób, które myślą strategicznie – widzą potencjał tam, gdzie inni widzą wyzwanie. Idealne rozwiązanie pod:

• podział na dwa lokale pod wynajem,
  
• inwestycję długoterminową,
  
• lub stworzenie wyjątkowego mieszkania z antresolą w klimatycznej kamienicy.
  

Jeśli szukasz nieruchomości, która może pracować na siebie – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 413/6131/OMS
Nr licencji zawodowej: 23897